愛媛県松山市平和通3丁目3-4
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
814 万円 29.1m²の部屋
〜1,169 万円 33.3m²の部屋
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グラスパティオの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
29.1m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山南店 株式会社 三福綜合不動産 | ||||||
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
29.1m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山南店 株式会社 三福綜合不動産 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
33.3m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山南店 株式会社 三福綜合不動産 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
33.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山南店 株式会社 三福綜合不動産 | ||||||
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
814万円 （28万円 / m²） 29.1m²の部屋
〜1,169万円 （35万円 / m²） 33.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.1m²の部屋の場合 | 33.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 814万円 | 1,169万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万4,620円 | 45万1,770円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万9,620円 | 49万1,770円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 776万9,515円 | 1,119万7,412円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(松山市平和通)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 336万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 322万円 | 95.8％ |
| 築30年(7年後) | 285万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 814万円 |
| 2年後(築25年) | 95.8％ | 780万円 |
| 7年後(築30年) | 85.0％ | 692万円 |
このマンションと、松山市平和通の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
814万円 (29.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも65％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 17万円 / m² |
グラスパティオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 814万円 |
| 買取 | 489万円 〜 652万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.69万円 / 月 29.1m²の部屋
〜
6.01万円 / 月 33.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン豊誠 | 811万円 〜 1,084万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目2-3 |
2004年3月（築23年） 地上9階 / 全17戸 |
| グレイスパル平和通 | 672万円 〜 906万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目1-3 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
| パラドール3 | 948万円 〜 1,235万円 | 愛媛県松山市鉄砲町10-5 |
2004年1月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン和 | 683万円 〜 1,000万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目5-8 |
2005年8月（築21年） 地上6階 / 全21戸 |
| ing-Σ | 1,114万円 〜 1,496万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目2-18 |
2005年3月（築22年） 地上10階 / 全18戸 |
| ラプラージュ緑町 | 1,012万円 〜 1,322万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目8-8 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| フォレスト緑町 | 1,033万円 〜 1,333万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目8-20 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全4戸 |
| グリーンパレス | 718万円 〜 1,030万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目5-1 |
2004年5月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| サングレイス | 873万円 〜 1,127万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目6-9 |
2004年5月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| シャリエ緑町 | 622万円 〜 910万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目5-1 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| エル・ミオーレ3 | 581万円 〜 848万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目8-6 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| エクセレント小西 | 730万円 〜 1,023万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目5-13 |
2003年4月（築24年） 地上7階 / 全12戸 |
| ブラウンハイム清水町 | 744万円 〜 966万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目7-9 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| フローレスタ道後 | 715万円 〜 958万円 | 愛媛県松山市道後樋又5-16 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| サーパス清水町 | 1,615万円 〜 2,467万円 | 愛媛県松山市清水町3丁目38-1 |
2002年6月（築24年） 地上6階 / 全33戸 |
| F・フォリスト | 884万円 〜 2,127万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目5-14 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| ペ・パサージュ平和 | 697万円 〜 956万円 | 愛媛県松山市平和通4丁目1-14 |
2005年9月（築21年） 地上11階 / 全20戸 |
| サンピア清水町2 | 698万円 〜 924万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目19-6 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全26戸 |
| クオリア高砂 | 854万円 〜 1,319万円 | 愛媛県松山市高砂町1丁目3-32 |
2005年2月（築22年） 地上5階 / 全9戸 |
| エクセラン清水 | 828万円 〜 1,153万円 | 愛媛県松山市清水町3丁目43-12 |
2005年12月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
| カーザ・ビアンカ・ドゥエ | 698万円 〜 1,020万円 | 愛媛県松山市道後樋又7-1 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全18戸 |
| ピリカコスモス | 872万円 〜 1,267万円 | 愛媛県松山市喜与町2丁目5-9 |
2005年1月（築22年） 地上9階 / 全32戸 |
| ブラウンハイム清水町2 | 868万円 〜 1,117万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目20-14 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウインドビュー大街道 | 1,639万円 〜 2,031万円 | 愛媛県松山市大街道3丁目2-33 |
2004年2月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| デリアス木屋町 | 843万円 〜 2,300万円 | 愛媛県松山市木屋町1丁目7-1 |
2004年2月（築23年） 地上9階 / 全30戸 |
| プロムナード | 722万円 〜 938万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目6-3 |
2003年1月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| At.Familiar | 905万円 〜 1,099万円 | 愛媛県松山市大街道3丁目5-12 |
2003年5月（築24年） 地上5階 / 全9戸 |
| オスト・ヴォルケ東雲 | 935万円 〜 1,273万円 | 愛媛県松山市東雲町3-21 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| スリースターズマンション | 931万円 〜 1,335万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目1-3 |
2003年3月（築24年） 地上9階 / 全25戸 |
| ソレジオ喜与町 | 927万円 〜 1,287万円 | 愛媛県松山市喜与町2丁目3-3 |
2005年7月（築21年） 地上6階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラスパティオ |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市平和通3丁目3-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 4階
1/5
1K 4階
2/5
1K 5階
3/5
1R 9階
4/5
1R 10階
5/5| 築年月（築年数） | 2004年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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