ホームズマンション売却マンション査定愛媛県松山市セレニテ山越

セレニテ山越はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛媛県松山市山越1丁目4-33

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

596 万円 27.55m²の部屋

767 万円 27.55m²の部屋

簡単
1分

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セレニテ山越の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セレニテ山越の売却に強い不動産会社 5社

セレニテ山越の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セレニテ山越から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 愛媛県松山市宮西1丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ワンズ・ホーム株式会社
物件から
3.5
  • 愛媛県松山市須賀町1-1
  • 伊予鉄道高浜線 山西駅 徒歩14分

ワンズ・ホーム(株)にお任せ!

創業70年になるエネルギー販売会社〔エナジー・ワン株式会社〕のグループ会社として、ワンズ・ホーム株式会社を設立しました。
そのグループ会社だからこその地域密着で「安心感」と「親近感」で、お客様の大切な資産である不動産の売買を親切、丁寧にお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高須賀 一敬
  • 免許番号愛媛県知事(02)第005425号
株式会社ケーズハウス
物件から
3.8
  • 愛媛県松山市枝松3丁目6-37
  • バス 枝松下車 徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者兎本 啓介
  • 免許番号愛媛県知事(03)第005160号
株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
物件から
4.1
  • 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23
  • バス 朝生田町4丁目バス停下車 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号愛媛県知事(04)第005063号
合同会社プロパティ・ラボ
物件から
4.2
  • 愛媛県松山市小坂5丁目13番10号 グランドハイム小坂407
  • 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩13分

業界経験の長いスタッフが対応します

相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者尾崎 彰
  • 免許番号愛媛県知事(01)第005778号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

セレニテ山越の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

セレニテ山越2階4.1万円

賃貸募集中

賃料4.1万円

27.55m² 1K

セレニテ山越は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

596万円27.55m²の部屋22万円 / m²

767万円27.55m²の部屋28万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市山越)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松山市山越 / 専有面積:20m² )
変化割合
築22年(現在) 489万円 100%
築25年(3年後) 456万円 93.2%
築30年(8年後) 399万円 81.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 596万円 100%
3年後(築25年) 555万円 93.2%
8年後(築30年) 486万円 81.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市山越の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

596万円 (27.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 24万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 596万円
買取 358万円 〜 477万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セレニテ山越は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

4.09万円27.55m²の部屋

4.74万円27.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セレニテ山越の賃料掲載履歴(39件)

セレニテ山越の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレニテ山越が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.1万円 / 月 27.55m² 1K / 4階 2024年3月〜2024年10月
4.1万円 / 月 27.55m² 1K / 2階 2024年7月〜2024年10月
4.1万円 / 月 27.55m² 1K / 2階 2024年8月〜2024年10月
4.1万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2023年7月〜2024年7月
4.1万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2024年3月〜2024年5月
4.1万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2023年3月
4万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2022年5月〜2022年8月
4.1万円 / 月 27.55m² 1K / 2階 2022年2月〜2022年3月
4.1万円 / 月 27.55m² 1K / 4階 2021年1月〜2021年3月
4.1万円 / 月 27.55m² 1K / 4階 2021年2月〜2021年3月
4.1万円 / 月 27.55m² 1K / 3階 2020年7月〜2020年9月
4.3万円 / 月 27.55m² 1K / 3階 2019年7月〜2020年5月
4.3万円 / 月 27.55m² 1K / 2階 2020年4月〜2020年5月
4.3万円 / 月 27.55m² 1K / 4階 2019年9月〜2020年4月
4万円 / 月 27.55m² 1K / 1階 2019年6月〜2020年3月
4.3万円 / 月 27.55m² 1K / 4階 2020年2月〜2020年3月
4.3万円 / 月 27.55m² 1K / 4階 2018年9月〜2019年8月
4万円 / 月 27.55m² 1K / 1階 2018年2月〜2018年8月
4万円 / 月 27.55m² 1K / 1階 2018年6月〜2018年8月
4.3万円 / 月 27.55m² 1K / 4階 2017年3月〜2018年4月
4.3万円 / 月 27.55m² 1K / 2階 2017年6月〜2018年4月
4.3万円 / 月 27.55m² 1K / 4階 2017年12月〜2018年3月
4万円 / 月 27.55m² 1K / 1階 2016年8月〜2017年5月
4.3万円 / 月 27.55m² 1K / 3階 2017年1月〜2017年3月
4万円 / 月 27.55m² 1K / 4階 2016年8月〜2016年9月
4万円 / 月 27.55m² 1K / 4階 2015年3月〜2016年3月
4万円 / 月 27.55m² 1DK / 1階 2015年9月〜2015年11月
4万円 / 月 27.55m² 1K / 1階 2015年5月〜2015年8月
4万円 / 月 27.55m² 1DK / 1階 2015年2月〜2015年5月
4万円 / 月 27.55m² 1K / 1階 2014年9月〜2015年2月
4万円 / 月 27.55m² 1DK / 4階 2014年3月〜2014年4月
4.3万円 / 月 27.55m² 1DK / 3階 2012年6月〜2013年3月
4.3万円 / 月 27.55m² 1K / 3階 2013年1月
4.3万円 / 月 27.55m² 1DK / 3階 2011年2月〜2011年3月
4万円 / 月 28.00m² 1DK / 1階 2009年8月〜2009年10月
4万円 / 月 28.00m² 1DK / 1階 2009年10月
4.3万円 / 月 27.55m² 1K / 3階 2009年6月
4.3万円 / 月 27.55m² 1K / 2階 2009年2月〜2009年4月
4万円 / 月 27.55m² 1K / 1階 2009年4月

