価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市久万ノ台176-3
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
657 万円 48m²の部屋
〜1,061 万円 56.7m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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創業70年になるエネルギー販売会社〔エナジー・ワン株式会社〕のグループ会社として、ワンズ・ホーム株式会社を設立しました。
そのグループ会社だからこその地域密着で「安心感」と「親近感」で、お客様の大切な資産である不動産の売買を親切、丁寧にお手伝いさせて頂きます。
社員画像
店舗内観
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
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業界経験の長いスタッフが対応します
相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
エクシード久万ノ台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
56.7m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
56.7m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
48m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
49m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
657万円48m²の部屋14万円 / m²
〜1,061万円56.7m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 657万円 |
| 買取 | 394万円 〜 525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.54万円48m²の部屋
〜6.12万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクシード久万ノ台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクシード久万ノ台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2024年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2023年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2023年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2018年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクシード久万ノ台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクシード久万ノ台 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市久万ノ台176-3 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルアネックス久万ノ台 | 634万円 〜 1,103万円 | 愛媛県松山市久万ノ台176-4 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| セントポーリア山越 | 500万円 〜 666万円 | 愛媛県松山市山越6丁目12-18 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| トレンディ山越 | 408万円 〜 626万円 | 愛媛県松山市山越6丁目17-12 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| メイプル神岡 | 234万円 〜 397万円 | 愛媛県松山市山越6丁目16-25 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| セントヒルズ久万ノ台 | 683万円 〜 1,382万円 | 愛媛県松山市久万ノ台909-1 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全31戸 |
| メゾン・ド・メシュー | 224万円 〜 310万円 | 愛媛県松山市中央1丁目17-28 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全83戸 |
| メゾン・ド・メール | 183万円 〜 1,263万円 | 愛媛県松山市中央1丁目9-18 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全32戸 |
| メゾン森田 | 284万円 〜 436万円 | 愛媛県松山市山越5丁目13-11 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| ピュアコート松山 | 283万円 〜 442万円 | 愛媛県松山市山越5丁目1-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハイネス山越 | 209万円 〜 333万円 | 愛媛県松山市山越5丁目1-26 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| 中央ハイツ | 250万円 〜 509万円 | 愛媛県松山市中央1丁目8-20 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| フレンド・コート | 479万円 〜 718万円 | 愛媛県松山市久万ノ台465-2 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| グリーン・コート | 479万円 〜 704万円 | 愛媛県松山市久万ノ台465-5 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| メロディーハイツ久万の台 | 479万円 〜 622万円 | 愛媛県松山市久万ノ台465-3 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン山越 | 216万円 〜 515万円 | 愛媛県松山市山越1丁目14-26 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| コーラルガーデン山越 | 308万円 〜 622万円 | 愛媛県松山市山越1丁目13-5 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全56戸 |
| ジョイフル第2山越 | 309万円 〜 557万円 | 愛媛県松山市山越1丁目13-18 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| K.Y.フラット | 366万円 〜 693万円 | 愛媛県松山市山越町422-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| 六軒家ロビンフラット | 455万円 〜 1,393万円 | 愛媛県松山市六軒家町4-50 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全27戸 |
| chezvousYamagoe | 386万円 〜 572万円 | 愛媛県松山市山越1丁目4-25 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 日正山越ハイツ1 | 379万円 〜 714万円 | 愛媛県松山市山越町429-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| グラン・アール山越 | 652万円 〜 1,642万円 | 愛媛県松山市山越1丁目7-27 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| サニーコート本町 | 357万円 〜 499万円 | 愛媛県松山市山越町429-1 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オレンジハイム三好 | 254万円 〜 593万円 | 愛媛県松山市山越1丁目2-10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| ブランフォーレ山越 | 294万円 〜 440万円 | 愛媛県松山市山越1丁目2-27 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| フライブルクマンション | 242万円 〜 874万円 | 愛媛県松山市美沢2丁目7-2 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| レーベンイケダ美沢 | 428万円 〜 576万円 | 愛媛県松山市美沢2丁目3-15 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全57戸 |
| 越智ハイツ | 334万円 〜 455万円 | 愛媛県松山市山越町434 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| 山越グランドハイツ | 499万円 〜 931万円 | 愛媛県松山市山越1丁目2-6 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレセントハイツ | 291万円 〜 398万円 | 愛媛県松山市六軒家町1-26 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
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