価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市宮田町8-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
407 万円 24m²の部屋
〜531 万円 25.16m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
第3ハイツ宮田町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
25.16m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
407万円 24m²の部屋 17万円 / m²
〜531万円 25.16m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 407万円 |
| 買取 | 244万円 〜 326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.33万円 24m²の部屋
〜3.92万円 25.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第3ハイツ宮田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：3.18% 、 1年前→今年：4.79% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第3ハイツ宮田町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市宮田町8-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】共用部分
【エントランス】エントランス
【エントランス】アプローチ
【周辺】駐輪場
【周辺】大手町駅前駅
【周辺】宮田町 バス停
| 築年月（築年数） | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン.ド.プリシア | 359万円 〜 866万円 | 愛媛県松山市宮田町8-1 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゴールデンハイツ渡部 | 273万円 〜 600万円 | 愛媛県松山市味酒町1丁目9-9 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全13戸 |
| 楠マンション | 320万円 〜 439万円 | 愛媛県松山市大手町2丁目9-42 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラッキー味酒ハイツ | 317万円 〜 942万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目1-3 |
1989年9月（築35年） 地上10階 / 全37戸 |
| ガーデンハイツ | 18万円 〜 971万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目1-4 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン・ド・クレール3 | 461万円 〜 838万円 | 愛媛県松山市萱町2丁目4-3 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全3戸 |
| プレアール松前 | 393万円 〜 622万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目6-3 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション味酒町 | 567万円 〜 2,025万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目2-5 |
1988年9月（築36年） 地上11階 / 全51戸 |
| VIPマルジョウ | 302万円 〜 871万円 | 愛媛県松山市大手町1丁目10-8 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全48戸 |
| 川崎マンション | 571万円 〜 857万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目6-1 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| ベル・サンローズ | 417万円 〜 786万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目8-5 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション宮西弐番館 | 208万円 〜 1,332万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目6-12 |
1990年5月（築34年） 地上8階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション宮西壱番館 | 369万円 〜 2,429万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目5-40 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全31戸 |
| 労住協千舟町ハイツ | 1,119万円 〜 1,873万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目6-5 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全50戸 |
| メゾン宮内 | 416万円 〜 568万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目3-20 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンクオーレ古町 | 325万円 〜 1,142万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目4-17 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| エクレール味酒 | 334万円 〜 1,175万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目4-16 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| アメニティー味酒 | 405万円 〜 565万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目4-1 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| 菅ハイツ | 793万円 〜 1,214万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目7-19 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン栗林 | 515万円 〜 1,310万円 | 愛媛県松山市辻町11-23 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーク千舟 | 515万円 〜 787万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目8-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全21戸 |
| Residence矢野 | 393万円 〜 888万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目8-24 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| 白石グランドハイツ | 544万円 〜 889万円 | 愛媛県松山市辻町8-21 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
| シティハイツ本町 | 399万円 〜 616万円 | 愛媛県松山市本町3丁目4-1 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| LIBRAS-2 | 397万円 〜 509万円 | 愛媛県松山市南江戸2丁目15-59 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| EITOCHIFUNE | 167万円 〜 332万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目3-20 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポ千舟 | 218万円 〜 308万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目2-3 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| グリーンハイツ堀之内 | 443万円 〜 1,216万円 | 愛媛県松山市若草町2-8 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンソフィア2 | 301万円 〜 704万円 | 愛媛県松山市若草町1-3 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全7戸 |
| ロイヤルハイツ平和通 | 514万円 〜 807万円 | 愛媛県松山市平和通6丁目8-1 |
1990年6月（築34年） 地上8階 / 全42戸 |
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