価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市道後北代9-29
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
315 万円 20m²の部屋
〜865 万円 44m²の部屋
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店舗内観
業界経験の長いスタッフが対応します
相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
店舗外観
松山市の売買専門店
【ミハマ不動産の強み】 １．地域密着で松山市に特化した売買専門の会社 ２．不動産歴１０年以上のベテランスタッフが直接対応！ ３．大手売却サイト、自社ホームページ、動画、ＳＮＳを利用した圧倒的広告量♪ ４．「時間がかかっても高く売りたい」「とにかく早く売りたい」等、お客様のご要望に応じた価格をご提案
社員画像
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヴィレッジ道後の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.6万円 |
22m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
22m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.2万円 |
22m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
315万円 20m²の部屋 16万円 / m²
〜865万円 44m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 315万円 |
| 買取 | 189万円 〜 252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.9万円 20m²の部屋
〜6.73万円 44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィレッジ道後周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：3.18% 、 1年前→今年：4.79% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィレッジ道後 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市道後北代9-29 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 富士コーポラス | 258万円 〜 839万円 | 愛媛県松山市道後北代5-1 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全34戸 |
| コーポラス北代 | 217万円 〜 354万円 | 愛媛県松山市道後北代1-22 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| アーバンハイツ玉井 | 503万円 〜 680万円 | 愛媛県松山市道後今市7-11 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツゆづき | 681万円 〜 1,124万円 | 愛媛県松山市祝谷4丁目1-23 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクレール道後 | 217万円 〜 314万円 | 愛媛県松山市道後樋又8-30 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンド・ルー道後樋又 | 136万円 〜 232万円 | 愛媛県松山市道後樋又8-29 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全77戸 |
| 北尾マンション | 317万円 〜 509万円 | 愛媛県松山市道後樋又5-9 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全29戸 |
| メゾンド・ルー城北 | 208万円 〜 364万円 | 愛媛県松山市道後樋又7-28 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全29戸 |
| メゾンド・ルー道後樋又マーク2 | 131万円 〜 195万円 | 愛媛県松山市道後樋又7-27 |
1985年9月（築39年） 地上5階 / 全62戸 |
| 第2ニキタツハイツ | 818万円 〜 1,304万円 | 愛媛県松山市道後湯之町10-7 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| ビューハイツ島口 | 240万円 〜 365万円 | 愛媛県松山市道後樋又7-10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| HISUビル平和通り | 246万円 〜 482万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目2-3 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・レーブ | 14万円 〜 342万円 | 愛媛県松山市西一万町10-2 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| 関建マンションVol.1 | 304万円 〜 488万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目6-8 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| ハイツフォーラム | 238万円 〜 347万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目6-13 |
1985年7月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハイツシャトル | 240万円 〜 328万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目6-30 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾンドール勝山 | 680万円 〜 1,531万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目155-1 |
1987年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン平和通 | 250万円 〜 384万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目12-8 |
1986年7月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| グリーンハイツ栄 | 204万円 〜 394万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目7-5 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンプリエ | 266万円 〜 362万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目6-18 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| エクシード緑町 | 266万円 〜 420万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目7-2 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル緑町 | 293万円 〜 502万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目6-13 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| ビクトリー緑町 | 261万円 〜 373万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目8-31 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| 平和コーポ | 337万円 〜 524万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目2-10 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンみどり | 192万円 〜 310万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目7-6 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| 櫛部ハイツ | 401万円 〜 572万円 | 愛媛県松山市西一万町3-4 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| ウイング西一万 | 254万円 〜 430万円 | 愛媛県松山市西一万町2-5 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツ雄峰 | 219万円 〜 284万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目9-10 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全17戸 |
| メゾンみすか | 265万円 〜 423万円 | 愛媛県松山市鉄砲町3-5 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアール鉄砲町 | 253万円 〜 660万円 | 愛媛県松山市鉄砲町8-13 |
1986年8月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
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