価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市福音寺町60-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
356 万円 22.51m²の部屋
〜431 万円 22.51m²の部屋
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相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
店舗外観
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
F愛光マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
22.51m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
22.51m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
22.51m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
356万円22.51m²の部屋16万円 / m²
〜431万円22.51m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 356万円 |
| 買取 | 214万円 〜 285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.04万円22.51m²の部屋
〜3.43万円22.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
F愛光マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにF愛光マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.51m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.51m² | 1K / 1階 | 2021年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.51m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.51m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.51m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
F愛光マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | F愛光マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市福音寺町60-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】駐輪場
【周辺】周辺
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エコール久米 | 361万円 〜 587万円 | 愛媛県松山市福音寺町8-1 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全91戸 |
| アビターレ・エッセ | 673万円 〜 809万円 | 愛媛県松山市福音寺町431-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランディア星ノ岡 | 1,144万円 〜 1,746万円 | 愛媛県松山市星岡1丁目23-20 |
1994年3月（築31年） 地上15階 / 全70戸 |
| パークベルズ久米 | 1,113万円 〜 1,613万円 | 愛媛県松山市南久米町111 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全72戸 |
| ル・ロアヴェール | 1,473万円 〜 2,382万円 | 愛媛県松山市福音寺町533 |
1996年6月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| VillaClair | 1,066万円 〜 1,469万円 | 愛媛県松山市畑寺4丁目4-12 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンテラス・束本 | 685万円 〜 1,338万円 | 愛媛県松山市束本2丁目2-1 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| ジュネス・ミトモ | 493万円 〜 597万円 | 愛媛県松山市松末2丁目18-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| オレンジハイツ束本 | 685万円 〜 892万円 | 愛媛県松山市束本2丁目2-14 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンシャイン束本 | 639万円 〜 763万円 | 愛媛県松山市束本2丁目3-18 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| ローズシティ | 541万円 〜 661万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目9-6 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンディッシュ久米 | 1,017万円 〜 1,636万円 | 愛媛県松山市南久米町234 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
| グレース.K | 338万円 〜 2,186万円 | 愛媛県松山市桑原7丁目5-30 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| コーポカワモト5 | 769万円 〜 939万円 | 愛媛県松山市南久米町382 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Royalcourt桑原 | 478万円 〜 611万円 | 愛媛県松山市桑原4丁目16-1 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全42戸 |
| ACTY小坂 | 382万円 〜 518万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目2-3 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 佐伯ビルディングスNo.11 | 654万円 〜 796万円 | 愛媛県松山市束本1丁目4-35 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| シャトー鷹子 | 1,130万円 〜 1,620万円 | 愛媛県松山市鷹子町798-1 |
1994年7月（築31年） 地上12階 / 全39戸 |
| サンシャイン久米 | 570万円 〜 687万円 | 愛媛県松山市鷹子町793-1 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス鷹子 | 1,300万円 〜 1,534万円 | 愛媛県松山市鷹子町796-1 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全43戸 |
| シャトレー小坂 | 662万円 〜 806万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目3-14 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポラスAC-V | 1,082万円 〜 1,368万円 | 愛媛県松山市来住町1175-1 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全26戸 |
| ラ・セーヌ天山 | 978万円 〜 1,524万円 | 愛媛県松山市天山2丁目7-13 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ポピーハイツ | 661万円 〜 798万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目6-32 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| カメリアハイツ | 669万円 〜 808万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目6-32 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| サーコート鷹子 | 441万円 〜 516万円 | 愛媛県松山市鷹子町750-1 |
1993年12月（築31年） 地上3階 / 全14戸 |
| ペアハイツ小坂2 | 676万円 〜 813万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目6-31 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| サントハウス2 | 678万円 〜 808万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目6-31 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランコート来住 | 884万円 〜 1,269万円 | 愛媛県松山市来住町1189-1 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| メゾン・ド・ひふみ | 659万円 〜 959万円 | 愛媛県松山市中村4丁目1-14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全4戸 |
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