愛媛県松山市久万ノ台257-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
990 万円 40.5m²の部屋
〜1,223 万円 40.5m²の部屋
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【外観】完成写真
1/9
【外観】
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【外観】
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【エントランス】エレベーター
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【駐車場】駐車場
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【地図】
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【周辺】
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【周辺】【小学校】松山市立みどり小学校まで1225ｍ
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【周辺】【中学校】松山市立北中学校まで3483ｍ
9/9ピアチェーレ久万ノ台Cの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ピアチェーレ久万ノ台Cの売却に役立つ情報をチェック！
ピアチェーレ久万ノ台Cの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
40.5m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
990万円 （24万円 / m²） 40.5m²の部屋
〜1,223万円 （30万円 / m²） 40.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(松山市久万ノ台)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 847万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 793万円 | 93.6％ |
| 築30年(8年後) | 700万円 | 82.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 990万円 |
| 3年後(築25年) | 93.6％ | 927万円 |
| 8年後(築30年) | 82.7％ | 819万円 |
このマンションと、松山市久万ノ台の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
990万円 (40.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 21万円 / m² |
ピアチェーレ久万ノ台C周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.70%、 2年前→1年前：3.57%、 1年前→今年：3.68% ）
愛媛県の直近3年間の変動（9.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 990万円 |
| 買取 | 594万円 〜 792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.61万円 / 月 40.5m²の部屋
〜
5.14万円 / 月 40.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース久万ノ台 | 1,316万円 〜 1,712万円 | 愛媛県松山市久万ノ台335 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| 第82杉フラット | 952万円 〜 1,219万円 | 愛媛県松山市久万ノ台177-16 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全40戸 |
| ノイシュロス久万の台 | 1,074万円 〜 1,381万円 | 愛媛県松山市久万ノ台1195-5 |
2005年7月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| サングレース久万の台 | 1,066万円 〜 1,376万円 | 愛媛県松山市久万ノ台1195-7 |
2005年6月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| 日興ビル中央 | 1,032万円 〜 1,923万円 | 愛媛県松山市中央2丁目57-1 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| アクアベール久万の台 | 1,068万円 〜 1,352万円 | 愛媛県松山市久万ノ台1195-3 |
2005年7月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
| メモリーハイツ久万の台 | 1,068万円 〜 1,352万円 | 愛媛県松山市久万ノ台1195-6 |
2005年7月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
| PacificaYamagoePrime | 716万円 〜 922万円 | 愛媛県松山市山越6丁目12-14 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| ピースマンション山越 | 1,946万円 〜 2,566万円 | 愛媛県松山市山越6丁目14-21 |
2003年10月（築23年） 地上12階 / 全23戸 |
| 大野ハイツ | 962万円 〜 1,219万円 | 愛媛県松山市久万ノ台乙214 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| アマーレ中央 | 582万円 〜 709万円 | 愛媛県松山市中央1丁目7-7 |
2004年5月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルスイート衣山 | 1,195万円 〜 1,834万円 | 愛媛県松山市衣山2丁目1-35 |
2006年8月（築20年） 地上11階 / 全44戸 |
| マリベール・KANON | 677万円 〜 878万円 | 愛媛県松山市山越2丁目14-6 |
2004年5月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| なごみ野 | 687万円 〜 930万円 | 愛媛県松山市山越1丁目11-5 |
2004年7月（築22年） 地上6階 / 全18戸 |
| セレニテ山越 | 554万円 〜 675万円 | 愛媛県松山市山越1丁目4-33 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォルテ姫原 | 705万円 〜 2,448万円 | 愛媛県松山市姫原3丁目3-34 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全52戸 |
| イルパラッツォ萱町 | 795万円 〜 1,058万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目99-4 |
2005年4月（築21年） 地上8階 / 全12戸 |
| アスプラス山越 | 602万円 〜 1,087万円 | 愛媛県松山市山越1丁目2-5 |
2004年8月（築22年） 地上7階 / 全15戸 |
| ヴィータ萱町 | 777万円 〜 2,101万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目144-2 |
2003年7月（築23年） 地上8階 / 全34戸 |
| スカイピア萱町 | 689万円 〜 879万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目91-1 |
2003年3月（築23年） 地上13階 / 全48戸 |
| アルファステイツ宮西2 | 2,268万円 〜 3,806万円 | 愛媛県松山市美沢1丁目1-35 |
2006年8月（築20年） 地上10階 / 全92戸 |
| アクセス・スペース・K | 702万円 〜 917万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目78-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| J'city山越 | 1,542万円 〜 2,350万円 | 愛媛県松山市山越2丁目1-35 |
2005年10月（築21年） 地上15階 / 全32戸 |
| ING-ω | 1,603万円 〜 2,193万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目30-4 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全26戸 |
| フォルテ御幸 | 532万円 〜 728万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目4-21 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全16戸 |
| スカイミラニスタ本町 | 623万円 〜 777万円 | 愛媛県松山市本町7丁目1-6 |
2005年10月（築21年） 地上9階 / 全16戸 |
| パークベルズ古町 | 1,867万円 〜 3,226万円 | 愛媛県松山市宮西3丁目1-9 |
2005年7月（築21年） 地上14階 / 全39戸 |
| サンティア宮西 | 2,676万円 〜 3,446万円 | 愛媛県松山市宮西2丁目3-3 |
2006年6月（築20年） 地上12階 / 全22戸 |
| ラスフローレス | 625万円 〜 849万円 | 愛媛県松山市木屋町4丁目3-18 |
2002年12月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| originalbox28 | 780万円 〜 1,055万円 | 愛媛県松山市本町6丁目2-5 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
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業界経験の長いスタッフが対応します
相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
店舗外観
日本全国に広がる不動産ネットワーク
センチュリー２１は1983年に日本に上陸して以来、日本全国に948店舗の加盟店を展開し、日本有数の不動産ネットワークを確立しました。そして現在に至るまで、不動産取引の実績と経験を重ね、年間取引約31,000件の売買取引を行っております。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ピアチェーレ久万ノ台C |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市久万ノ台257-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2004年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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