この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
静岡県駿東郡長泉町下土狩532-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,238 万円 61.42m²の部屋
〜1,719 万円 61.42m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ベルカーサの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
61.42m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
61.42m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,238万円 61.42m²の部屋 20万円 / m²
〜1,719万円 61.42m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(駿東郡長泉町下土狩)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (駿東郡長泉町下土狩 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,342万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,201万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,238万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,108万円 | 89.5％ |
このマンションと、駿東郡長泉町下土狩の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,238万円 (61.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 22万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,238万円 |
| 買取 | 743万円 〜 990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.62万円 61.42m²の部屋
〜8.67万円 61.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルカーサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
駿東郡長泉町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
駿東郡長泉町のマンションの価格は直近の3年間で 8.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.49% 、 2年前→1年前：1.17% 、 1年前→今年：-3.79% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
駿東郡長泉町
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルカーサ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩532-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルハイム | 855万円 〜 1,394万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩489-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルシャトー長泉1番館 | 1,982万円 〜 2,583万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩1334-6 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全73戸 |
| ロイヤルシャトー長泉2番館 | 1,747万円 〜 2,761万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩1334-6 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全73戸 |
| 小坂マンション | 769万円 〜 975万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩483 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全70戸 |
| サンシャイン下土狩 | 1,229万円 〜 1,644万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩446-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セピアコート2 | 1,834万円 〜 2,272万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩74-1 |
1998年7月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンファミリー | 1,098万円 〜 1,468万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩1049-2 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ケノン中土狩 | 1,142万円 〜 1,556万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩724-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリオネハイツ | 2,004万円 〜 2,472万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩81-1 |
1997年8月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| シーザースパレス | 1,268万円 〜 2,086万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩558-1 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバンシティ長泉 | 1,349万円 〜 1,645万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩343-6 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ的場 | 833万円 〜 1,129万円 | 静岡県駿東郡長泉町竹原95-1 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| サン・マンション | 856万円 〜 1,145万円 | 静岡県駿東郡長泉町本宿266-6 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンホームズ三島 | 2,252万円 〜 3,297万円 | 静岡県三島市芝本町6-25 |
1996年11月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 菰池パークハウス | 448万円 〜 736万円 | 静岡県三島市一番町5-10 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| エンゼルハイム徳倉 | 1,253万円 〜 1,585万円 | 静岡県三島市徳倉1丁目5-29 |
1996年5月（築28年） 地上6階 / 全41戸 |
| コーナスガーデンA棟 | 1,510万円 〜 1,861万円 | 静岡県三島市徳倉1丁目13-15 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| ストークハウス壱町田 | 1,392万円 〜 1,711万円 | 静岡県三島市壱町田97-5 |
1997年5月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| VILLA停雲 | 560万円 〜 1,394万円 | 静岡県三島市大宮町1丁目10-28 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全28戸 |
| グレース伏見B棟 | 1,443万円 〜 1,830万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見592-2 |
1997年8月（築27年） 地上5階 / 全34戸 |
| グレース伏見A棟 | 1,442万円 〜 1,947万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見592-2 |
1997年8月（築27年） 地上6階 / 全46戸 |
| アビタシオンカモガワ | 1,038万円 〜 1,391万円 | 静岡県三島市加茂川町5-35 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリンスマンション沼津 | 999万円 〜 1,909万円 | 静岡県沼津市岡一色30-2 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全48戸 |
| サンヴェール三島田町 | 1,862万円 〜 2,291万円 | 静岡県三島市北田町3-48 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャルマンコーポグランヒル三島 | 1,518万円 〜 2,089万円 | 静岡県三島市加茂川町4111-1 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全44戸 |
| パティオ川村 | 855万円 〜 1,050万円 | 静岡県三島市南田町6-1 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全26戸 |
| エンゼルハイム南田町 | 1,521万円 〜 2,037万円 | 静岡県三島市南田町9-12 |
1997年8月（築27年） 地上7階 / 全55戸 |
| ビューネ芙蓉館 | 1,212万円 〜 1,759万円 | 静岡県三島市萩376-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全37戸 |
| レナジア大岡 | 1,093万円 〜 1,495万円 | 静岡県沼津市大岡2382-1 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルヒルズ渡辺 | 812万円 〜 1,678万円 | 静岡県沼津市大岡2313-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
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