愛媛県松山市石手4丁目4-30
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
108 万円 16.02m²の部屋
〜192 万円 23.1m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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108万円 （7万円 / m²） 16.02m²の部屋
〜192万円 （8万円 / m²） 23.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 16.02m²の部屋の場合 | 23.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 108万円 | 192万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 71万7,694円 | 155万3,088円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グランドスタジオ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.53%、 2年前→1年前：7.55%、 1年前→今年：3.80% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドスタジオ1が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 155万円 | 17.07m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 170万円 | 17.07m² | 1K / 4階 | 2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 108万円 |
| 買取 | 65万円 〜 87万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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1.73万円 / 月 16.02m²の部屋
〜
2.82万円 / 月 23.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドスタジオ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドスタジオ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2026年5月〜2026年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドハイツ道後 | 540万円 〜 872万円 | 愛媛県松山市石手4丁目4-3 |
1975年3月（築52年） 地上8階 / 全74戸 |
| 第8成田マンション | 536万円 〜 839万円 | 愛媛県松山市石手4丁目2-57 |
1978年10月（築49年） 地上6階 / 全12戸 |
| 沢田マンション | 267万円 〜 932万円 | 愛媛県松山市石手2丁目6-33 |
1977年3月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ道後 | 631万円 〜 818万円 | 愛媛県松山市道後町1丁目4-31 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全2戸 |
| 祝谷ハイツ | 250万円 〜 304万円 | 愛媛県松山市祝谷町1丁目5-45 |
1975年8月（築52年） 地上5階 / 全14戸 |
| 共和マンション | 567万円 〜 781万円 | 愛媛県松山市築山町12-23 |
1977年9月（築50年） 地上6階 / 全32戸 |
| 江戸マンション | 415万円 〜 594万円 | 愛媛県松山市畑寺2丁目4-46 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| イースト・レジデンス大和 | 503万円 〜 749万円 | 愛媛県松山市桑原7丁目1-36 |
1978年5月（築49年） 地上8階 / 全42戸 |
| LaCaSaタイケン5 | 391万円 〜 644万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目8-3 |
1977年7月（築50年） 地上5階 / 全19戸 |
| フランボワーズ | 453万円 〜 1,256万円 | 愛媛県松山市歩行町1丁目13-4 |
1977年4月（築50年） 地上5階 / 全8戸 |
| Leberceau | 691万円 〜 2,326万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目9-1 |
1977年3月（築50年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポラス堀内 | 414万円 〜 687万円 | 愛媛県松山市道後樋又11-5 |
1977年8月（築50年） 地上5階 / 全11戸 |
| ニュー三番町ハイツ | 417万円 〜 1,117万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目6-10 |
1976年7月（築51年） 地上5階 / 全12戸 |
| ビージョイマンション5号館 | 550万円 〜 952万円 | 愛媛県松山市枝松5丁目3-31 |
1978年2月（築49年） 地上10階 / 全48戸 |
| 今井マンション | 393万円 〜 718万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目12-11 |
1976年10月（築51年） 地上7階 / 全24戸 |
| 河原町ハイツ | 16万円 〜 692万円 | 愛媛県松山市河原町6-3 |
1976年10月（築51年） 地上6階 / 全18戸 |
| 伊賀上マンション | 661万円 〜 793万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目9-7 |
1978年2月（築49年） 地上4階 / 全6戸 |
| 八束マンション | 480万円 〜 972万円 | 愛媛県松山市福音寺町47-1 |
1976年9月（築51年） 地上7階 / 全35戸 |
| 豊島マンション | 353万円 〜 525万円 | 愛媛県松山市御幸1丁目511-2 |
1975年1月（築52年） 地上5階 / 全24戸 |
| 星岡マンション | 302万円 〜 488万円 | 愛媛県松山市星岡1丁目29-7 |
1977年11月（築49年） 地上4階 / 全36戸 |
| ミツダコーポ本町 | 283万円 〜 380万円 | 愛媛県松山市松前町5丁目2-2 |
1978年10月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| オアシスマンションプレジデント松山 | 144万円 〜 850万円 | 愛媛県松山市本町6丁目11-1 |
1975年11月（築51年） 地上11階 / 全110戸 |
| 萱町マンション | 220万円 〜 295万円 | 愛媛県松山市松前町5丁目2-12 |
1978年8月（築49年） 地上4階 / 全20戸 |
| 西岡プラザ | 589万円 〜 759万円 | 愛媛県松山市西石井1丁目9-31 |
1978年9月（築49年） 地上6階 / 全30戸 |
| 伊藤マンション | 498万円 〜 625万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目2-9 |
1977年12月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートハイム古町 | 493万円 〜 941万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目4-2 |
1977年12月（築49年） 地上6階 / 全16戸 |
| 古町マンション | 304万円 〜 472万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目7-9 |
1977年10月（築50年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサ・市駅 | 666万円 〜 1,138万円 | 愛媛県松山市湊町7丁目2-4 |
1977年12月（築49年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 姫原ハイツ | 491万円 〜 791万円 | 愛媛県松山市姫原2丁目1-31 |
1978年3月（築49年） 地上8階 / 全30戸 |
| ピカデリーサーカス朝生田 | 402万円 〜 833万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目2-23 |
1977年11月（築49年） 地上5階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドスタジオ1 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市石手4丁目4-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/4
1K 4階
2/4
1K 4階
3/4
1K 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1976年10月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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