愛媛県松山市小栗3丁目1-12
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
632 万円 30m²の部屋
〜1,106 万円 44.1m²の部屋
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632万円 （21万円 / m²） 30m²の部屋
〜1,106万円 （25万円 / m²） 44.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(松山市小栗)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 555万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 514万円 | 92.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 632万円 |
| 3年後(築30年) | 92.6％ | 585万円 |
このマンションと、松山市小栗の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
632万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 28万円 / m² |
モルトリエータ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.25%、 2年前→1年前：4.96%、 1年前→今年：4.89% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 632万円 |
| 買取 | 379万円 〜 506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.02万円 / 月 30m²の部屋
〜
6.46万円 / 月 44.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モルトリエータの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモルトリエータが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月〜2023年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブルーミングローズ | 560万円 〜 674万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目18-27 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全7戸 |
| パラシオ・リリア | 771万円 〜 1,290万円 | 愛媛県松山市小栗4丁目3-1 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| WAPPLE・W | 531万円 〜 789万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目8-22 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレステージAC | 1,258万円 〜 1,575万円 | 愛媛県松山市拓川町3-22 |
1997年1月（築29年） 地上10階 / 全35戸 |
| メゾン・ソレイユ | 834万円 〜 986万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目1-29 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| フェスト和光 | 839万円 〜 992万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目1-28 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| サウスコート松年 | 1,123万円 〜 1,351万円 | 愛媛県松山市朝生田町4丁目7-27 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾン・しんわ | 769万円 〜 992万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目1-27 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| エスプレンド和泉 | 1,106万円 〜 1,322万円 | 愛媛県松山市和泉北2丁目7-30 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| アクティブ和泉北 | 504万円 〜 1,014万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目3-4 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全7戸 |
| シェレナ朝生田 | 761万円 〜 1,057万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目9-22 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全36戸 |
| 230セゾン立花 | 568万円 〜 789万円 | 愛媛県松山市立花4丁目5-24 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| サントハウス3 | 975万円 〜 1,993万円 | 愛媛県松山市永代町3-10 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| スクウェア・コート | 880万円 〜 1,060万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目6-7 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| パストラルハイツ | 793万円 〜 939万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目6-14 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| コンフォートアサノ | 1,263万円 〜 1,523万円 | 愛媛県松山市和泉北4丁目4-38 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| リァトリス御幸 | 748万円 〜 970万円 | 愛媛県松山市北藤原町3-5 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| クレメント泉 | 1,044万円 〜 1,287万円 | 愛媛県松山市泉町15-3 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| きららハイツ13 | 471万円 〜 1,098万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目1-37 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ボンショワール3 | 505万円 〜 679万円 | 愛媛県松山市土橋町16-5 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全5戸 |
| City21 | 2,059万円 〜 2,599万円 | 愛媛県松山市永代町11-3 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドミールN竹原 | 580万円 〜 924万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目12-2 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ湊町 | 722万円 〜 926万円 | 愛媛県松山市湊町7丁目3-11 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全20戸 |
| アリスト柳井町 | 680万円 〜 874万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目20-1 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| マシェイユ竹原 | 913万円 〜 1,079万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目8-22 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランシャトレ伊賀上 | 880万円 〜 1,101万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目20-7 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全9戸 |
| サザンコート | 913万円 〜 1,099万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目11-15 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| ハイツ南松山 | 916万円 〜 1,093万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目11-19 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| YAMANORI-2 | 833万円 〜 1,036万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目1-29 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全7戸 |
| サンシャイン柳井 | 925万円 〜 1,093万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目3-3 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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店舗内観
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松山市内や周辺地域の土地建物の売却・購入のご相談やご依頼を承っております。
また、損害保険、生命保険の取扱いも行っております。お気軽にお尋ねください。
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公認不動産コンサルティングマスターが対応
家、土地、田畑、分譲マンション、1棟マンション、ビル、事務所、工場、駐車場等、各種取扱い可能です。また、空き家、空き地問題、遺産分割、相続対策、資金調達等にも積極的に取り組んでいますのでご相談ください。不動産コンサルティングマスター（相続対策専門士、不動産エヴァリューション専門士）が対応いたします。
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業界経験の長いスタッフが対応します
相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モルトリエータ |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市小栗3丁目1-12 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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