価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市拓川町3-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,140 万円 56m²の部屋
〜1,443 万円 56m²の部屋
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ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
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当社は松山市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プレステージACの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
56m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.65万円 |
56m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.75万円 |
56m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.55万円 |
56m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.45万円 |
56m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.45万円 |
56m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,140万円56m²の部屋20万円 / m²
〜1,443万円56m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,140万円 |
| 買取 | 684万円 〜 912万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.98万円56m²の部屋
〜7.28万円56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレステージACの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにプレステージACが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 9階 | 2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 9階 | 2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年4月〜2024年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2019年4月〜2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレステージAC周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレステージAC |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市拓川町3-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】周辺
【周辺】駐車場
| 築年月（築年数） | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サウスコート松年 | 1,022万円 〜 1,238万円 | 愛媛県松山市朝生田町4丁目7-27 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| エディフィシオ藤 | 486万円 〜 585万円 | 愛媛県松山市朝生田町4丁目9-32 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| モルトリエータ | 603万円 〜 1,059万円 | 愛媛県松山市小栗3丁目1-12 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全32戸 |
| ロータスハイツ | 409万円 〜 1,015万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目4-7 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全44戸 |
| 230セゾン立花 | 514万円 〜 718万円 | 愛媛県松山市立花4丁目5-24 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| セントポーリア西館 | 483万円 〜 590万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目10-5 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| セントポーリア東館 | 483万円 〜 590万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目10-4 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンシティ市駅南 | 1,387万円 〜 2,229万円 | 愛媛県松山市室町2丁目5-29 |
1996年7月（築29年） 地上12階 / 全32戸 |
| パストラルハイツ | 715万円 〜 851万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目6-14 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| スクウェア・コート | 800万円 〜 967万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目6-7 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| 内海小栗マンション | 1,374万円 〜 1,633万円 | 愛媛県松山市小栗3丁目3-7 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ミナトビル朝生田 | 493万円 〜 601万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目9-35 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクティブ和泉北 | 480万円 〜 970万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目3-4 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全7戸 |
| YAMANORI-2 | 750万円 〜 937万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目1-29 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全7戸 |
| メゾン・リベール | 803万円 〜 963万円 | 愛媛県松山市立花4丁目1-8 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヴィラフジモト | 446万円 〜 635万円 | 愛媛県松山市和泉北2丁目4-30 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーフィールド1 | 674万円 〜 814万円 | 愛媛県松山市朝生田町5丁目4-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| コスモリヴェール朝生田 | 713万円 〜 872万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目10-13 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| リバーフィールド2 | 677万円 〜 817万円 | 愛媛県松山市朝生田町5丁目4-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| プラーナ南松山 | 1,183万円 〜 1,812万円 | 愛媛県松山市立花3丁目8-28 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全88戸 |
| ファーストインたちばな | 377万円 〜 504万円 | 愛媛県松山市立花3丁目10-24 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン・ソレイユ | 794万円 〜 943万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目1-29 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| フェスト和光 | 799万円 〜 948万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目1-28 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン・しんわ | 732万円 〜 948万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目1-27 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| オックスフォードサーカス松山市駅2 | 406万円 〜 1,001万円 | 愛媛県松山市泉町21-7 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| アリスト泉町 | 640万円 〜 1,509万円 | 愛媛県松山市泉町20-12 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全7戸 |
| チフネマンションNo.6 | 587万円 〜 948万円 | 愛媛県松山市祇園町1-15 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロイヤルコート2 | 586万円 〜 726万円 | 愛媛県松山市祇園町1-37 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全56戸 |
| ボンショワール五番館 | 541万円 〜 719万円 | 愛媛県松山市祇園町1-40 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
| パークサイド | 480万円 〜 793万円 | 愛媛県松山市立花1丁目8-30 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
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