価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市中村5丁目9-27
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
278 万円 20.56m²の部屋
〜424 万円 26.68m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
オクトワール中村の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
26.68m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
20.56m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
20.56m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
20.56m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.4万円 |
22.63m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
20.56m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
278万円 20.56m²の部屋 14万円 / m²
〜424万円 26.68m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 278万円 |
| 買取 | 167万円 〜 223万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
2.89万円 20.56m²の部屋
〜4.27万円 26.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オクトワール中村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37% 、 2年前→1年前：1.78% 、 1年前→今年：3.84% ）
愛媛県の直近3年間の変動（11.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オクトワール中村 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市中村5丁目9-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】銀行
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マリンハイツ | 692万円 〜 838万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目6-18 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| ビバリーハイツ | 684万円 〜 838万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目6-18 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| ネオハイツ南松山 | 278万円 〜 420万円 | 愛媛県松山市中村5丁目8-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全78戸 |
| グランデュア中村 | 428万円 〜 524万円 | 愛媛県松山市中村5丁目1-20 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジデンスヨコオ | 402万円 〜 491万円 | 愛媛県松山市中村5丁目1-16 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| アミューズハウス久保 | 397万円 〜 824万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目6-18 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン・ド・ひふみ | 809万円 〜 1,188万円 | 愛媛県松山市中村4丁目1-14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全4戸 |
| メゾン・サン | 792万円 〜 947万円 | 愛媛県松山市中村4丁目1-14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| R1 | 535万円 〜 641万円 | 愛媛県松山市天山1丁目14-21 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| サニー・プレイス | 543万円 〜 953万円 | 愛媛県松山市中村4丁目1-15 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| メイプル中村 | 441万円 〜 527万円 | 愛媛県松山市中村5丁目3-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン中村3 | 449万円 〜 615万円 | 愛媛県松山市中村4丁目11-39 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
| メゾン中村2 | 442万円 〜 542万円 | 愛媛県松山市中村4丁目11-38 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| メゾン中村5 | 415万円 〜 516万円 | 愛媛県松山市中村4丁目11-37 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| アグレブル中村 | 466万円 〜 597万円 | 愛媛県松山市中村5丁目14-29 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| アメニティー25 | 1,084万円 〜 1,860万円 | 愛媛県松山市福音寺町728 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全33戸 |
| ラ・パルフェ・ド・ユーリスミー | 195万円 〜 277万円 | 愛媛県松山市天山1丁目8-10 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全83戸 |
| ピロティ小坂 | 441万円 〜 875万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目16-31 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全2戸 |
| メゾンノマ | 381万円 〜 455万円 | 愛媛県松山市立花2丁目8-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リモージュ第5小坂 | 405万円 〜 552万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目19-8 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| ジョイフル第3小坂 | 373万円 〜 529万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目19-5 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| サザンキャッスル大野 | 931万円 〜 1,776万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目13-22 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| 枝松パークホームズ | 990万円 〜 1,422万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目4-10 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンアピア | 430万円 〜 846万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-62 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| K-mansionNo.3 | 1,297万円 〜 2,308万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目4-15 |
1992年8月（築32年） 地上9階 / 全32戸 |
| メゾン・ド・祇園 | 795万円 〜 930万円 | 愛媛県松山市祇園町5-5 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール松山祇園 | 649万円 〜 1,566万円 | 愛媛県松山市祇園町5-21 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全33戸 |
| Y'sCourt朝生田 | 445万円 〜 643万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目9-36 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| キャッスル中村 | 461万円 〜 559万円 | 愛媛県松山市中村3丁目3-35 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| ミュゼ南松山 | 455万円 〜 551万円 | 愛媛県松山市立花6丁目1-41 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
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