愛媛県松山市山越5丁目4-16
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
632 万円 62m²の部屋
〜751 万円 62m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】松山市山越 パークハイツ 外観
1/3
【エントランス】その他 松山市山越 パークハイツ エントランス
2/3
【駐車場】その他 松山市山越 パークハイツ 駐車場
3/3パークハイツの売却に役立つ情報をチェック！
パークハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
62m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山南店 株式会社 三福綜合不動産 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
62m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山南店 株式会社 三福綜合不動産 | ||||||
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
632万円 （10万円 / m²） 62m²の部屋
〜751万円 （12万円 / m²） 62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62m²の部屋の場合 | 62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 632万円 | 751万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 594万8,611円 | 713万9,096円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.53%、 2年前→1年前：7.55%、 1年前→今年：3.80% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 632万円 |
| 買取 | 379万円 〜 506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.35万円 / 月 62m²の部屋
〜
6.28万円 / 月 62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイネス山越 | 232万円 〜 310万円 | 愛媛県松山市山越5丁目1-26 |
1987年10月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン山越 | 228万円 〜 469万円 | 愛媛県松山市山越1丁目14-26 |
1987年5月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾン森田 | 298万円 〜 457万円 | 愛媛県松山市山越5丁目13-11 |
1988年9月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| シエロドラーゴ | 668万円 〜 1,050万円 | 愛媛県松山市久万ノ台414 |
1985年3月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル山越1 | 275万円 〜 356万円 | 愛媛県松山市山越4丁目7-43 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| セントヒルズ大任 | 14万円 〜 1,183万円 | 愛媛県松山市山越4丁目3-20 |
1987年5月（築40年） 地上9階 / 全28戸 |
| メゾンルミエール2 | 280万円 〜 378万円 | 愛媛県松山市山越2丁目2-35 |
1987年7月（築40年） 地上4階 / 全17戸 |
| chezvousYamagoe | 472万円 〜 618万円 | 愛媛県松山市山越1丁目4-25 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| 南海ハイツ | 226万円 〜 580万円 | 愛媛県松山市山越1丁目7-32 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| レジデンス大森 | 400万円 〜 490万円 | 愛媛県松山市山越2丁目2-48 |
1985年9月（築42年） 地上4階 / 全30戸 |
| セントポーリア山越 | 562万円 〜 739万円 | 愛媛県松山市山越6丁目12-18 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンハイツ山越 | 425万円 〜 520万円 | 愛媛県松山市山越1丁目7-37 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 中央ハイツ | 273万円 〜 456万円 | 愛媛県松山市中央1丁目8-20 |
1987年10月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾンルミエール | 220万円 〜 332万円 | 愛媛県松山市山越6丁目10-15 |
1985年7月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾン・ド・メール | 236万円 〜 1,417万円 | 愛媛県松山市中央1丁目9-18 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
| コーポラスAC2 | 780万円 〜 982万円 | 愛媛県松山市山越4丁目4-25 |
1986年2月（築41年） 地上8階 / 全30戸 |
| オレンジハイム三好 | 292万円 〜 633万円 | 愛媛県松山市山越1丁目2-10 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| ペアタウンヒメバラ | 805万円 〜 1,145万円 | 愛媛県松山市姫原3丁目1-6 |
1987年12月（築39年） 地上6階 / 全25戸 |
| 山越グランドハイツ | 595万円 〜 1,047万円 | 愛媛県松山市山越1丁目2-6 |
1987年5月（築40年） 地上6階 / 全21戸 |
| フジオハイツ | 833万円 〜 1,028万円 | 愛媛県松山市山越3丁目6-35 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| クオリティーハイツ尾崎 | 809万円 〜 1,049万円 | 愛媛県松山市東長戸2丁目5-5 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾン明日香 | 464万円 〜 615万円 | 愛媛県松山市山越1丁目1-38 |
1985年5月（築42年） 地上4階 / 全4戸 |
| 第91杉フラット | 316万円 〜 1,015万円 | 愛媛県松山市山越町413-4 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロイヤルアネックス久万ノ台 | 672万円 〜 1,155万円 | 愛媛県松山市久万ノ台176-4 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全31戸 |
| グレース姫原 | 734万円 〜 1,127万円 | 愛媛県松山市姫原3丁目7-7 |
1988年10月（築39年） 地上7階 / 全30戸 |
| ハイツ居村 | 330万円 〜 564万円 | 愛媛県松山市山越町468 |
1985年9月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| 第13杉フラット | 235万円 〜 500万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目100 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全23戸 |
| 仙波ハイツ南 | 303万円 〜 415万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目6-31 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランセル松山 | 703万円 〜 2,413万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目6-45 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全44戸 |
| セントヒルズ久万ノ台 | 718万円 〜 1,444万円 | 愛媛県松山市久万ノ台909-1 |
1988年9月（築39年） 地上8階 / 全31戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークハイツから近い順に表示しています
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
あなたの不動産を買いたい方をご紹介します
当店の特徴は、不動産購入希望者様の多さです。講演会やネット集客等の当店独自ルートにより、お問い合わせ頂きましたお客様が約５万人いらっしゃいますので、ご所有の不動産を「買いたい方」をご紹介させて頂きます。また、全国７３０店舗以上あるハウスドゥの仲間と連携し、最適な買主様をお探しします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市山越5丁目4-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 1階
2/5
3LDK 2階
3/5
3LDK 2階
4/5
3LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1987年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛媛県松山市山越5丁目4-16【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 萱町六丁目駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1987年3月(築40年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、バイク置き場ありほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
