価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市高砂町4丁目59-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
405 万円 26.31m²の部屋
〜786 万円 37.63m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾン・ド・リオスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
34m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
27.6m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
27.6m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
27.6m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
26.31m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
405万円26.31m²の部屋15万円 / m²
〜786万円37.63m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 405万円 |
| 買取 | 243万円 〜 324万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.89万円26.31m²の部屋
〜6.23万円37.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ド・リオスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・リオスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2024年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2024年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2024年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2024年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2023年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 6階 | 2021年11月〜2023年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2022年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 6階 | 2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2020年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 7階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 6階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 7階 | 2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 7階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2015年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2013年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 5階 | 2013年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2013年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン・ド・リオス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン・ド・リオス |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市高砂町4丁目59-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】メールBOX
【周辺】駐車場
【周辺】駐輪場
【周辺】木屋町駅
【周辺】スーパーFUJI本町店
| 築年月（築年数） | 1990年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセランス・ド・リヴィエール | 304万円 〜 746万円 | 愛媛県松山市清水町4丁目178 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ポルテ鈴村 | 447万円 〜 573万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目1-5 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション木屋町 | 907万円 〜 2,002万円 | 愛媛県松山市木屋町4丁目111-1 |
1989年9月（築36年） 地上13階 / 全39戸 |
| 一蔵マンション | 332万円 〜 613万円 | 愛媛県松山市本町7丁目10 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイム本町 | 305万円 〜 1,002万円 | 愛媛県松山市本町7丁目1-14 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランセル松山 | 662万円 〜 2,236万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目6-45 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全44戸 |
| ボナール一番館 | 314万円 〜 494万円 | 愛媛県松山市清水町3丁目163-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポ門田 | 351万円 〜 710万円 | 愛媛県松山市本町6丁目9-1 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| エンドレスホープ高砂 | 352万円 〜 457万円 | 愛媛県松山市高砂町3丁目206-4 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピアフル | 335万円 〜 440万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目8-28 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| 第2マンションふじ | 313万円 〜 515万円 | 愛媛県松山市清水町3丁目89-1 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| 第40杉フラット | 305万円 〜 401万円 | 愛媛県松山市御幸1丁目583-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 富士清水ハイツ | 322万円 〜 581万円 | 愛媛県松山市清水町3丁目37-2 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| 栄能リリーフレジデンス | 347万円 〜 450万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目21-5 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンティアール | 327万円 〜 655万円 | 愛媛県松山市山越1丁目2-34 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| 葡萄館 | 326万円 〜 471万円 | 愛媛県松山市本町6丁目1-5 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全67戸 |
| FLEURET | 448万円 〜 586万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目12-12 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全16戸 |
| KBコート本町2 | 340万円 〜 1,663万円 | 愛媛県松山市本町6丁目1-1 |
1989年1月（築36年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パンシオン山越No.1 | 274万円 〜 459万円 | 愛媛県松山市山越3丁目4-39 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| 越智ハイツ | 366万円 〜 479万円 | 愛媛県松山市山越町434 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| サニーコート本町 | 394万円 〜 525万円 | 愛媛県松山市山越町429-1 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日正山越ハイツ1 | 419万円 〜 766万円 | 愛媛県松山市山越町429-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンアイハイツ | 939万円 〜 1,491万円 | 愛媛県松山市山越1丁目8-3 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全38戸 |
| 松山アイディ・ヒルズ | 457万円 〜 602万円 | 愛媛県松山市清水町3丁目81 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランフォーレ山越 | 324万円 〜 464万円 | 愛媛県松山市山越1丁目2-27 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| オックスフォードサーカス山越 | 279万円 〜 358万円 | 愛媛県松山市山越1丁目7-13 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全45戸 |
| サンハイツ川口 | 418万円 〜 557万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目1-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MDマンション木屋町 | 473万円 〜 833万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目5-9 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| グラン・アール山越 | 718万円 〜 1,735万円 | 愛媛県松山市山越1丁目7-27 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| αNEXT山越 | 299万円 〜 649万円 | 愛媛県松山市山越3丁目7-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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