愛媛県松山市天山1丁目14-21
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
531 万円 28.35m²の部屋
〜639 万円 28.35m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
R1の売却に役立つ情報をチェック！
R1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
28.35m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山西店 株式会社 アート不動産 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.6万円 |
28.35m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山平和通店 株式会社 アート不動産 | ||||||
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
531万円 （19万円 / m²） 28.35m²の部屋
〜639万円 （23万円 / m²） 28.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.35m²の部屋の場合 | 28.35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 531万円 | 639万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 493万9,787円 | 602万272円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
R1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 531万円 |
| 買取 | 319万円 〜 425万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.49万円 / 月 28.35m²の部屋
〜
4.04万円 / 月 28.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
R1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにR1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 28.35m² | 1R / 3階 | 2019年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.94m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランデュア中村 | 427万円 〜 525万円 | 愛媛県松山市中村5丁目1-20 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジデンスヨコオ | 402万円 〜 507万円 | 愛媛県松山市中村5丁目1-16 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| ネオハイツ南松山 | 300万円 〜 456万円 | 愛媛県松山市中村5丁目8-11 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全78戸 |
| オクトワール中村 | 277万円 〜 424万円 | 愛媛県松山市中村5丁目9-27 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| メイプル中村 | 445万円 〜 535万円 | 愛媛県松山市中村5丁目3-11 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| マリンハイツ | 692万円 〜 842万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目6-18 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| アミューズハウス久保 | 395万円 〜 825万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目6-18 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| アメニティー25 | 1,043万円 〜 1,799万円 | 愛媛県松山市福音寺町728 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全33戸 |
| アグレブル中村 | 474万円 〜 604万円 | 愛媛県松山市中村5丁目14-29 |
1992年5月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベルハイム38 | 577万円 〜 1,067万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目19-18 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全38戸 |
| グランドハイム小坂 | 428万円 〜 996万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目13-10 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン中村5 | 422万円 〜 527万円 | 愛媛県松山市中村4丁目11-37 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| メゾン中村3 | 457万円 〜 629万円 | 愛媛県松山市中村4丁目11-39 |
1991年5月（築36年） 地上5階 / 全33戸 |
| メゾン中村2 | 450万円 〜 553万円 | 愛媛県松山市中村4丁目11-38 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| ハイエスト立花 | 407万円 〜 593万円 | 愛媛県松山市立花3丁目3-39 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| サザンキャッスル大野 | 931万円 〜 1,791万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目13-22 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| スペリオール立花 | 622万円 〜 1,228万円 | 愛媛県松山市立花3丁目3-36 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Luft小阪 | 400万円 〜 500万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目3-20 |
1990年6月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンノマ | 402万円 〜 521万円 | 愛媛県松山市立花2丁目8-3 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| ピロティ小坂 | 436万円 〜 870万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目16-31 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全2戸 |
| K-mansionNo.3 | 1,221万円 〜 2,185万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目4-15 |
1991年11月（築35年） 地上9階 / 全32戸 |
| エステー天山 | 421万円 〜 888万円 | 愛媛県松山市天山3丁目6-17 |
1992年1月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| グレース天山 | 723万円 〜 890万円 | 愛媛県松山市天山3丁目6-19 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
| Y'sCourt朝生田 | 447万円 〜 650万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目9-36 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| グラン・フィル天山 | 1,058万円 〜 1,575万円 | 愛媛県松山市天山3丁目5-3 |
1989年12月（築37年） 地上13階 / 全30戸 |
| リモージュ第5小坂 | 399万円 〜 547万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目19-8 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハイツ山本 | 884万円 〜 1,259万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目10-7 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| ジョイフル第3小坂 | 368万円 〜 524万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目19-5 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| ミュゼ南松山 | 461万円 〜 560万円 | 愛媛県松山市立花6丁目1-41 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンアピア | 423万円 〜 838万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-62 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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人を想い家を結ぶ
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | R1 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市天山1丁目14-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/9
1R 1階
2/9
1R 2階
3/9
1R 2階
4/9
1R 2階
5/9
1R 3階
6/9
1R 3階
7/9
1R 3階
8/9
1R 3階
9/9| 築年月（築年数） | 1991年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛媛県松山市天山1丁目14-21【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道横河原線 / いよ立花駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1991年1月(築36年)【設備・条件】
プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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