ホームズマンション売却マンション査定愛媛県松山市サザンコート

サザンコート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛媛県松山市朝生田町1丁目11-15

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,030 万円 40.5m²の部屋

1,254 万円 42.07m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【地図】

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  • 【周辺】ドラッグストア

    【周辺】ドラッグストア

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サザンコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サザンコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 サザンコート4階4.2万円

賃貸募集中

賃料 4.2万円

40.5m² 2DK 西 物件詳細

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サザンコートは売ったらいくら?参考査定価格

1,030万円 (25万円 / m²) 40.5m²の部屋

1,254万円 (30万円 / m²) 42.07m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市朝生田町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松山市朝生田町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 857万円 100%
築30年(4年後) 778万円 90.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,030万円
4年後(築30年) 90.8% 936万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市朝生田町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,030万円 (40.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 21万円 / m²

サザンコート周辺の中古マンション価格推移情報

サザンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.93%、 2年前→1年前:3.77%、 1年前→今年:6.64%

愛媛県の直近3年間の変動(12.83% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松山市

愛媛県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,030万円
買取 618万円 〜 824万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サザンコートは貸したらいくら?参考賃料

4.39万円 / 月 40.5m²の部屋

5.21万円 / 月 42.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイツ南松山 1,034万円 〜 1,243万円 愛媛県松山市朝生田町1丁目11-19 2000年4月(築26年)
地上5階 / 全12戸
サントノーレ朝生田 1,454万円 〜 2,159万円 愛媛県松山市朝生田町2丁目7-5 2001年8月(築24年)
地上10階 / 全26戸
サザンコート2 1,055万円 〜 1,257万円 愛媛県松山市朝生田町2丁目6-23 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全6戸
ピュアフルコート 1,051万円 〜 1,253万円 愛媛県松山市朝生田町2丁目6-20 2002年1月(築24年)
地上4階 / 全6戸
プラザG&K 664万円 〜 888万円 愛媛県松山市朝生田町1丁目5-15 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
天山ガーデンハウス 689万円 〜 1,468万円 愛媛県松山市天山3丁目7-35 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全38戸
コンフォルト天山 791万円 〜 952万円 愛媛県松山市天山3丁目11-30 1999年10月(築26年)
地上5階 / 全16戸
サウスコート松年 1,252万円 〜 1,517万円 愛媛県松山市朝生田町4丁目7-27 1999年1月(築27年)
地上6階 / 全25戸
カーサ野村 1,124万円 〜 1,412万円 愛媛県松山市祇園町7-27 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全7戸
ベルルブラン 745万円 〜 888万円 愛媛県松山市祇園町6-6 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全19戸
パストラルハイツ 901万円 〜 1,076万円 愛媛県松山市朝生田町7丁目6-14 1998年6月(築28年)
地上4階 / 全9戸
スクウェア・コート 983万円 〜 1,197万円 愛媛県松山市朝生田町7丁目6-7 1998年6月(築28年)
地上4階 / 全6戸
シェレナ朝生田 860万円 〜 1,202万円 愛媛県松山市朝生田町7丁目9-22 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全36戸
コンフォートアサノ 1,432万円 〜 1,739万円 愛媛県松山市和泉北4丁目4-38 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全16戸
コートハウス2 1,126万円 〜 1,343万円 愛媛県松山市中村3丁目2-12 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全6戸
コンフォルト室町 1,451万円 〜 1,841万円 愛媛県松山市室町2丁目1-21 2001年9月(築24年)
地上4階 / 全12戸
ブルーミングローズ 613万円 〜 741万円 愛媛県松山市和泉北1丁目18-27 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全7戸
パラシオ・リリア 845万円 〜 1,418万円 愛媛県松山市小栗4丁目3-1 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全20戸
モルトリエータ 692万円 〜 1,216万円 愛媛県松山市小栗3丁目1-12 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全32戸
クレメント泉 1,110万円 〜 1,391万円 愛媛県松山市泉町15-3 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全6戸
WAPPLE・W 579万円 〜 864万円 愛媛県松山市和泉北1丁目8-22 2000年11月(築25年)
地上4階 / 全8戸
ぴゅうるAISHIN 656万円 〜 783万円 愛媛県松山市福音寺町701-5 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全16戸
パルテールAISHIN 1,042万円 〜 1,252万円 愛媛県松山市福音寺町683-1 2002年4月(築24年)
地上5階 / 全20戸
ForestaE 1,137万円 〜 1,379万円 愛媛県松山市枝松6丁目12-7 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全16戸
アリストグランキューブ 806万円 〜 1,507万円 愛媛県松山市柳井町1丁目13-9 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全49戸
アリスト柳井町 757万円 〜 979万円 愛媛県松山市柳井町2丁目20-1 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全25戸
グランシャトレ伊賀上 918万円 〜 1,169万円 愛媛県松山市柳井町2丁目20-7 1999年1月(築27年)
地上6階 / 全9戸
メローハイツ千舟 27万円 〜 1,289万円 愛媛県松山市千舟町2丁目1-17 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全8戸
第77杉フラット 620万円 〜 1,280万円 愛媛県松山市千舟町2丁目1-3 1999年4月(築27年)
地上5階 / 全15戸
コーポラス和泉北 487万円 〜 793万円 愛媛県松山市和泉北2丁目6-30 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サザンコートの売却に強い不動産会社 10社

サザンコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サザンコートから近い順に表示しています

株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
物件から
0.6
  • 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23
  • バス 朝生田町4丁目バス停下車 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号愛媛県知事(04)第005063号
合同会社プロパティ・ラボ
物件から
0.9
  • 愛媛県松山市小坂5丁目13番10号 グランドハイム小坂407
  • 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩13分

業界経験の長いスタッフが対応します

相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者尾崎 彰
  • 免許番号愛媛県知事(01)第005778号
株式会社日本エイジェント 売買物語
物件から
1.4
  • 愛媛県松山市湊町1丁目1-16
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 勝山町駅 徒歩5分

1981年創業の信頼と実績

私たちは40年以上もの間、賃貸管理、仲介、不動産売買でお客様の信頼を積み重ねてまいりました。現在、愛媛に6店舗6拠点、東京、大阪にも展開。物件管理戸数は約1万6,500戸と中四国エリアトップクラスです。
地元密着の「売買物語」がお客様の不動産売却を強力にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者乃万 春樹
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008531号
株式会社ケーズハウス
物件から
1.7
  • 愛媛県松山市枝松3丁目6-37
  • バス 枝松下車 徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者兎本 啓介
  • 免許番号愛媛県知事(03)第005160号
DCMライフサポート株式会社
物件から
2.4
  • 愛媛県松山市竹原3丁目20-33
  • JR予讃線 松山駅

創業40年 DCM(旧ダイキ)とともに

松山市内や周辺地域の土地建物の売却・購入のご相談やご依頼を承っております。
また、損害保険、生命保険の取扱いも行っております。お気軽にお尋ねください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 友子
  • 免許番号愛媛県知事(11)第002849号
レッツ
物件から
2.6
  • 愛媛県松山市空港通2丁目19-18
  • バス 空港通2丁目下車 徒歩3分

公認不動産コンサルティングマスターが対応

家、土地、田畑、分譲マンション、1棟マンション、ビル、事務所、工場、駐車場等、各種取扱い可能です。また、空き家、空き地問題、遺産分割、相続対策、資金調達等にも積極的に取り組んでいますのでご相談ください。不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士、不動産エヴァリューション専門士)が対応いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者兼頭 毅
  • 免許番号愛媛県知事(05)第004636号
株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 愛媛県松山市宮西1丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
Redge株式会社
物件から
5.8
  • 愛媛県松山市北吉田町210番地1 メゾン1・101号
  • JR予讃線 松山駅

不動産業界歴15年のスタッフが対応♪

当社は松山市内を中心に不動産売買仲介を主に行っております。
条件により、買取業務も行っております。
居住用物件を得意としております。
現地の法令調査、市場動向を調査し、最適な売却計画のご提案をいたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、ひとりひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森川 慎哉
  • 免許番号愛媛県知事(01)第005823号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
219.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
269.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サザンコートの物件概要

マンション名称 サザンコート
所在地
愛媛県松山市朝生田町1丁目11-15 地図を見る
交通
  • 伊予鉄道横河原線 / 石手川公園駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 伊予鉄道横河原線 / いよ立花駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サザンコート2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/2
  • サザンコート2DK4階間取り

    2DK 4階

    2/2
築年月(築年数) 2000年5月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 6戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月16日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サザンコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サザンコートの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
サザンコートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サザンコートの売り時ですか?
サザンコートがある松山市のマンションの価格は直近の3年間で12.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.93%、2年前→1年前:3.77%、1年前→今年:6.64%)
愛媛県の直近3年間の変動(12.83%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日