愛媛県松山市本町6丁目8-4
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
382 万円 20m²の部屋
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382万円 （19万円 / m²） 20m²の部屋
〜481万円 （24万円 / m²） 20m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20m²の部屋の場合 | 20m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 382万円 | 481万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 345万8,556円 | 444万1,985円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(松山市本町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 319万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 304万円 | 95.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 382万円 |
| 2年後(築30年) | 95.2％ | 364万円 |
このマンションと、松山市本町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
382万円 (20m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 16万円 / m² |
カサブランカホンマチ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 382万円 |
| 買取 | 230万円 〜 306万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.99万円 / 月 20m²の部屋
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3.48万円 / 月 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KORO巍々 | 895万円 〜 1,180万円 | 愛媛県松山市木屋町4丁目2-7 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| カローラ木屋町 | 700万円 〜 940万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目1-9 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| ブラウンハイム3 | 558万円 〜 821万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目7-6 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| サーパス萱町公園 | 1,465万円 〜 2,415万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目10-18 |
1999年7月（築27年） 地上13階 / 全48戸 |
| ノエルドゥフランドール | 524万円 〜 706万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目5-11 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| フォレスト中央 | 665万円 〜 897万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目105 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全48戸 |
| アメニティーハウス山越 | 452万円 〜 591万円 | 愛媛県松山市山越1丁目3-5 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| グレイスパル木屋町 | 609万円 〜 884万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目1-13 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| BRLLIER | 555万円 〜 769万円 | 愛媛県松山市松前町5丁目1-8 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| ペルルブラン高砂 | 527万円 〜 1,182万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目2-12 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全35戸 |
| アルバートル亜沙野2 | 622万円 〜 1,926万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目3-3 |
1997年7月（築29年） 地上8階 / 全25戸 |
| ドゥエル高砂 | 1,589万円 〜 2,074万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目1-2 |
2000年10月（築26年） 地上10階 / 全27戸 |
| アルカディア矢野 | 668万円 〜 892万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目6-9 |
1999年1月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| ウインズ清水 | 606万円 〜 798万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目17-17 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポアール萱町 | 705万円 〜 935万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目7-1 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンピア清水町 | 513万円 〜 3,510万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目6-7 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| クレバーコート | 725万円 〜 1,278万円 | 愛媛県松山市高砂町1丁目5-4 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全29戸 |
| セレニテ本町 | 653万円 〜 861万円 | 愛媛県松山市本町4丁目1-5 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全14戸 |
| アルファガーデン | 761万円 〜 1,055万円 | 愛媛県松山市本町4丁目1-1 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクス-21 | 663万円 〜 947万円 | 愛媛県松山市高砂町1丁目4-5 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・マキ | 447万円 〜 562万円 | 愛媛県松山市山越1丁目12-6 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| カローラ清水町 | 482万円 〜 901万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目4-9 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全72戸 |
| フォルム山越 | 756万円 〜 1,478万円 | 愛媛県松山市山越1丁目12-5 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾン紫隆 | 880万円 〜 1,160万円 | 愛媛県松山市平和通4丁目2-4 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| アクアパレス | 654万円 〜 907万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目5-23 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全37戸 |
| Kクレッシェンド | 548万円 〜 958万円 | 愛媛県松山市平和通4丁目1-15 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全4戸 |
| ダイアパレス古町 | 1,862万円 〜 2,668万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目8-2 |
1998年9月（築28年） 地上13階 / 全36戸 |
| アルカサール清水町 | 808万円 〜 1,117万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目7-11 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全43戸 |
| リバティー山越 | 477万円 〜 608万円 | 愛媛県松山市山越3丁目6-21 |
1998年4月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンライズ城北 | 499万円 〜 781万円 | 愛媛県松山市鉄砲町7-4 |
2000年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カサブランカホンマチ |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市本町6丁目8-4
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1999年3月(築28年)
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