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セレニテ山越周辺の中古マンション価格推移情報

セレニテ山越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.18%、 2年前→1年前:2.32%、 1年前→今年:2.76%

愛媛県の直近3年間の変動(12.68% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松山市

愛媛県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 セレニテ山越
所在地 愛媛県松山市山越1丁目4-33
交通
  • 伊予鉄道本町線 / 本町六丁目駅 徒歩9分
  • 伊予鉄道本町線 / 本町五丁目駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】市内電車 本町六丁目駅

    【周辺】市内電車 本町六丁目駅

  • 【周辺】姫山小学校

    【周辺】姫山小学校

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

セレニテ山越の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アスプラス山越 670万円 〜 1,274万円 愛媛県松山市山越1丁目2-5 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全15戸
なごみ野 670万円 〜 895万円 愛媛県松山市山越1丁目11-5 2004年7月(築21年)
地上6階 / 全18戸
プレリュード本町 555万円 〜 758万円 愛媛県松山市本町7丁目3-7 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全36戸
マリベール・KANON 662万円 〜 841万円 愛媛県松山市山越2丁目14-6 2004年5月(築21年)
地上4階 / 全8戸
アマーレ中央 626万円 〜 805万円 愛媛県松山市中央1丁目7-7 2004年5月(築21年)
地上5階 / 全20戸
ダイアパレス松山K-スクエア 1,550万円 〜 2,354万円 愛媛県松山市萱町6丁目64-3 2002年3月(築23年)
地上13階 / 全95戸
グランアルブル山越3 890万円 〜 1,313万円 愛媛県松山市山越2丁目10-25 2002年9月(築23年)
地上8階 / 全79戸
ラスフローレス 608万円 〜 812万円 愛媛県松山市木屋町4丁目3-18 2002年12月(築22年)
地上6階 / 全20戸
スカイピア萱町 730万円 〜 1,026万円 愛媛県松山市萱町6丁目91-1 2003年3月(築22年)
地上13階 / 全48戸
クオリティー山越 523万円 〜 649万円 愛媛県松山市山越6丁目17-13 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全8戸
SPACiAMiKi 772万円 〜 1,263万円 愛媛県松山市御幸2丁目10-13 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全12戸
ヴィータ萱町 764万円 〜 1,289万円 愛媛県松山市萱町6丁目144-2 2003年7月(築22年)
地上8階 / 全34戸
サーパス萱町第2 1,254万円 〜 2,565万円 愛媛県松山市萱町6丁目1-1 2001年8月(築24年)
地上15階 / 全59戸
サンテラス萱町 791万円 〜 992万円 愛媛県松山市萱町6丁目15-9 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全6戸
リヴィエール山越 597万円 〜 792万円 愛媛県松山市山越3丁目14-15 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全22戸
originalbox28 774万円 〜 1,019万円 愛媛県松山市本町6丁目2-5 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全28戸
ING-α 907万円 〜 1,214万円 愛媛県松山市高砂町3丁目126-1 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全40戸
ウエストコート 407万円 〜 860万円 愛媛県松山市中央2丁目77-10 2001年4月(築24年)
地上8階 / 全12戸
第82杉フラット 825万円 〜 1,064万円 愛媛県松山市久万ノ台177-16 2002年12月(築22年)
地上6階 / 全40戸
ブルーランド本町 718万円 〜 1,048万円 愛媛県松山市本町5丁目1-19 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全18戸
アルファステイツ宮西 1,693万円 〜 2,688万円 愛媛県松山市六軒家町1-1 2002年5月(築23年)
地上15階 / 全83戸
フォルテ姫原 717万円 〜 2,597万円 愛媛県松山市姫原3丁目3-34 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全52戸
プロムナード 675万円 〜 871万円 愛媛県松山市高砂町2丁目6-3 2003年1月(築22年)
地上8階 / 全21戸
ハロー・コートM2 872万円 〜 1,145万円 愛媛県松山市六軒家町3-39 2001年9月(築24年)
地上6階 / 全40戸
フロンティア・UEDA 536万円 〜 690万円 愛媛県松山市御幸1丁目584 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全15戸
アンディーン清水町 734万円 〜 1,046万円 愛媛県松山市清水町3丁目96-1 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全20戸
サンピア清水町2 652万円 〜 854万円 愛媛県松山市清水町2丁目19-6 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全26戸
グレース久万ノ台 1,148万円 〜 1,503万円 愛媛県松山市久万ノ台335 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全30戸
ING-β 1,057万円 〜 1,356万円 愛媛県松山市清水町4丁目14-2 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全16戸
ピアチェーレ久万ノ台C 865万円 〜 1,058万円 愛媛県松山市久万ノ台257-1 2004年11月(築21年)
地上5階 / 全48戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓セレニテ山越を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セレニテ山越の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
セレニテ山越に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セレニテ山越の売り時ですか?
セレニテ山越がある松山市のマンションの価格は直近の3年間で12.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.18%、2年前→1年前:2.32%、1年前→今年:2.76%)
愛媛県の直近3年間の変動(12.68%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日