この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県熊谷市美土里町3丁目54
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
622 万円 28.35m²の部屋
〜1,327 万円 54.41m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ALMHAUSの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
28.35m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
622万円28.35m²の部屋22万円 / m²
〜1,327万円54.41m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊谷市美土里町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (熊谷市美土里町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 396万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 388万円 | 97.8％ |
| 築25年(6年後) | 343万円 | 86.5％ |
| 築30年(11年後) | 298万円 | 75.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 622万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 609万円 | 97.8％ |
| 6年後(築25年) | 539万円 | 86.5％ |
| 11年後(築30年) | 468万円 | 75.2％ |
このマンションと、熊谷市美土里町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
622万円 (28.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 622万円 |
| 買取 | 374万円 〜 498万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.49万円28.35m²の部屋
〜9.78万円54.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ALMHAUSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにALMHAUSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.60m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.35m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.35m² | 1R / 3階 | 2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.60m² | 1R / 2階 | 2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.41m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.60m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 54.41m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.41m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 28.35m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.60m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.35m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 2階 | 2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 1階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.35m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 1階 | 2017年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 5万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.35m² | 1R / 3階 | 2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.35m² | 1R / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.35m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.35m² | 1R / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.35m² | 1R / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2013年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 3階 | 2013年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ALMHAUS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：-6.86%、 1年前→今年：7.02% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ALMHAUS |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県熊谷市美土里町3丁目54 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】西友 籠原店まで379ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージ籠原 | 1,151万円 〜 1,925万円 | 埼玉県熊谷市新堀1145-1 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランコート籠原 | 1,468万円 〜 2,022万円 | 埼玉県熊谷市新堀新田481-2 |
2007年4月（築18年） 地上7階 / 全55戸 |
| バルパレーアンソレイユ2 | 1,019万円 〜 1,186万円 | 埼玉県熊谷市新堀802-1 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライトビュー篭原 | 694万円 〜 805万円 | 埼玉県熊谷市新堀931-1 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンクレイドル籠原 | 1,313万円 〜 2,057万円 | 埼玉県熊谷市新堀175-2 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全44戸 |
| Y・Kゴールデン2 | 904万円 〜 1,218万円 | 埼玉県深谷市上柴町西3丁目11-3 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全10戸 |
| ペティート | 473万円 〜 635万円 | 埼玉県深谷市上柴町西2丁目11 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ESPRESSO | 921万円 〜 1,227万円 | 埼玉県深谷市上柴町西2丁目16-3 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| フォーサイト | 496万円 〜 665万円 | 埼玉県深谷市上柴町西1丁目1-22 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| レジェン清水弐号館 | 732万円 〜 1,319万円 | 埼玉県深谷市国済寺387-4 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジェン清水壱号館 | 991万円 〜 1,319万円 | 埼玉県深谷市国済寺387-7 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ | 576万円 〜 770万円 | 埼玉県深谷市原郷1004-1 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| レジェン柴崎二番館 | 1,045万円 〜 1,396万円 | 埼玉県深谷市緑ケ丘2-4 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジェン柴崎三番館 | 1,050万円 〜 1,396万円 | 埼玉県深谷市緑ケ丘2-2 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ステラータ深谷 | 1,042万円 〜 1,445万円 | 埼玉県深谷市緑ケ丘26-14-2 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Fメゾン2 | 1,320万円 〜 1,763万円 | 埼玉県深谷市常盤町65-1 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンデュエル深谷プライムスクウェア | 1,259万円 〜 2,512万円 | 埼玉県深谷市西島4丁目2-28 |
2006年5月（築19年） 地上6階 / 全52戸 |
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