価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市愛光町5-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
401 万円 22.68m²の部屋
〜520 万円 22.68m²の部屋
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店舗内観
公認不動産コンサルティングマスターが対応
家、土地、田畑、分譲マンション、1棟マンション、ビル、事務所、工場、駐車場等、各種取扱い可能です。また、空き家、空き地問題、遺産分割、相続対策、資金調達等にも積極的に取り組んでいますのでご相談ください。不動産コンサルティングマスター（相続対策専門士、不動産エヴァリューション専門士）が対応いたします。
店舗外観
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創業70年になるエネルギー販売会社〔エナジー・ワン株式会社〕のグループ会社として、ワンズ・ホーム株式会社を設立しました。
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社員画像
店舗内観
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
社員画像
業界経験の長いスタッフが対応します
相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
店舗外観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
愛光ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
22.68m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
22.68m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
401万円22.68m²の部屋18万円 / m²
〜520万円22.68m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 401万円 |
| 買取 | 241万円 〜 321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.95万円22.68m²の部屋
〜3.36万円22.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
愛光ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに愛光ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.7万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
愛光ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 愛光ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市愛光町5-6 |
| 交通 |
|
【周辺】朝美二丁目 バス停
【周辺】市内電車 宮田町駅
【周辺】フジグラン松山
| 築年月（築年数） | 1990年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハイツ朝日ケ丘 | 542万円 〜 1,339万円 | 愛媛県松山市朝日ケ丘2丁目4-8 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション宮西壱番館 | 392万円 〜 2,466万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目5-40 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全31戸 |
| フライブルクマンション | 229万円 〜 826万円 | 愛媛県松山市美沢2丁目7-2 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション宮西弐番館 | 205万円 〜 1,255万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目6-12 |
1990年5月（築35年） 地上8階 / 全30戸 |
| ガーデンハイツ | 19万円 〜 1,013万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目1-4 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| 第2日興マンション | 842万円 〜 1,898万円 | 愛媛県松山市宮西2丁目7-7 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| キ・ラ・ラ・ロジュマン | 921万円 〜 1,212万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目3-5 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル南江戸 | 291万円 〜 382万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目3-33 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション味酒町 | 623万円 〜 2,118万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目2-5 |
1988年9月（築37年） 地上11階 / 全51戸 |
| グランデュア宮田 | 372万円 〜 489万円 | 愛媛県松山市宮田町164 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンクオーレ古町 | 356万円 〜 1,199万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目4-17 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| エクレール味酒 | 366万円 〜 1,230万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目4-16 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| アメニティー味酒 | 448万円 〜 590万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目4-1 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| レーベンイケダ美沢 | 406万円 〜 549万円 | 愛媛県松山市美沢2丁目3-15 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全57戸 |
| シャトー宮西 | 860万円 〜 1,914万円 | 愛媛県松山市宮西3丁目4-15 |
1990年8月（築35年） 地上10階 / 全43戸 |
| 第3ハイツ宮田町 | 395万円 〜 524万円 | 愛媛県松山市宮田町8-2 |
1988年12月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾン古町 | 373万円 〜 633万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目4-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| 六軒家ロビンフラット | 497万円 〜 1,449万円 | 愛媛県松山市六軒家町4-50 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全27戸 |
| LIBRAS-2 | 420万円 〜 536万円 | 愛媛県松山市南江戸2丁目15-59 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハピネスイン | 493万円 〜 804万円 | 愛媛県松山市南江戸3丁目11-6 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| ロイヤルハイツ平和通 | 558万円 〜 834万円 | 愛媛県松山市平和通6丁目8-1 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全42戸 |
| ラッキー味酒ハイツ | 335万円 〜 938万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目1-3 |
1989年9月（築36年） 地上10階 / 全37戸 |
| メゾン・ド・クレール3 | 486万円 〜 845万円 | 愛媛県松山市萱町2丁目4-3 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全3戸 |
| ハイツキャメリア | 503万円 〜 659万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目1-3 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| ベル・サンローズ | 440万円 〜 793万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目8-5 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| ラ・ヴェール泉 | 476万円 〜 613万円 | 愛媛県松山市松前町4丁目3-1 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィラアンソレイエ美沢 | 300万円 〜 389万円 | 愛媛県松山市美沢2丁目4-8 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティハイツ本町 | 422万円 〜 623万円 | 愛媛県松山市本町3丁目4-1 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| WハイツINサクラメント | 896万円 〜 1,632万円 | 愛媛県松山市南江戸1丁目6-12 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全26戸 |
| メゾン・ド・メシュー | 219万円 〜 302万円 | 愛媛県松山市中央1丁目17-28 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全83戸 |
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