この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛媛県松山市和泉北2丁目7-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,056 万円 51.87m²の部屋
〜1,267 万円 51.87m²の部屋
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店舗内観
業界経験の長いスタッフが対応します
相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
社員画像
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本人/家族の居住用マンションですか？
エスプレンド和泉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
51.87m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
51.87m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 | - |
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
51.87m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,056万円51.87m²の部屋20万円 / m²
〜1,267万円51.87m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市和泉北)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松山市和泉北 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 938万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 846万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,056万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 951万円 | 90.1％ |
このマンションと、松山市和泉北の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,056万円 (51.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 16万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,056万円 |
| 買取 | 634万円 〜 845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.51万円51.87m²の部屋
〜6.31万円51.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスプレンド和泉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスプレンド和泉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 51.87m² | 2DK / 5階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 51.87m² | 2DK / 5階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 51.87m² | 2DK / 4階 | 2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月〜2023年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.87m² | 2DK / 5階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.87m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.87m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.87m² | 2DK / 5階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.87m² | 2DK / 3階 | 2017年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.87m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.87m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2015年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.87m² | 2DK / 4階 | 2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.87m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.87m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.28m² | 2DK / 5階 | 2013年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.87m² | 2DK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2013年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.87m² | 2DK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.87m² | 2DK / 3階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.87m² | 2DK / 5階 | 2012年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 51.87m² | 2DK / 2階 | 2012年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2011年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 6万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 5階 | 2009年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスプレンド和泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスプレンド和泉 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市和泉北2丁目7-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】業務スーパー 松山和泉店
【周辺】双葉小学校
【周辺】雄新中学校
【周辺】伊予鉄 土橋駅
【周辺】愛媛朝日テレビ前 バス停
【周辺】ファミリーマート 松山小栗六丁目店
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| WAPPLE・W | 508万円 〜 757万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目8-22 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| アクティブ和泉北 | 480万円 〜 970万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目3-4 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全7戸 |
| ブルーミングローズ | 534万円 〜 645万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目18-27 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾン・ソレイユ | 794万円 〜 943万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目1-29 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| きららハイツ13 | 449万円 〜 1,049万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目1-37 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| フェスト和光 | 799万円 〜 948万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目1-28 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| モルトリエータ | 603万円 〜 1,059万円 | 愛媛県松山市小栗3丁目1-12 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全32戸 |
| メゾン・しんわ | 732万円 〜 948万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目1-27 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| サウスコート松年 | 1,022万円 〜 1,238万円 | 愛媛県松山市朝生田町4丁目7-27 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| シェレナ朝生田 | 689万円 〜 964万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目9-22 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全36戸 |
| コンフォートアサノ | 1,141万円 〜 1,385万円 | 愛媛県松山市和泉北4丁目4-38 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| パラシオ・リリア | 735万円 〜 1,236万円 | 愛媛県松山市小栗4丁目3-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| スクウェア・コート | 800万円 〜 967万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目6-7 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| パストラルハイツ | 715万円 〜 851万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目6-14 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| マシェイユ竹原 | 873万円 〜 1,035万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目8-22 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| メモリー竹原 | 394万円 〜 1,421万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目5-5 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーワン村口 | 375万円 〜 1,110万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目5-12 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| ユーミーAOKI・A | 1,129万円 〜 1,352万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目11-33 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドミールN竹原 | 552万円 〜 882万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目12-2 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リァトリス御幸 | 711万円 〜 925万円 | 愛媛県松山市北藤原町3-5 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| ボンショワール3 | 482万円 〜 649万円 | 愛媛県松山市土橋町16-5 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全5戸 |
| メイプル土居田 | 551万円 〜 658万円 | 愛媛県松山市土居田町554-7 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| サントハウス3 | 915万円 〜 1,955万円 | 愛媛県松山市永代町3-10 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| サザンビュー21 | 1,275万円 〜 1,560万円 | 愛媛県松山市保免中2丁目9-4 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ湊町 | 689万円 〜 889万円 | 愛媛県松山市湊町7丁目3-11 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全20戸 |
| N・ステージ | 1,377万円 〜 1,702万円 | 愛媛県松山市保免西1丁目8-40 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
| エアフォルク竹原 | 1,263万円 〜 1,632万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目8-40 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全43戸 |
| 230セゾン立花 | 514万円 〜 718万円 | 愛媛県松山市立花4丁目5-24 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンステージ | 1,532万円 〜 1,861万円 | 愛媛県松山市保免中2丁目3-33 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全12戸 |
| City21 | 1,936万円 〜 2,567万円 | 愛媛県松山市永代町11-3 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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