価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市三番町7丁目2-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
218 万円 20m²の部屋
〜535 万円 40m²の部屋
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店舗内観
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相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
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森本マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
40m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
218万円20m²の部屋11万円 / m²
〜535万円40m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 218万円 |
| 買取 | 131万円 〜 174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.23万円20m²の部屋
〜4.81万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
森本マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに森本マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2012年7月 |
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森本マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 森本マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市三番町7丁目2-6 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1979年11月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 伊藤マンション | 406万円 〜 510万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目2-9 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランノワール三番町 | 227万円 〜 377万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目2-2 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全21戸 |
| 千舟ハイツ | 194万円 〜 261万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目7-1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2グランディール村瀬 | 256万円 〜 1,058万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目6-4 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンライズマンション | 241万円 〜 308万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目7-6 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全17戸 |
| シャンボール千舟 | 677万円 〜 1,742万円 | 愛媛県松山市千舟町6丁目4-2 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全92戸 |
| カーサ・市駅 | 515万円 〜 873万円 | 愛媛県松山市湊町7丁目2-4 |
1977年12月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| M-COURT湊町 | 688万円 〜 868万円 | 愛媛県松山市湊町7丁目2-3 |
1980年11月（築45年） 地上8階 / 全16戸 |
| 井上ハイツ | 204万円 〜 366万円 | 愛媛県松山市土橋町18-3 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンションフランボーヤン | 207万円 〜 290万円 | 愛媛県松山市北藤原町9-21 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オックスフォードサーカス永代町 | 202万円 〜 806万円 | 愛媛県松山市永代町4-10 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| Mシティ22 | 457万円 〜 1,826万円 | 愛媛県松山市永代町7-2 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全9戸 |
| 有田マンション | 411万円 〜 509万円 | 愛媛県松山市萱町2丁目1-12 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサブランカ駅前 | 240万円 〜 915万円 | 愛媛県松山市宮田町106-2 |
1981年1月（築44年） 地上8階 / 全43戸 |
| エバーグリーン松山2号館 | 500万円 〜 959万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目1-53 |
1978年3月（築47年） 地上9階 / 全89戸 |
| やないハイツ | 218万円 〜 588万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目19-5 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 丸ノ内ハイツ | 247万円 〜 453万円 | 愛媛県松山市平和通4丁目1-18 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全28戸 |
| アートハイム古町 | 460万円 〜 863万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目4-2 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
| 愛媛マンション | 395万円 〜 489万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目10-15 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全30戸 |
| 朝日マンション | 530万円 〜 793万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目16-21 |
1978年10月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレース小栗 | 377万円 〜 657万円 | 愛媛県松山市小栗3丁目4-23 |
1980年10月（築45年） 地上6階 / 全25戸 |
| 伊賀上マンション | 450万円 〜 533万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目9-7 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| ミツダコーポ本町 | 239万円 〜 314万円 | 愛媛県松山市松前町5丁目2-2 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 萱町マンション | 186万円 〜 243万円 | 愛媛県松山市松前町5丁目2-12 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンキヤマチ | 177万円 〜 256万円 | 愛媛県松山市木屋町1丁目7-10 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレース空港通 | 177万円 〜 498万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目3-5 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| アイビル湊町 | 459万円 〜 533万円 | 愛媛県松山市湊町2丁目2-3 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 京屋マンション | 175万円 〜 283万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目5-34 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全18戸 |
| 東永マンション | 160万円 〜 255万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目1-12 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全28戸 |
| アクティブ木屋町 | 449万円 〜 669万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目8-2 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全11戸 |
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