価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市湯渡町2-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
413 万円 37.8m²の部屋
〜557 万円 37.8m²の部屋
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湯渡ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
37.8m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
413万円37.8m²の部屋11万円 / m²
〜557万円37.8m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 413万円 |
| 買取 | 248万円 〜 331万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.24万円37.8m²の部屋
〜4.87万円37.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
湯渡ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに湯渡ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2023年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 37.80m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 37.80m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.80m² | 1R / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 37.80m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 37.80m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.80m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.80m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 35.64m² | 1R / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 37.80m² | 2DK / 4階 | 2014年11月〜2015年9月 |
| 4万円 / 月 | 32.40m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 35.64m² | 1R / 2階 | 2014年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 37.80m² | 2DK / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.80m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.80m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 35.64m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 37.80m² | 1R / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 3万円 / 月 | 35.64m² | 2DK / 1階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 4万円 / 月 | 32.40m² | 2DK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 37.80m² | 2DK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 37.80m² | 2DK / 4階 | 2011年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 37.80m² | 2DK / 1階 | 2011年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 35.64m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 35.64m² | 2DK / 1階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 3万円 / 月 | 35.64m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 35.64m² | 2DK / 4階 | 2010年4月 |
| 3万円 / 月 | 35.64m² | 2DK / 3階 | 2010年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 35.64m² | 2DK / 2階 | 2010年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 35.64m² | 2DK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
湯渡ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 湯渡ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市湯渡町2-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】周辺
| 築年月（築年数） | 1986年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| さくらハイム | 314万円 〜 719万円 | 愛媛県松山市湯渡町2-16 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランドスタジオ2 | 13万円 〜 483万円 | 愛媛県松山市湯渡町5-36 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| グリーンアート紅葉町 | 343万円 〜 541万円 | 愛媛県松山市紅葉町3-37 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| ピアハウスタルミ | 368万円 〜 505万円 | 愛媛県松山市樽味1丁目3-2 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| アザミハイツ松山 | 274万円 〜 574万円 | 愛媛県松山市築山町2-12 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全9戸 |
| ガーデン築山 | 286万円 〜 372万円 | 愛媛県松山市築山町2-11 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全6戸 |
| フラワーコーポ此ノ花 | 443万円 〜 578万円 | 愛媛県松山市此花町6-20 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| アルフォンソ | 329万円 〜 498万円 | 愛媛県松山市此花町5-27 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| 230セゾン素鵞 | 280万円 〜 1,227万円 | 愛媛県松山市中村1丁目6-26 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| エステート上市 | 883万円 〜 2,456万円 | 愛媛県松山市上市1丁目2-23 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全4戸 |
| ウインズビル永木町No.2 | 273万円 〜 416万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目7-14 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウインズビル永木町No.1 | 255万円 〜 375万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目7-14 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルデコート永木 | 399万円 〜 634万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目7-15 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリエイションビル永木 | 385万円 〜 635万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目7-13 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全13戸 |
| カーサヴィアンカ兼久 | 738万円 〜 912万円 | 愛媛県松山市中村1丁目1-28 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| メゾン勝山 | 313万円 〜 601万円 | 愛媛県松山市錦町2-13 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| プラティーク・スタディオ | 321万円 〜 843万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目7-2 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全13戸 |
| レジデンス東海 | 338万円 〜 637万円 | 愛媛県松山市旭町111 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| AVENUENAGAKI | 447万円 〜 679万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目6-13 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| メゾン・ド・ナンカイ2 | 423万円 〜 504万円 | 愛媛県松山市紅葉町1-23 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全6戸 |
| 第96杉フラット | 311万円 〜 473万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目1-3 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全38戸 |
| Noir | 422万円 〜 577万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目1-35 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| ルナ・ソレイユ桑原 | 329万円 〜 466万円 | 愛媛県松山市桑原2丁目12-31 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンド井上 | 235万円 〜 358万円 | 愛媛県松山市樽味2丁目2-4 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンハイツ石手 | 306万円 〜 372万円 | 愛媛県松山市石手4丁目2-44 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全27戸 |
| センチュリー二番町 | 355万円 〜 692万円 | 愛媛県松山市二番町1丁目1-4 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアフル三番町 | 337万円 〜 432万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目13-6 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル一番町 | 335万円 〜 426万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目9-9 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン高門 | 447万円 〜 1,920万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目26-2 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 二宮桑原マンション | 219万円 〜 414万円 | 愛媛県松山市桑原2丁目2-29 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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