価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市枝松4丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
332 万円 23.15m²の部屋
〜414 万円 24.06m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
332万円23.15m²の部屋14万円 / m²
〜414万円24.06m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 332万円 |
| 買取 | 200万円 〜 266万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.95万円23.15m²の部屋
〜3.52万円24.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
αNEXT枝松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにαNEXT枝松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.9万円 / 月 | 23.15m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 2.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 23.15m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.15m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.15m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
αNEXT枝松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | αNEXT枝松 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市枝松4丁目1-15 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
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【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】スーパー
【周辺】銀行
【周辺】郵便局
【周辺】コンビニ
【周辺】スーパー
| 築年月（築年数） | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーライフ枝松 | 407万円 〜 514万円 | 愛媛県松山市枝松4丁目3-7 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| 枝松ローズパレス | 343万円 〜 411万円 | 愛媛県松山市枝松4丁目1-31 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションさち | 259万円 〜 597万円 | 愛媛県松山市枝松3丁目6-21 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| エスト桑原 | 873万円 〜 1,449万円 | 愛媛県松山市桑原6丁目2-45 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| メロディーハイツ束本 | 505万円 〜 615万円 | 愛媛県松山市束本2丁目3-15 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| Luft小阪 | 320万円 〜 397万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目3-20 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| メローハイツ束本 | 556万円 〜 677万円 | 愛媛県松山市束本2丁目2-17 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| メニティー束本 | 305万円 〜 745万円 | 愛媛県松山市束本2丁目2-8 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 青娥桑原館 | 396万円 〜 482万円 | 愛媛県松山市桑原7丁目5-28 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヴイラ平成 | 298万円 〜 390万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目6-21 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| グレースフルハイツ | 356万円 〜 432万円 | 愛媛県松山市松末2丁目16-17 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランシェル12 | 282万円 〜 716万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目1-12 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| ジョイフル第3小坂 | 296万円 〜 423万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目19-5 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| ピロティ小坂 | 350万円 〜 695万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目16-31 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全2戸 |
| リモージュ第5小坂 | 324万円 〜 439万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目19-8 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンアピア | 339万円 〜 666万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-62 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ジョイフル第一小坂 | 382万円 〜 489万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目2-8 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| プティ・ボワ | 335万円 〜 531万円 | 愛媛県松山市枝松2丁目4-25 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| キャステール枝松 | 1,023万円 〜 1,390万円 | 愛媛県松山市枝松2丁目4-35 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| 松末ガーデンマンション | 462万円 〜 560万円 | 愛媛県松山市松末2丁目7-15 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンドゥシュー | 421万円 〜 521万円 | 愛媛県松山市松末2丁目13-4 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K-mansionNo.3 | 999万円 〜 1,783万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目4-15 |
1991年11月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル第5中村 | 350万円 〜 430万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-29 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全56戸 |
| グランドハイム小坂 | 340万円 〜 778万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目13-10 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| 枝松パークホームズ | 917万円 〜 1,310万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目4-10 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルハイム38 | 451万円 〜 837万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目19-18 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全38戸 |
| カサグランデ小坂 | 401万円 〜 582万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目5-15 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アミューズハウス久保 | 317万円 〜 656万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目6-18 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| キャッスル中村 | 367万円 〜 446万円 | 愛媛県松山市中村3丁目3-35 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| 兼久マンション | 259万円 〜 337万円 | 愛媛県松山市中村1丁目1-28 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
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