この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛媛県松山市六軒家町3-39
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
872 万円 43.74m²の部屋
〜1,145 万円 44.46m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハロー・コートM2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
43.74m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
43.74m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
872万円43.74m²の部屋20万円 / m²
〜1,145万円44.46m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市六軒家町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松山市六軒家町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,034万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,011万円 | 97.7％ |
| 築30年(6年後) | 887万円 | 85.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 872万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 852万円 | 97.7％ |
| 6年後(築30年) | 748万円 | 85.7％ |
このマンションと、松山市六軒家町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
872万円 (43.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 872万円 |
| 買取 | 524万円 〜 698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.9万円43.74m²の部屋
〜5.76万円44.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハロー・コートM2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハロー・コートM2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2024年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2021年2月 |
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ハロー・コートM2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハロー・コートM2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市六軒家町3-39 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】【小学校】松山市立味酒小学校まで180ｍ
【周辺】【中学校】松山市立勝山中学校まで1458ｍ
【周辺】【ドラッグストア】レデイ薬局 味酒店まで428ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 美沢寿ハイツ | 439万円 〜 1,063万円 | 愛媛県松山市美沢1丁目7-27 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルファステイツ宮西 | 1,693万円 〜 2,688万円 | 愛媛県松山市六軒家町1-1 |
2002年5月（築23年） 地上15階 / 全83戸 |
| ウエストコート | 407万円 〜 860万円 | 愛媛県松山市中央2丁目77-10 |
2001年4月（築24年） 地上8階 / 全12戸 |
| グレイス衣山東 | 21万円 〜 1,601万円 | 愛媛県松山市衣山2丁目6-50 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全22戸 |
| ヴィータ萱町 | 764万円 〜 1,289万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目144-2 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全34戸 |
| フォレスト中央 | 639万円 〜 844万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目105 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全48戸 |
| 第82杉フラット | 825万円 〜 1,064万円 | 愛媛県松山市久万ノ台177-16 |
2002年12月（築22年） 地上6階 / 全40戸 |
| サンテラス萱町 | 791万円 〜 992万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目15-9 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| ダイアパレス松山K-スクエア | 1,550万円 〜 2,354万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目64-3 |
2002年3月（築23年） 地上13階 / 全95戸 |
| スカイピア萱町 | 730万円 〜 1,026万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目91-1 |
2003年3月（築22年） 地上13階 / 全48戸 |
| サーパス萱町第2 | 1,254万円 〜 2,565万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目1-1 |
2001年8月（築24年） 地上15階 / 全59戸 |
| エスポアール萱町 | 673万円 〜 872万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目7-1 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| クオリティー山越 | 523万円 〜 649万円 | 愛媛県松山市山越6丁目17-13 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| エンゼルコート古町 | 849万円 〜 1,247万円 | 愛媛県松山市平和通6丁目7-1 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレニテ山越 | 596万円 〜 767万円 | 愛媛県松山市山越1丁目4-33 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークベルズ味酒町 | 2,233万円 〜 2,846万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目5-2 |
2002年3月（築23年） 地上13階 / 全1戸 |
| ダイアパレス古町弐番館 | 1,570万円 〜 2,359万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目2-36 |
2000年8月（築25年） 地上15階 / 全49戸 |
| プレリュード本町 | 555万円 〜 758万円 | 愛媛県松山市本町7丁目3-7 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| セレニテ本町 | 620万円 〜 778万円 | 愛媛県松山市本町4丁目1-5 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| フライブルグIT | 608万円 〜 3,203万円 | 愛媛県松山市朝美1丁目5-12 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| アルファガーデン | 723万円 〜 948万円 | 愛媛県松山市本町4丁目1-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Mマンション | 729万円 〜 1,262万円 | 愛媛県松山市久万ノ台898 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全13戸 |
| ロージュ宮田 | 2,002万円 〜 3,069万円 | 愛媛県松山市宮田町166 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランアルブル山越3 | 890万円 〜 1,313万円 | 愛媛県松山市山越2丁目10-25 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全79戸 |
| ラスフローレス | 608万円 〜 812万円 | 愛媛県松山市木屋町4丁目3-18 |
2002年12月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| カローラ木屋町 | 651万円 〜 855万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目1-9 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全22戸 |
| ブラウンハイム味酒 | 609万円 〜 789万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目6-6 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| ダイアパレス若草町弐番館 | 1,377万円 〜 1,976万円 | 愛媛県松山市若草町6-2 |
2002年3月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 7'sSTORIES | 724万円 〜 1,779万円 | 愛媛県松山市本町3丁目2-14 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全7戸 |
| オレンジハイツ南江戸 | 1,590万円 〜 2,111万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目15-5 |
1999年12月（築25年） 地上13階 / 全34戸 |
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