価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市祇園町5-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
527 万円 32.25m²の部屋
〜1,260 万円 67.2m²の部屋
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店舗外観
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プレアール松山祇園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
32.25m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
33.6m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
527万円32.25m²の部屋16万円 / m²
〜1,260万円67.2m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 527万円 |
| 買取 | 316万円 〜 422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.94万円32.25m²の部屋
〜8.58万円67.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレアール松山祇園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレアール松山祇園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月 |
| 4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2023年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 7階 | 2021年1月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 6階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 6階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 4万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 6階 | 2019年9月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 58.67m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 4万円 / 月 | 34.75m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレアール松山祇園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレアール松山祇園 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市祇園町5-21 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・祇園 | 635万円 〜 738万円 | 愛媛県松山市祇園町5-5 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスル中村 | 367万円 〜 446万円 | 愛媛県松山市中村3丁目3-35 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| フレーベルハイツ | 692万円 〜 835万円 | 愛媛県松山市中村2丁目3-39 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| メゾン中村5 | 334万円 〜 416万円 | 愛媛県松山市中村4丁目11-37 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| メゾン中村2 | 353万円 〜 434万円 | 愛媛県松山市中村4丁目11-38 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| メゾン中村3 | 361万円 〜 493万円 | 愛媛県松山市中村4丁目11-39 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
| アグレブル中村 | 379万円 〜 484万円 | 愛媛県松山市中村5丁目14-29 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| ジョイフル第5中村 | 351万円 〜 431万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-29 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全56戸 |
| サニー・プレイス | 445万円 〜 776万円 | 愛媛県松山市中村4丁目1-15 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン・サン | 645万円 〜 770万円 | 愛媛県松山市中村4丁目1-14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン・ド・ひふみ | 659万円 〜 959万円 | 愛媛県松山市中村4丁目1-14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全4戸 |
| メゾンアピア | 339万円 〜 666万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-62 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| メロディーハイツ柳井 | 395万円 〜 815万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目3-4 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| リモージュ第5小坂 | 324万円 〜 439万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目19-8 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| リバーサイドナカムラ | 407万円 〜 546万円 | 愛媛県松山市中村1丁目3-34 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ジョイフル第3小坂 | 296万円 〜 423万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目19-5 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| エスポワール小坂 | 637万円 〜 770万円 | 愛媛県松山市小坂3丁目4-28 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ピロティ小坂 | 350万円 〜 695万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目16-31 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全2戸 |
| CastleEYA | 407万円 〜 535万円 | 愛媛県松山市北立花町5-5 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全9戸 |
| ネオハイツ南松山 | 266万円 〜 399万円 | 愛媛県松山市中村5丁目8-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全78戸 |
| メゾンTASAKA | 470万円 〜 756万円 | 愛媛県松山市北立花町8-11 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| ミュゼ南松山 | 364万円 〜 442万円 | 愛媛県松山市立花6丁目1-41 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| オクトワール中村 | 276万円 〜 420万円 | 愛媛県松山市中村5丁目9-27 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| マリンハイツ | 552万円 〜 670万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目6-18 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
| ビバリーハイツ | 544万円 〜 670万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目6-18 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
| メイプル中村 | 354万円 〜 423万円 | 愛媛県松山市中村5丁目3-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| アミューズハウス久保 | 317万円 〜 656万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目6-18 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティーハイツ湊町 | 407万円 〜 499万円 | 愛媛県松山市湊町2丁目1-13 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| レジデンスヨコオ | 317万円 〜 388万円 | 愛媛県松山市中村5丁目1-16 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| 兼久マンション | 259万円 〜 337万円 | 愛媛県松山市中村1丁目1-28 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
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