埼玉県熊谷市宮前町1丁目18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,547 万円 69.12m²の部屋
〜2,196 万円 73.93m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ベルドゥムール熊谷弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
72.6m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,547万円69.12m²の部屋22万円 / m²
〜2,196万円73.93m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊谷市宮前町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (熊谷市宮前町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,418万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,384万円 | 97.6％ |
| 築30年(6年後) | 1,208万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,547万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,511万円 | 97.6％ |
| 6年後(築30年) | 1,319万円 | 85.2％ |
このマンションと、熊谷市宮前町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,547万円 (69.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドゥムール熊谷弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,530万円 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,690万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,800万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 1,580万円 | 72.60m² | 3LDK / 11階 | 2019年8月 |
| 1,880万円 | 72.60m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 1,400万円 | 72.60m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 1,450万円 | 72.60m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,690万円 | 72.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 1,780万円 | 72.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,880万円 | 72.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 1,690万円 | 72.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 1,450万円 | 72.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 1,480万円 | 72.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 1,980万円 | 73.93m² | 3LDK / 14階 | 2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,547万円 |
| 買取 | 929万円 〜 1,238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.3万円69.12m²の部屋
〜12.78万円73.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルドゥムール熊谷弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドゥムール熊谷弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 12万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 10万円 / 月 | 69.12m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 12万円 / 月 | 73.93m² | 3LDK / 13階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 12万円 / 月 | 73.93m² | 3LDK / 13階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 70.18m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 70.18m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 12階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 70.18m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 70.18m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルドゥムール熊谷弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.22%、 2年前→1年前：-5.76%、 1年前→今年：11.14% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
熊谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルドゥムール熊谷弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県熊谷市宮前町1丁目18 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】駐車場
【周辺】【幼稚園】摩耶幼稚園まで361ｍ
【周辺】【幼稚園】荒川こども園まで500ｍ
【周辺】【保育園】みたけ保育園まで776ｍ
【周辺】【保育園】熊谷市立 荒川保育所まで652ｍ
【周辺】【小学校】熊谷市立 熊谷南小学校まで553ｍ
【周辺】【中学校】熊谷市立 荒川中学校まで1182ｍ
【周辺】【焼肉】三幸苑 焼肉まで456ｍ
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン イオン熊谷店まで767ｍ
【周辺】【公園】熊谷 本石公園まで1019ｍ
【周辺】【公園】伊勢町 ふれあい公園まで808ｍ
【周辺】【スーパー】まんままで640ｍ
【周辺】【スーパー】イオン 熊谷店まで767ｍ
【周辺】【スーパー】生鮮&業務スーパー 熊谷店まで769ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊谷宮本町店まで256ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊谷伊勢町店まで652ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファインくすりセイジョー 熊谷駅前店まで879ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 熊谷箱田店まで1242ｍ
【周辺】【総合病院】熊谷福島病院まで211ｍ
【周辺】【クリニック】石川医院まで339ｍ
【周辺】【市役所・区役所】熊谷市役所まで1280ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年11月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドゥアストる | 689万円 〜 1,033万円 | 埼玉県熊谷市宮前町2丁目239 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全31戸 |
| ワイズユウラク熊谷パテラ | 749万円 〜 1,553万円 | 埼玉県熊谷市末広1丁目8-1 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全35戸 |
| エクセレントピア | 1,482万円 〜 2,049万円 | 埼玉県熊谷市銀座2丁目181 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンフォートパティオ熊谷東 | 1,825万円 〜 2,925万円 | 埼玉県熊谷市銀座2丁目172 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全63戸 |
| サンパレス | 1,271万円 〜 1,677万円 | 埼玉県熊谷市曙町3丁目69 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラファイン | 624万円 〜 812万円 | 埼玉県熊谷市上之2656-22 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| アルカディア2 | 941万円 〜 1,090万円 | 埼玉県熊谷市玉井 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
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