ホームズマンション売却プライスマップ静岡県駿東郡長泉町サンファミリー

サンファミリーはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,091万円 56.7m²の部屋

1,450万円 56.7m²の部屋

所在地 静岡県駿東郡長泉町下土狩1049-2
交通
  • JR御殿場線 / 下土狩駅 徒歩13分

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サンファミリーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンファミリーの売却に強い不動産会社 2社

サンファミリーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンファミリーから近い順に表示しています

ハウスドゥ 沼津原 株式会社ゼットン
物件から
8.1
  • 静岡県沼津市原1418-40
  • JR東海道本線 原駅

スピーディーに対応致します

いくらで売れるか知りたい、相続をしたが不要なので売却したい、今住んでいる家を売却し、今住んでいる家に賃貸で住みたいお客様等、弊社ではお客様の状況や環境に合わせて様々な売却プランを分かりやすくご提案をさせて頂いておりますので、安心してご相談下さい。韓国語対応可能です、ご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者尾形 健一
  • 免許番号静岡県知事(01)第014312号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
116.1
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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サンファミリーは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,091万円 56.7m²の部屋 19万円 / m²

1,450万円 56.7m²の部屋 26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(駿東郡長泉町下土狩)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(駿東郡長泉町下土狩 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,318万円 100%
築30年(2年後) 1,229万円 93.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,091万円 100%
2年後 (築30年) 1,017万円 93.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、駿東郡長泉町下土狩の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,091万円 (56.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 22万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,091万円
買取 655万円 〜 873万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンファミリーは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.75万円 56.7m²の部屋

7.6万円 56.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

サンファミリー周辺の中古マンション価格推移情報

サンファミリー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
駿東郡長泉町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

駿東郡長泉町のマンションの価格は直近の3年間で 9.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.57% 、 2年前→1年前:1.18% 、 1年前→今年:-2.72%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

駿東郡長泉町

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンファミリー
所在地 静岡県駿東郡長泉町下土狩1049-2
交通
  • JR御殿場線 / 下土狩駅 徒歩13分
築年月(築年数) 1996年12月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンファミリーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルシャトー長泉1番館 1,987万円 〜 2,572万円 静岡県駿東郡長泉町下土狩1334-6 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全73戸
ロイヤルシャトー長泉2番館 1,751万円 〜 2,750万円 静岡県駿東郡長泉町下土狩1334-6 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全73戸
ベルカーサ 1,231万円 〜 1,695万円 静岡県駿東郡長泉町下土狩532-1 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全30戸
ケノン中土狩 1,132万円 〜 1,533万円 静岡県駿東郡長泉町中土狩724-1 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全16戸
サンシャイン下土狩 1,219万円 〜 1,620万円 静岡県駿東郡長泉町下土狩446-1 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルハイム 846万円 〜 1,370万円 静岡県駿東郡長泉町下土狩489-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全20戸
小坂マンション 789万円 〜 1,007万円 静岡県駿東郡長泉町下土狩483 1997年12月(築27年)
地上6階 / 全70戸
サン・マンション 847万円 〜 1,125万円 静岡県駿東郡長泉町本宿266-6 1995年10月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
リバープレイス・ヒロ 957万円 〜 1,352万円 静岡県駿東郡長泉町納米里402-1 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全12戸
シーザースパレス 1,260万円 〜 2,061万円 静岡県駿東郡長泉町中土狩558-1 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全20戸
コーポ的場 823万円 〜 1,109万円 静岡県駿東郡長泉町竹原95-1 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全8戸
セピアコート2 1,807万円 〜 2,259万円 静岡県駿東郡長泉町下土狩74-1 1998年7月(築26年)
地上5階 / 全25戸
クリオネハイツ 1,975万円 〜 2,458万円 静岡県駿東郡長泉町下土狩81-1 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全30戸
アーバンシティ長泉 1,338万円 〜 1,640万円 静岡県駿東郡長泉町中土狩343-6 1996年1月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルシャイン竹原B棟 1,131万円 〜 1,465万円 静岡県駿東郡長泉町竹原344-4 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全30戸
ベルシャイン竹原A棟 1,244万円 〜 1,670万円 静岡県駿東郡長泉町竹原344-6 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全28戸
プリンスマンション沼津 1,002万円 〜 1,904万円 静岡県沼津市岡一色30-2 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全48戸
アーバンシティ新宿 1,366万円 〜 2,015万円 静岡県駿東郡清水町新宿244-1 1995年4月(築29年)
地上6階 / 全48戸
エンゼルハイム徳倉 1,237万円 〜 1,580万円 静岡県三島市徳倉1丁目5-29 1996年5月(築28年)
地上6階 / 全41戸
エンゼルハイム岡一色第2 1,009万円 〜 1,445万円 静岡県沼津市岡一色27-1 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全52戸
コーナスガーデンA棟 1,471万円 〜 1,832万円 静岡県三島市徳倉1丁目13-15 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全15戸
グレース伏見B棟 1,434万円 〜 1,829万円 静岡県駿東郡清水町伏見592-2 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全34戸
ガーデンホームズ三島 2,253万円 〜 3,311万円 静岡県三島市芝本町6-25 1996年11月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
グレース伏見A棟 1,435万円 〜 1,950万円 静岡県駿東郡清水町伏見592-2 1997年8月(築27年)
地上6階 / 全46戸
菰池パークハウス 454万円 〜 751万円 静岡県三島市一番町5-10 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全28戸
ストークハウス壱町田 1,376万円 〜 1,707万円 静岡県三島市壱町田97-5 1997年5月(築27年)
地上4階 / 全12戸
サンヴェール三島銀杏館 1,111万円 〜 1,529万円 静岡県三島市壱町田104-2 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
コトー萩 870万円 〜 1,211万円 静岡県三島市萩378-3 1995年3月(築30年)
地上3階 / 全12戸
ビューネ芙蓉館 1,215万円 〜 1,750万円 静岡県三島市萩376-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全37戸
レナジア大岡 1,095万円 〜 1,489万円 静岡県沼津市大岡2382-1 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓サンファミリーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンファミリーの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンファミリーの売り時ですか?
サンファミリーがある駿東郡長泉町のマンションの価格は直近の3年間で9.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.57%、2年前→1年前:1.18%、1年前→今年:-2.72%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日