ホームズマンション売却マンション査定愛媛県松山市フォレスト緑町

フォレスト緑町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛媛県松山市緑町2丁目8-20

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

943 万円 40.02m²の部屋

1,255 万円 40.02m²の部屋

簡単
1分

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フォレスト緑町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォレスト緑町の売却に強い不動産会社 4社

フォレスト緑町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォレスト緑町から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 愛媛県松山市宮西1丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ケーズハウス
物件から
2.1
  • 愛媛県松山市枝松3丁目6-37
  • バス 枝松下車 徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者兎本 啓介
  • 免許番号愛媛県知事(03)第005160号
合同会社プロパティ・ラボ
物件から
2.6
  • 愛媛県松山市小坂5丁目13番10号 グランドハイム小坂407
  • 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩13分

業界経験の長いスタッフが対応します

相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者尾崎 彰
  • 免許番号愛媛県知事(01)第005778号
株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
物件から
2.9
  • 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23
  • バス 朝生田町4丁目バス停下車 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号愛媛県知事(04)第005063号

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フォレスト緑町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

943万円40.02m²の部屋24万円 / m²

1,255万円40.02m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市緑町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松山市緑町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築20年(現在) 805万円 100%
築25年(5年後) 716万円 89.0%
築30年(10年後) 628万円 78.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 943万円 100%
5年後(築25年) 840万円 89.0%
10年後(築30年) 736万円 78.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市緑町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

943万円 (40.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 20万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 943万円
買取 566万円 〜 754万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォレスト緑町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

4.81万円40.02m²の部屋

5.58万円40.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォレスト緑町の賃料掲載履歴(2件)

フォレスト緑町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレスト緑町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.6万円 / 月 40.02m² 1DK / 3階 2022年1月〜2022年3月
4.6万円 / 月 40.02m² 1DK / 3階 2019年12月〜2020年2月

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フォレスト緑町周辺の中古マンション価格推移情報

フォレスト緑町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.18%、 2年前→1年前:2.32%、 1年前→今年:2.76%

愛媛県の直近3年間の変動(12.68% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松山市

愛媛県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 フォレスト緑町
所在地 愛媛県松山市緑町2丁目8-20
交通
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 鉄砲町駅 徒歩3分
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 赤十字病院前駅 徒歩5分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】郵便局

    【周辺】郵便局

  • 【周辺】コンビニ

    【周辺】コンビニ

  • 【周辺】スーパー

    【周辺】スーパー

  • 【周辺】大学

    【周辺】大学

  • 【周辺】大学

    【周辺】大学

築年月(築年数) 2005年2月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 4戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

フォレスト緑町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンパレス 654万円 〜 969万円 愛媛県松山市緑町2丁目5-1 2004年5月(築21年)
地上5階 / 全10戸
サングレイス 795万円 〜 1,059万円 愛媛県松山市平和通2丁目6-9 2004年5月(築21年)
地上5階 / 全12戸
ブラッサム・ユー 910万円 〜 1,246万円 愛媛県松山市平和通2丁目6-15 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全14戸
ラプラージュ緑町 921万円 〜 1,241万円 愛媛県松山市緑町1丁目8-8 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全12戸
プチメゾン和 630万円 〜 951万円 愛媛県松山市平和通2丁目5-8 2005年8月(築20年)
地上6階 / 全21戸
シャリエ緑町 564万円 〜 853万円 愛媛県松山市緑町1丁目5-1 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全10戸
パラドール3 838万円 〜 1,169万円 愛媛県松山市鉄砲町10-5 2004年1月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
F・フォリスト 808万円 〜 1,995万円 愛媛県松山市平和通1丁目5-14 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全13戸
グラスパティオ 792万円 〜 1,117万円 愛媛県松山市平和通3丁目3-4 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全28戸
ピリカコスモス 828万円 〜 1,213万円 愛媛県松山市喜与町2丁目5-9 2005年1月(築20年)
地上9階 / 全32戸
オスト・ヴォルケ東雲 923万円 〜 1,238万円 愛媛県松山市東雲町3-21 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全24戸
メゾン豊誠 707万円 〜 985万円 愛媛県松山市平和通3丁目2-3 2004年3月(築21年)
地上9階 / 全17戸
スリースターズマンション 768万円 〜 1,151万円 愛媛県松山市平和通1丁目1-3 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全24戸
ヴァンベール東雲 745万円 〜 1,179万円 愛媛県松山市東雲町4-9 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全26戸
ソレジオ喜与町 790万円 〜 1,126万円 愛媛県松山市喜与町2丁目3-3 2005年7月(築20年)
地上6階 / 全17戸
ウインドビュー大街道 1,418万円 〜 1,813万円 愛媛県松山市大街道3丁目2-33 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全20戸
At.Familiar 770万円 〜 955万円 愛媛県松山市大街道3丁目5-12 2003年5月(築22年)
地上5階 / 全7戸
メゾンMB喜与町 1,678万円 〜 2,272万円 愛媛県松山市喜与町1丁目8-13 2004年10月(築21年)
地上8階 / 全13戸
パレスデン歩行町 1,924万円 〜 5,003万円 愛媛県松山市歩行町2丁目3-14 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全17戸
ing-Σ 978万円 〜 1,371万円 愛媛県松山市平和通3丁目2-18 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全18戸
ヴェラヴィータ上一万 961万円 〜 1,242万円 愛媛県松山市昭和町38-1 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全10戸
フローレスタ道後 647万円 〜 893万円 愛媛県松山市道後樋又5-16 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全30戸
アルファステイツ勝山通り 1,932万円 〜 3,093万円 愛媛県松山市勝山町2丁目12-3 2003年5月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
プレジール道後 3,142万円 〜 3,992万円 愛媛県松山市道後一万3-11 2005年7月(築20年)
地上6階 / 全5戸
ベルヴィレッジ一番町 1,367万円 〜 1,742万円 愛媛県松山市一番町2丁目9-2 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全20戸
カーザ・ビアンカ・ドゥエ 639万円 〜 968万円 愛媛県松山市道後樋又7-1 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全18戸
エクセレント小西 638万円 〜 927万円 愛媛県松山市清水町1丁目5-13 2003年4月(築22年)
地上7階 / 全12戸
ツイン・ハーモニー道後1 794万円 〜 1,136万円 愛媛県松山市道後今市7-14 2006年1月(築19年)
地上9階 / 全24戸
ツイン・ハーモニー道後2 738万円 〜 1,083万円 愛媛県松山市道後今市7-15 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全32戸
フローレンス清水町 2,037万円 〜 3,227万円 愛媛県松山市清水町3丁目63-1 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全67戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フォレスト緑町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォレスト緑町の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォレスト緑町の売り時ですか?
フォレスト緑町がある松山市のマンションの価格は直近の3年間で12.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.18%、2年前→1年前:2.32%、1年前→今年:2.76%)
愛媛県の直近3年間の変動(12.68%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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