愛媛県松山市山越1丁目4-33
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
558 万円 27.55m²の部屋
〜664 万円 27.55m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】エントランス
2/5
【駐車場】駐車場
3/5
【周辺】市内電車 本町六丁目駅
4/5
【周辺】姫山小学校
5/5セレニテ山越の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セレニテ山越の売却に役立つ情報をチェック！
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558万円 （20万円 / m²） 27.55m²の部屋
〜664万円 （24万円 / m²） 27.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(松山市山越)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 485万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 463万円 | 95.6％ |
| 築30年(7年後) | 408万円 | 84.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 558万円 |
| 2年後(築25年) | 95.6％ | 533万円 |
| 7年後(築30年) | 84.0％ | 469万円 |
このマンションと、松山市山越の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
558万円 (27.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 24万円 / m² |
セレニテ山越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.25%、 2年前→1年前：4.96%、 1年前→今年：4.89% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 558万円 |
| 買取 | 335万円 〜 447万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.09万円 / 月 27.55m²の部屋
〜
4.73万円 / 月 27.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレニテ山越の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレニテ山越が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 27.55m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2025年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.55m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.55m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2024年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.55m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.55m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.55m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.55m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.55m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2020年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.55m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.55m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 27.55m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.55m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.55m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年8月 |
| 4万円 / 月 | 27.55m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 27.55m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.55m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2018年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.55m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2018年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.55m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 27.55m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2017年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.55m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 27.55m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4万円 / 月 | 27.55m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 27.55m² | 1DK / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 4万円 / 月 | 27.55m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 4万円 / 月 | 27.55m² | 1DK / 1階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 4万円 / 月 | 27.55m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 27.55m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.55m² | 1DK / 3階 | 2012年6月〜2013年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.55m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.55m² | 1DK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2009年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.55m² | 1K / 3階 | 2009年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.55m² | 1K / 2階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 4万円 / 月 | 27.55m² | 1K / 1階 | 2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アスプラス山越 | 606万円 〜 1,071万円 | 愛媛県松山市山越1丁目2-5 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全15戸 |
| なごみ野 | 679万円 〜 913万円 | 愛媛県松山市山越1丁目11-5 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| プレリュード本町 | 487万円 〜 605万円 | 愛媛県松山市本町7丁目3-7 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| マリベール・KANON | 669万円 〜 858万円 | 愛媛県松山市山越2丁目14-6 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| アマーレ中央 | 586万円 〜 697万円 | 愛媛県松山市中央1丁目7-7 |
2004年5月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス松山K-スクエア | 1,554万円 〜 2,198万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目64-3 |
2002年3月（築24年） 地上13階 / 全95戸 |
| グランアルブル山越3 | 901万円 〜 1,338万円 | 愛媛県松山市山越2丁目10-25 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全79戸 |
| ラスフローレス | 621万円 〜 836万円 | 愛媛県松山市木屋町4丁目3-18 |
2002年12月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| スカイピア萱町 | 694万円 〜 860万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目91-1 |
2003年3月（築23年） 地上13階 / 全48戸 |
| クオリティー山越 | 579万円 〜 714万円 | 愛媛県松山市山越6丁目17-13 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| SPACiAMiKi | 787万円 〜 1,297万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目10-13 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヴィータ萱町 | 775万円 〜 1,318万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目144-2 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全34戸 |
| サーパス萱町第2 | 1,359万円 〜 2,798万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目1-1 |
2001年8月（築24年） 地上15階 / 全61戸 |
| サンテラス萱町 | 804万円 〜 1,016万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目15-9 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| リヴィエール山越 | 585万円 〜 705万円 | 愛媛県松山市山越3丁目14-15 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全22戸 |
| originalbox28 | 784万円 〜 1,043万円 | 愛媛県松山市本町6丁目2-5 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| ING-α | 927万円 〜 1,249万円 | 愛媛県松山市高砂町3丁目126-1 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全40戸 |
| ウエストコート | 452万円 〜 946万円 | 愛媛県松山市中央2丁目77-10 |
2001年4月（築25年） 地上8階 / 全12戸 |
| 第82杉フラット | 910万円 〜 1,161万円 | 愛媛県松山市久万ノ台177-16 |
2002年12月（築23年） 地上6階 / 全40戸 |
| ブルーランド本町 | 703万円 〜 1,041万円 | 愛媛県松山市本町5丁目1-19 |
2004年1月（築22年） 地上10階 / 全18戸 |
| アルファステイツ宮西 | 1,757万円 〜 2,812万円 | 愛媛県松山市六軒家町1-1 |
2002年5月（築23年） 地上15階 / 全83戸 |
| フォルテ姫原 | 709万円 〜 2,429万円 | 愛媛県松山市姫原3丁目3-34 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全52戸 |
| プロムナード | 691万円 〜 898万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目6-3 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全21戸 |
| ハロー・コートM2 | 968万円 〜 1,257万円 | 愛媛県松山市六軒家町3-39 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| フロンティア・UEDA | 547万円 〜 710万円 | 愛媛県松山市御幸1丁目584 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| アンディーン清水町 | 750万円 〜 1,077万円 | 愛媛県松山市清水町3丁目96-1 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンピア清水町2 | 667万円 〜 881万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目19-6 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全26戸 |
| グレース久万ノ台 | 1,261万円 〜 1,636万円 | 愛媛県松山市久万ノ台335 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| ING-β | 1,040万円 〜 1,346万円 | 愛媛県松山市清水町4丁目14-2 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| ピアチェーレ久万ノ台C | 950万円 〜 1,157万円 | 愛媛県松山市久万ノ台257-1 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全48戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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松山市内や周辺地域の土地建物の売却・購入のご相談やご依頼を承っております。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セレニテ山越 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市山越1丁目4-33 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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