価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市山越3丁目6-35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
720 万円 56.75m²の部屋
〜972 万円 57.59m²の部屋
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店舗内観
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社員画像
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ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
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相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
フジオハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
57.59m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
57.59m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
720万円56.75m²の部屋13万円 / m²
〜972万円57.59m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 720万円 |
| 買取 | 432万円 〜 576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.84万円56.75m²の部屋
〜5.69万円57.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フジオハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フジオハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市山越3丁目6-35 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| αNEXT山越 | 299万円 〜 649万円 | 愛媛県松山市山越3丁目7-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾンルミエール2 | 248万円 〜 364万円 | 愛媛県松山市山越2丁目2-35 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| メゾンミヤザキ山越 | 282万円 〜 501万円 | 愛媛県松山市山越4丁目2-5 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| パンシオン山越No.1 | 274万円 〜 459万円 | 愛媛県松山市山越3丁目4-39 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンアイハイツ | 939万円 〜 1,491万円 | 愛媛県松山市山越1丁目8-3 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全38戸 |
| セントヒルズ大任 | 11万円 〜 1,078万円 | 愛媛県松山市山越4丁目3-20 |
1987年5月（築38年） 地上9階 / 全28戸 |
| 仙波ハイツ南 | 256万円 〜 379万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目6-31 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンハイツ山越 | 396万円 〜 523万円 | 愛媛県松山市山越1丁目7-37 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| 南海ハイツ | 206万円 〜 267万円 | 愛媛県松山市山越1丁目7-32 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランセル松山 | 662万円 〜 2,236万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目6-45 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全44戸 |
| ペアタウンヒメバラ | 663万円 〜 1,014万円 | 愛媛県松山市姫原3丁目1-6 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| ピアフル | 335万円 〜 440万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目8-28 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンティアール | 327万円 〜 655万円 | 愛媛県松山市山越1丁目2-34 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレース姫原 | 649万円 〜 1,026万円 | 愛媛県松山市姫原3丁目7-7 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| ジョイフル山越1 | 227万円 〜 320万円 | 愛媛県松山市山越4丁目7-43 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| chezvousYamagoe | 433万円 〜 613万円 | 愛媛県松山市山越1丁目4-25 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション木屋町 | 907万円 〜 2,002万円 | 愛媛県松山市木屋町4丁目111-1 |
1989年9月（築36年） 地上13階 / 全39戸 |
| ジョイフル第2山越 | 340万円 〜 591万円 | 愛媛県松山市山越1丁目13-18 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| 山越グランドハイツ | 560万円 〜 1,008万円 | 愛媛県松山市山越1丁目2-6 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーラルガーデン山越 | 344万円 〜 668万円 | 愛媛県松山市山越1丁目13-5 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全56戸 |
| オレンジハイム三好 | 283万円 〜 640万円 | 愛媛県松山市山越1丁目2-10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン山越 | 240万円 〜 553万円 | 愛媛県松山市山越1丁目14-26 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| エクセランス・ド・リヴィエール | 304万円 〜 746万円 | 愛媛県松山市清水町4丁目178 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| パークハイツ | 686万円 〜 958万円 | 愛媛県松山市山越5丁目4-16 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| サニーコート本町 | 394万円 〜 525万円 | 愛媛県松山市山越町429-1 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日正山越ハイツ1 | 419万円 〜 766万円 | 愛媛県松山市山越町429-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイネス山越 | 234万円 〜 357万円 | 愛媛県松山市山越5丁目1-26 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第40杉フラット | 305万円 〜 401万円 | 愛媛県松山市御幸1丁目583-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドハイム本町 | 305万円 〜 1,002万円 | 愛媛県松山市本町7丁目1-14 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション松山本町 | 915万円 〜 1,728万円 | 愛媛県松山市本町7丁目1-4 |
1987年6月（築38年） 地上12階 / 全56戸 |
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