価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市南江戸3丁目11-6
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
557 万円 35m²の部屋
〜737 万円 35m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
557万円 35m²の部屋 16万円 / m²
〜737万円 35m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 557万円 |
| 買取 | 335万円 〜 446万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
4.26万円 35m²の部屋
〜4.9万円 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハピネスイン2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37% 、 2年前→1年前：1.78% 、 1年前→今年：3.84% ）
愛媛県の直近3年間の変動（11.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハピネスイン2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市南江戸3丁目11-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グルービーM | 914万円 〜 1,166万円 | 愛媛県松山市南江戸3丁目11-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フライブルクカースル | 854万円 〜 1,362万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目6-16 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| 丹下ハイツ2 | 863万円 〜 1,083万円 | 愛媛県松山市南江戸2丁目7-15 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ陽向 | 467万円 〜 580万円 | 愛媛県松山市南江戸4丁目6-3 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ニコルクラブ | 439万円 〜 586万円 | 愛媛県松山市朝美1丁目8-31 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| アークヒルズ壱番館 | 991万円 〜 1,566万円 | 愛媛県松山市朝美1丁目8-3 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| シェレナ辻町 | 723万円 〜 978万円 | 愛媛県松山市辻町13-12 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全60戸 |
| ヴィラアンソレイユ南江戸 | 366万円 〜 514万円 | 愛媛県松山市南江戸6丁目6-20 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| 栄光第2ハイツ | 974万円 〜 1,636万円 | 愛媛県松山市生石町554-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全6戸 |
| ハイライズビュー | 1,167万円 〜 1,509万円 | 愛媛県松山市生石町640 |
1995年10月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リベルタ竹原 | 1,049万円 〜 1,871万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目9-21 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全11戸 |
| グランディア大手町壱番館 | 511万円 〜 1,862万円 | 愛媛県松山市宮田町6-2 |
1995年7月（築29年） 地上15階 / 全52戸 |
| グランディア大手町弐番館 | 1,341万円 〜 2,004万円 | 愛媛県松山市宮田町6-4 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| グラン大手町ハイツ | 534万円 〜 725万円 | 愛媛県松山市宮田町6-2 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| サン・ループ加藤 | 572万円 〜 737万円 | 愛媛県松山市宮田町141-8 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全36戸 |
| パストラル21 | 580万円 〜 1,627万円 | 愛媛県松山市宮田町169-10 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| KBコート味酒 | 17万円 〜 714万円 | 愛媛県松山市味酒町1丁目10-4 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| プレアール味酒 | 501万円 〜 676万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目7-4 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾン・シーブリーム | 506万円 〜 672万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目7-6 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| フォレスト三番町 | 470万円 〜 1,984万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目4-9 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| BALUYOT大手町 | 540万円 〜 756万円 | 愛媛県松山市大手町1丁目8-3 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| マ・メゾン竹原 | 699万円 〜 826万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目2-35 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャンピア味酒 | 503万円 〜 1,369万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目9-2 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアネックス宮西 | 397万円 〜 836万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目5-43 |
1994年8月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| キャッスルニノミヤ | 431万円 〜 579万円 | 愛媛県松山市萱町1丁目3-6 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| 宮西マンション | 373万円 〜 508万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目8-5 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| ピュアジュネスM・J・K | 438万円 〜 1,712万円 | 愛媛県松山市萱町1丁目5-4 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| エスポワール松山 | 283万円 〜 583万円 | 愛媛県松山市萱町1丁目5-4 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全46戸 |
| クレストコート味酒 | 555万円 〜 741万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目13-11 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 古町ハイツ | 1,154万円 〜 1,533万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目3-12 |
1996年7月（築28年） 地上5階 / 全4戸 |
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