価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市祇園町5-22
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
553 万円 31.6m²の部屋
〜968 万円 47m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
553万円31.6m²の部屋17万円 / m²
〜968万円47m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 553万円 |
| 買取 | 332万円 〜 442万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.91万円31.6m²の部屋
〜6.4万円47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
D-RATIOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD-RATIOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.60m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年1月 |
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D-RATIO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.98%、 2年前→1年前：0.88%、 1年前→今年：2.07% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | D-RATIO |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市祇園町5-22 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】共用廊下
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・祇園 | 746万円 〜 867万円 | 愛媛県松山市祇園町5-5 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンノマ | 362万円 〜 431万円 | 愛媛県松山市立花2丁目8-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン中村2 | 415万円 〜 506万円 | 愛媛県松山市中村4丁目11-38 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| スペリオール立花 | 562万円 〜 1,097万円 | 愛媛県松山市立花3丁目3-36 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・エラン | 303万円 〜 453万円 | 愛媛県松山市立花5丁目1-16 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全34戸 |
| パールハイツ蘭 | 471万円 〜 1,097万円 | 愛媛県松山市中村2丁目5-24 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイエスト立花 | 369万円 〜 534万円 | 愛媛県松山市立花3丁目3-39 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・ヴェール | 400万円 〜 482万円 | 愛媛県松山市中村5丁目15-20 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイエスト中村 | 627万円 〜 786万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-25 |
1988年10月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| ボンショワール2 | 542万円 〜 832万円 | 愛媛県松山市中村5丁目15-22 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジョイフル第5中村 | 415万円 〜 504万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-29 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全56戸 |
| メゾンアピア | 400万円 〜 783万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-62 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ベルハイム38 | 536万円 〜 981万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目19-18 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全38戸 |
| メロディーハイツ柳井 | 455万円 〜 933万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目3-4 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| ピロティ小坂 | 411万円 〜 810万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目16-31 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全2戸 |
| オックスフォードサーカス河原町 | 349万円 〜 1,202万円 | 愛媛県松山市河原町4-8 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全34戸 |
| ローレンス小坂 | 597万円 〜 721万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目4-10 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| マリンハイツ | 646万円 〜 778万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目6-18 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランドール小坂 | 884万円 〜 1,624万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目6-42 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全54戸 |
| ビバリーハイツ | 639万円 〜 779万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目6-18 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| メゾンTASAKA | 543万円 〜 873万円 | 愛媛県松山市北立花町8-11 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| アミューズハウス久保 | 371万円 〜 765万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目6-18 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン立花 | 321万円 〜 716万円 | 愛媛県松山市立花6丁目1-41 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ミュゼ南松山 | 428万円 〜 515万円 | 愛媛県松山市立花6丁目1-41 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス久保 | 315万円 〜 688万円 | 愛媛県松山市立花3丁目6-6 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| 兼久マンション | 305万円 〜 396万円 | 愛媛県松山市中村1丁目1-28 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| レジデンスヨコオ | 375万円 〜 456万円 | 愛媛県松山市中村5丁目1-16 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| シティーハイツ湊町 | 472万円 〜 573万円 | 愛媛県松山市湊町2丁目1-13 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランデュア中村 | 399万円 〜 487万円 | 愛媛県松山市中村5丁目1-20 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| Casukido | 274万円 〜 726万円 | 愛媛県松山市立花6丁目4-30 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全3戸 |
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