価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市道後今市8-30
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,101 万円 62.37m²の部屋
〜1,325 万円 62.37m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
62.37m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,101万円62.37m²の部屋18万円 / m²
〜1,325万円62.37m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,101万円 |
| 買取 | 661万円 〜 881万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.85万円62.37m²の部屋
〜9.09万円62.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.98%、 2年前→1年前：0.88%、 1年前→今年：2.07% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市道後今市8-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】メールBOX
【地図】
【周辺】【小学校】松山市立湯築小学校まで359ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート今市 | 568万円 〜 737万円 | 愛媛県松山市道後今市8-17 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペース湯築 | 545万円 〜 641万円 | 愛媛県松山市道後今市10-30 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| ジョイフル第3今市 | 463万円 〜 623万円 | 愛媛県松山市道後今市6-18 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全42戸 |
| 湯築ハイツ | 1,083万円 〜 1,649万円 | 愛媛県松山市道後北代11-22 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全15戸 |
| 道後一万ハイツアベ | 530万円 〜 724万円 | 愛媛県松山市道後一万9-21 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン三洋 | 295万円 〜 433万円 | 愛媛県松山市道後喜多町4-44 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| アドラーブル道後 | 1,321万円 〜 1,776万円 | 愛媛県松山市道後北代10-37 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| 道後グリーンヒル | 769万円 〜 1,384万円 | 愛媛県松山市道後緑台6-25 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンパルサー | 296万円 〜 384万円 | 愛媛県松山市道後喜多町1-20 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| ヴィラフリーデ平和通 | 467万円 〜 746万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目7-4 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全43戸 |
| ウィステリア道後 | 462万円 〜 613万円 | 愛媛県松山市道後樋又3-32 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラ・パルフェ・ド・道後 | 256万円 〜 566万円 | 愛媛県松山市道後湯之町11-15 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全57戸 |
| グラツィオーソ | 1,275万円 〜 2,480万円 | 愛媛県松山市昭和町42-7 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全5戸 |
| 中野スカイコート | 438万円 〜 579万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目5-8 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| ハウス・中一万 | 1,522万円 〜 2,091万円 | 愛媛県松山市中一万町6-12 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション道後公園 | 1,781万円 〜 2,466万円 | 愛媛県松山市南町1丁目5-21 |
1992年7月（築33年） 地上14階 / 全52戸 |
| 第7浜崎マンション | 353万円 〜 511万円 | 愛媛県松山市道後湯之町15-28 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| プレセランス・道後 | 474万円 〜 1,259万円 | 愛媛県松山市道後湯之町14-10 |
1990年12月（築34年） 地上12階 / 全126戸 |
| コンフォート西山 | 393万円 〜 773万円 | 愛媛県松山市中一万町4-1 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| カームブリス | 1,425万円 〜 1,709万円 | 愛媛県松山市道後町1丁目1-50 |
1992年5月（築33年） 地上6階 / 全6戸 |
| アメニティユー | 337万円 〜 1,327万円 | 愛媛県松山市中一万町4-8 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| ビューハイツキャメリア | 777万円 〜 1,355万円 | 愛媛県松山市祝谷4丁目1-8 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビューハイツ樋又 | 365万円 〜 485万円 | 愛媛県松山市道後樋又5-11 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| エスペランス | 369万円 〜 967万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目1-7 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルエディフィシオ・2 | 743万円 〜 1,074万円 | 愛媛県松山市東雲町2-4 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全15戸 |
| ロイヤルメゾン岩崎町 | 1,690万円 〜 2,624万円 | 愛媛県松山市岩崎町2丁目6-10 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| ジュネハイム緑町 | 321万円 〜 445万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目6-14 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾン緑町 | 327万円 〜 592万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目7-17 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| モンシャトー | 303万円 〜 611万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目1-8 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全19戸 |
| ドリームハイツ | 292万円 〜 527万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目6-12 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
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