愛媛県松山市昭和町42-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,313 万円 59.64m²の部屋
〜2,591 万円 90m²の部屋
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1,313万円 （22万円 / m²） 59.64m²の部屋
〜2,591万円 （29万円 / m²） 90m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.64m²の部屋の場合 | 90m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,313万円 | 2,591万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万9,290円 | 92万1,030円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万9,290円 | 96万1,030円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,258万7,678円 | 2,494万1,134円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グラツィオーソ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,313万円 |
| 買取 | 788万円 〜 1,051万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.24万円 / 月 59.64m²の部屋
〜
12.11万円 / 月 90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラツィオーソの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラツィオーソが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 59.64m² | 2LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.64m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年12月 |
| 8万円 / 月 | 59.64m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.64m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 59.64m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウス・中一万 | 1,604万円 〜 2,245万円 | 愛媛県松山市中一万町6-12 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全7戸 |
| コンフォート西山 | 417万円 〜 833万円 | 愛媛県松山市中一万町4-1 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴィラフリーデ平和通 | 513万円 〜 800万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目7-4 |
1990年1月（築37年） 地上10階 / 全43戸 |
| 道後一万ハイツアベ | 578万円 〜 786万円 | 愛媛県松山市道後一万9-21 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティユー | 375万円 〜 1,476万円 | 愛媛県松山市中一万町4-8 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| 中野スカイコート | 487万円 〜 638万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目5-8 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| エルエディフィシオ・2 | 758万円 〜 1,121万円 | 愛媛県松山市東雲町2-4 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全15戸 |
| メゾンド.コリーヌ | 576万円 〜 1,160万円 | 愛媛県松山市南持田町94-4 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| アルバコート | 595万円 〜 1,185万円 | 愛媛県松山市南持田町94-5 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
| アークレジデンス歩行町 | 1,325万円 〜 1,814万円 | 愛媛県松山市歩行町1丁目13-9 |
1990年4月（築37年） 地上7階 / 全20戸 |
| ジョイフル第3今市 | 487万円 〜 869万円 | 愛媛県松山市道後今市6-18 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全42戸 |
| メゾン緑町 | 365万円 〜 652万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目7-17 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| ジュネハイム緑町 | 362万円 〜 492万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目6-14 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| モンシャトー | 342万円 〜 677万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目1-8 |
1989年7月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| エスペランス | 413万円 〜 1,080万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目1-7 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォート今市 | 567万円 〜 753万円 | 愛媛県松山市道後今市8-17 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| ドリームハイツ | 328万円 〜 585万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目6-12 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロイヤルハイツ | 1,274万円 〜 1,674万円 | 愛媛県松山市道後今市8-30 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| サン・レオン二番館 | 372万円 〜 505万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目2-3 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| オックスフォードサーカス緑町 | 350万円 〜 756万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目8-3 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション道後公園 | 1,540万円 〜 2,371万円 | 愛媛県松山市南町1丁目5-21 |
1992年7月（築34年） 地上14階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション一番町 | 434万円 〜 3,132万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目13-3 |
1991年5月（築35年） 地上12階 / 全34戸 |
| 風のアトリエ | 357万円 〜 553万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目5-4 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K'Sフラット | 1,386万円 〜 1,690万円 | 愛媛県松山市歩行町2丁目1-5 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全8戸 |
| LIBRE悠 | 583万円 〜 893万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目7-17 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| ウィステリア道後 | 516万円 〜 677万円 | 愛媛県松山市道後樋又3-32 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| サニーハイツこのはな | 587万円 〜 724万円 | 愛媛県松山市此花町1-19 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンベル | 442万円 〜 795万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目4-4 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全7戸 |
| サンシャイン三洋 | 299万円 〜 434万円 | 愛媛県松山市道後喜多町4-44 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| アクティー緑町 | 338万円 〜 458万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目10-8 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラツィオーソ |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市昭和町42-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1991年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 5戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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