価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市三番町1丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
397 万円 19.15m²の部屋
〜628 万円 25.41m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
TROISの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.4万円 |
23.79m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
25.41m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
397万円 19.15m²の部屋 21万円 / m²
〜628万円 25.41m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 397万円 |
| 買取 | 238万円 〜 317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
2.38万円 19.15m²の部屋
〜3.5万円 25.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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TROIS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.92% 、 2年前→1年前：1.25% 、 1年前→今年：4.46% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | TROIS |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市三番町1丁目4-5 |
| 交通 |
|
【外観】松山市三番町 トロワ 外観
| 築年月（築年数） | 1984年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライン山岡 | 535万円 〜 1,083万円 | 愛媛県松山市三番町2丁目1-1 |
1986年7月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| トキワハイツ | 391万円 〜 655万円 | 愛媛県松山市千舟町1丁目2-26 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
| 千舟第1マンション | 445万円 〜 924万円 | 愛媛県松山市千舟町2丁目3-5 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| ピュアフル三番町 | 437万円 〜 538万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目13-6 |
1986年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン千舟 | 311万円 〜 511万円 | 愛媛県松山市千舟町1丁目5-4 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
| センチュリー二番町 | 463万円 〜 871万円 | 愛媛県松山市二番町1丁目1-4 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルフェ永木 | 458万円 〜 853万円 | 愛媛県松山市永木町2丁目3-13 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全8戸 |
| 第5ミヤハル | 469万円 〜 682万円 | 愛媛県松山市河原町7-3 |
1985年5月（築40年） 地上6階 / 全6戸 |
| クリエイションビル永木 | 538万円 〜 842万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目7-13 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| ベルデコート永木 | 559万円 〜 847万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目7-15 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ西村 | 313万円 〜 398万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目59-5 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全7戸 |
| カーサ越智 | 489万円 〜 792万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目7-10 |
1983年1月（築42年） 地上6階 / 全16戸 |
| ジョイフル一番町 | 416万円 〜 510万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目9-9 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツサンシャイン | 391万円 〜 555万円 | 愛媛県松山市旭町7 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全17戸 |
| カーサ藤 | 675万円 〜 825万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目10-7 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| コーポ古川 | 1,050万円 〜 1,577万円 | 愛媛県松山市歩行町2丁目1-11 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全9戸 |
| ホワイトハイツ白石 | 1,058万円 〜 1,250万円 | 愛媛県松山市河原町142 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| メイプルハウス | 766万円 〜 1,435万円 | 愛媛県松山市歩行町1丁目9-2 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデン築山 | 399万円 〜 496万円 | 愛媛県松山市築山町2-11 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全6戸 |
| 230セゾン素鵞 | 373万円 〜 1,608万円 | 愛媛県松山市中村1丁目6-26 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| カーサヴィアンカ兼久 | 923万円 〜 1,126万円 | 愛媛県松山市中村1丁目1-28 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| No.10グリーンハイツ | 412万円 〜 610万円 | 愛媛県松山市立花1丁目2-20 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全47戸 |
| コーポサンテラス | 469万円 〜 934万円 | 愛媛県松山市泉町22-5 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| 山十マンション | 417万円 〜 582万円 | 愛媛県松山市春日町10-4 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン高門 | 400万円 〜 1,744万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目26-2 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| B.BU館 | 710万円 〜 959万円 | 愛媛県松山市春日町5-4 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全23戸 |
| ガーデンハイツ緑町 | 215万円 〜 320万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目3-2 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全56戸 |
| グランドスタジオ2 | 18万円 〜 649万円 | 愛媛県松山市湯渡町5-36 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全36戸 |
| サンシャイン緑町 | 668万円 〜 1,036万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目3-28 |
1986年6月（築39年） 地上11階 / 全36戸 |
| レジデンス室町 | 401万円 〜 495万円 | 愛媛県松山市室町19 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
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