愛媛県松山市桑原6丁目2-45
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
925 万円 59.91m²の部屋
〜1,553 万円 84.05m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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4/4エスト桑原の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
925万円 （15万円 / m²） 59.91m²の部屋
〜1,553万円 （18万円 / m²） 84.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.91m²の部屋の場合 | 84.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 925万円 | 1,553万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万1,250円 | 57万8,490円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万6,250円 | 61万8,490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 883万8,270円 | 1,490万3,371円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エスト桑原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスト桑原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 930万円 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 930万円 | 74.00m² | 4LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 1,100万円 | 77.86m² | 4LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 880万円 | 84.05m² | 4LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 780万円 | 62.86m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 1,110万円 | 69.05m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 925万円 |
| 買取 | 555万円 〜 740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.42万円 / 月 59.91m²の部屋
〜
7.04万円 / 月 84.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスト桑原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスト桑原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 84.05m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 59.91m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 84.05m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 77.86m² | 4LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 青娥桑原館 | 484万円 〜 590万円 | 愛媛県松山市桑原7丁目5-28 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| 枝松ローズパレス | 421万円 〜 507万円 | 愛媛県松山市枝松4丁目1-31 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| αNEXT枝松 | 405万円 〜 507万円 | 愛媛県松山市枝松4丁目1-15 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| カーサグラン桑原 | 332万円 〜 466万円 | 愛媛県松山市桑原4丁目1-14 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全33戸 |
| メゾン桑原 | 364万円 〜 519万円 | 愛媛県松山市桑原7丁目1-25 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| グレースフルハイツ | 439万円 〜 534万円 | 愛媛県松山市松末2丁目16-17 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユーライフ枝松 | 499万円 〜 633万円 | 愛媛県松山市枝松4丁目3-7 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| メローハイツ束本 | 697万円 〜 850万円 | 愛媛県松山市束本2丁目2-17 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| メニティー束本 | 378万円 〜 929万円 | 愛媛県松山市束本2丁目2-8 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 松末ガーデンマンション | 575万円 〜 699万円 | 愛媛県松山市松末2丁目7-15 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| キャステール枝松 | 1,052万円 〜 1,415万円 | 愛媛県松山市枝松2丁目4-35 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全25戸 |
| オックスフォード・サーカスクワバラ | 721万円 〜 1,779万円 | 愛媛県松山市桑原1丁目9-10 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルメゾン桑原 | 425万円 〜 520万円 | 愛媛県松山市桑原1丁目9-25 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
| メゾンドゥグランビュー | 609万円 〜 762万円 | 愛媛県松山市福音寺町426-4 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全60戸 |
| Luft小阪 | 400万円 〜 500万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目3-20 |
1990年6月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランドール福音寺 | 1,414万円 〜 1,765万円 | 愛媛県松山市福音寺町429-4 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全34戸 |
| K-mansionNo.3 | 1,221万円 〜 2,186万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目4-15 |
1991年11月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスポワール小坂 | 873万円 〜 1,061万円 | 愛媛県松山市小坂3丁目4-28 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| リコア樽味 | 768万円 〜 931万円 | 愛媛県松山市樽味4丁目7-26 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| パラドール東雲1 | 388万円 〜 474万円 | 愛媛県松山市畑寺3丁目7-35 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピロティ小坂 | 436万円 〜 870万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目16-31 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全2戸 |
| ジョイフル第3小坂 | 368万円 〜 524万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目19-5 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| リモージュ第5小坂 | 399万円 〜 547万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目19-8 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンアピア | 423万円 〜 838万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-62 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ジョイフル第5中村 | 442万円 〜 542万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-29 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全56戸 |
| カサグランデ小坂 | 545万円 〜 749万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目5-15 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| T・S東野 | 931万円 〜 1,836万円 | 愛媛県松山市東野6丁目5-23 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラ・パルフェ・ド・アンティエール | 322万円 〜 456万円 | 愛媛県松山市東野6丁目5-28 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全44戸 |
| ジョイフル東野 | 405万円 〜 495万円 | 愛媛県松山市東野6丁目5-31 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| 兼久マンション | 367万円 〜 649万円 | 愛媛県松山市中村1丁目1-28 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスト桑原 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市桑原6丁目2-45
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/6
3LDK 3階
2/6
4LDK 3階
3/6
4LDK 3階
4/6
3LDK 4階
5/6
3LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1991年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
水道その他、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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