価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市土居田町342-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
329 万円 21.29m²の部屋
〜797 万円 44.6m²の部屋
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当社は松山市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
居住用物件を得意としております。
現地の法令調査、市場動向を調査し、最適な売却計画のご提案をいたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、ひとりひとりにあったご提案をお約束いたします。
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人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
329万円21.29m²の部屋15万円 / m²
〜797万円44.6m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 329万円 |
| 買取 | 198万円 〜 264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.67万円21.29m²の部屋
〜5.89万円44.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファーNEXT土居田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアルファーNEXT土居田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.1万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.01m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.01m² | 1R / 5階 | 2019年2月 |
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アルファーNEXT土居田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファーNEXT土居田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市土居田町342-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】駐輪場
【周辺】周辺
【周辺】周辺
| 築年月（築年数） | 1990年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ツインハイツ | 546万円 〜 766万円 | 愛媛県松山市土居田町343-1 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾンドヴェール | 513万円 〜 620万円 | 愛媛県松山市土居田町303-4 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| オレンジコート土居田 | 331万円 〜 592万円 | 愛媛県松山市土居田町490-3 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスペランサ土居田 | 317万円 〜 615万円 | 愛媛県松山市土居田町205-8 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| サーパス空港通 | 1,017万円 〜 1,773万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目2-5 |
1991年2月（築34年） 地上12階 / 全81戸 |
| メゾンドクレール | 544万円 〜 1,031万円 | 愛媛県松山市土居田町542-7 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾンドモラール | 564万円 〜 1,046万円 | 愛媛県松山市土居田町542-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| サーパス土居田西 | 1,080万円 〜 1,616万円 | 愛媛県松山市土居田町588-1 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全98戸 |
| メゾン土居田 | 370万円 〜 447万円 | 愛媛県松山市土居田町172-6 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| フォンティーヌ・ルーチェ | 385万円 〜 464万円 | 愛媛県松山市土居田町646 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| サウンドピア松山1 | 304万円 〜 367万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目10-12 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| アインヴィント | 949万円 〜 1,428万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目11-4 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全45戸 |
| ライフステージ浜田 | 672万円 〜 1,181万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目5-21 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全36戸 |
| エスポワール | 479万円 〜 1,522万円 | 愛媛県松山市小栗7丁目8-35 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全15戸 |
| オクトワール土居田東館 | 225万円 〜 295万円 | 愛媛県松山市土居田町783-4 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全37戸 |
| オクトワール土居田西館 | 248万円 〜 325万円 | 愛媛県松山市土居田町783-9 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全37戸 |
| フォースタクマ | 392万円 〜 472万円 | 愛媛県松山市土居田町786-1 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| エトワール和泉 | 379万円 〜 469万円 | 愛媛県松山市和泉北2丁目8-25 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
| 第25杉フラット | 545万円 〜 664万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目4-29 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全38戸 |
| リッチフィールド雄郡 | 540万円 〜 741万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目4-20 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・アーベリール | 352万円 〜 484万円 | 愛媛県松山市和泉北2丁目10-1 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全70戸 |
| ベルメゾン生石南 | 334万円 〜 457万円 | 愛媛県松山市生石町367-5 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| ベルメゾン生石北 | 383万円 〜 489万円 | 愛媛県松山市生石町367-6 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| キャッスルエアポート | 433万円 〜 747万円 | 愛媛県松山市空港通3丁目8-24 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| SKYVILLAGE市駅・南 | 280万円 〜 745万円 | 愛媛県松山市小栗3丁目3-4 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全11戸 |
| ミーシグマンション咲くら | 294万円 〜 587万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目1-61 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| メゾン生石 | 628万円 〜 759万円 | 愛媛県松山市生石町276-1 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドメゾン | 910万円 〜 1,301万円 | 愛媛県松山市保免西3丁目11-5 |
1990年8月（築35年） 地上9階 / 全28戸 |
| エンブレム南江戸 | 1,086万円 〜 1,508万円 | 愛媛県松山市南江戸2丁目2-30 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全40戸 |
| シティハイツ | 286万円 〜 590万円 | 愛媛県松山市小栗2丁目2-23 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
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