愛媛県松山市中央1丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
555 万円 28.06m²の部屋
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【外観】
1/3
【周辺】駐輪場
2/3
【周辺】周辺
3/3アマーレ中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アマーレ中央の売却に役立つ情報をチェック！
アマーレ中央の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
28.06m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.1万円 |
28.06m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.1万円 |
28.06m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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555万円 （20万円 / m²） 28.06m²の部屋
〜667万円 （24万円 / m²） 28.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(松山市中央)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 353万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 330万円 | 93.7％ |
| 築30年(8年後) | 292万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 555万円 |
| 3年後(築25年) | 93.7％ | 520万円 |
| 8年後(築30年) | 82.9％ | 460万円 |
このマンションと、松山市中央の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
555万円 (28.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 18万円 / m² |
アマーレ中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.75%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：9.38% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 555万円 |
| 買取 | 333万円 〜 444万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.27万円 / 月 28.06m²の部屋
〜
4.93万円 / 月 28.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イルパラッツォ萱町 | 829万円 〜 1,116万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目99-4 |
2005年4月（築21年） 地上8階 / 全12戸 |
| セレニテ山越 | 527万円 〜 634万円 | 愛媛県松山市山越1丁目4-33 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| PacificaYamagoePrime | 785万円 〜 1,005万円 | 愛媛県松山市山越6丁目12-14 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| なごみ野 | 718万円 〜 985万円 | 愛媛県松山市山越1丁目11-5 |
2004年7月（築22年） 地上6階 / 全18戸 |
| アスプラス山越 | 574万円 〜 1,025万円 | 愛媛県松山市山越1丁目2-5 |
2004年8月（築22年） 地上7階 / 全15戸 |
| スカイピア萱町 | 663万円 〜 833万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目91-1 |
2003年3月（築23年） 地上13階 / 全48戸 |
| アクセス・スペース・K | 733万円 〜 968万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目78-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヴィータ萱町 | 812万円 〜 1,405万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目144-2 |
2003年7月（築23年） 地上8階 / 全34戸 |
| ING-ω | 1,671万円 〜 2,309万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目30-4 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全26戸 |
| マリベール・KANON | 709万円 〜 930万円 | 愛媛県松山市山越2丁目14-6 |
2004年5月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| スカイミラニスタ本町 | 596万円 〜 732万円 | 愛媛県松山市本町7丁目1-6 |
2005年10月（築20年） 地上9階 / 全16戸 |
| グランアルブル山越3 | 960万円 〜 1,533万円 | 愛媛県松山市山越2丁目10-25 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全79戸 |
| アルファステイツ宮西 | 1,769万円 〜 2,905万円 | 愛媛県松山市六軒家町1-1 |
2002年5月（築24年） 地上15階 / 全83戸 |
| 第82杉フラット | 1,050万円 〜 1,335万円 | 愛媛県松山市久万ノ台177-16 |
2002年12月（築23年） 地上6階 / 全40戸 |
| フォルテ御幸 | 508万円 〜 686万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目4-21 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全16戸 |
| ラスフローレス | 650万円 〜 894万円 | 愛媛県松山市木屋町4丁目3-18 |
2002年12月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| originalbox28 | 795万円 〜 1,078万円 | 愛媛県松山市本町6丁目2-5 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| J'city山越 | 1,554万円 〜 2,337万円 | 愛媛県松山市山越2丁目1-35 |
2005年10月（築20年） 地上15階 / 全32戸 |
| 日興ビル中央 | 1,133万円 〜 2,100万円 | 愛媛県松山市中央2丁目57-1 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| パークベルズ古町 | 1,879万円 〜 3,287万円 | 愛媛県松山市宮西3丁目1-9 |
2005年7月（築21年） 地上14階 / 全39戸 |
| ブルーランド本町 | 708万円 〜 1,074万円 | 愛媛県松山市本町5丁目1-19 |
2004年1月（築22年） 地上10階 / 全18戸 |
| ピアチェーレ久万ノ台C | 1,089万円 〜 1,336万円 | 愛媛県松山市久万ノ台257-1 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全48戸 |
| グレース久万ノ台 | 1,452万円 〜 1,876万円 | 愛媛県松山市久万ノ台335 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| SPACiAMiKi | 825万円 〜 1,398万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目10-13 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| United-SQUARE | 907万円 〜 1,194万円 | 愛媛県松山市松前町4丁目3-3 |
2004年7月（築22年） 地上7階 / 全12戸 |
| ING-α | 993万円 〜 1,357万円 | 愛媛県松山市高砂町3丁目126-1 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全40戸 |
| アクアベール久万の台 | 1,171万円 〜 1,473万円 | 愛媛県松山市久万ノ台1195-3 |
2005年7月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
| ノイシュロス久万の台 | 1,171万円 〜 1,497万円 | 愛媛県松山市久万ノ台1195-5 |
2005年7月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| プロムナード | 732万円 〜 973万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目6-3 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全21戸 |
| メモリーハイツ久万の台 | 1,171万円 〜 1,473万円 | 愛媛県松山市久万ノ台1195-6 |
2005年7月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アマーレ中央 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市中央1丁目7-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/18
1K 2階
2/18
1K 2階
3/18
1K 2階
4/18
1K 3階
5/18
1K 3階
6/18
1K 3階
7/18
1K 3階
8/18
1K 3階
9/18
1K 4階
10/18
1K 4階
11/18
1K 4階
12/18
1K 4階
13/18
1K 4階
14/18
1K 5階
15/18
1K 5階
16/18
1K 5階
17/18
1K 5階
18/18| 築年月（築年数） | 2004年5月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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