この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
静岡県駿東郡長泉町上土狩680-15
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
841 万円 30.24m²の部屋
〜1,113 万円 30.24m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ブランシェ・四ツ谷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
30.24m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
841万円30.24m²の部屋28万円 / m²
〜1,113万円30.24m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(駿東郡長泉町上土狩)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (駿東郡長泉町上土狩 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,510万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,398万円 | 92.6％ |
| 築25年(8年後) | 1,207万円 | 79.9％ |
| 築30年(13年後) | 1,016万円 | 67.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 841万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 779万円 | 92.6％ |
| 8年後(築25年) | 672万円 | 79.9％ |
| 13年後(築30年) | 566万円 | 67.2％ |
このマンションと、駿東郡長泉町上土狩の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
841万円 (30.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 841万円 |
| 買取 | 505万円 〜 673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.66万円30.24m²の部屋
〜5.29万円30.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ブランシェ・四ツ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
駿東郡長泉町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
駿東郡長泉町のマンションの価格は直近の3年間で 13.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.92% 、 2年前→1年前：5.13% 、 1年前→今年：-0.85% ）
静岡県の直近3年間の変動（14.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
駿東郡長泉町
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ブランシェ・四ツ谷は、静岡県駿東郡長泉町上土狩にあります。周辺の交通では、JR御殿場線の発着する長泉なめり駅からは、およそ880m（徒歩およそ11分）の距離があります。2007年9月に完成した地上4階建てのマンションであり、建物構造としては防虫性や遮音性に優れている鉄筋コンクリート（RC）が採用されています。
| マンション名称 | ブランシェ・四ツ谷 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県駿東郡長泉町上土狩680-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2007年8月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファレノプシス | 1,611万円 〜 2,154万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里488-1 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンヴィラ | 1,233万円 〜 1,651万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里511-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヒルズ長泉 | 1,483万円 〜 2,613万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩933-1 |
2007年11月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォート荻素 | 1,464万円 〜 1,958万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩972-1 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| エバーグリーン | 1,037万円 〜 1,616万円 | 静岡県駿東郡長泉町桜堤2丁目11-9 |
2006年5月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヴィブレアトリオ | 1,525万円 〜 1,993万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩345-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| ボウヴェール徳倉C | 1,100万円 〜 1,551万円 | 静岡県三島市徳倉1005-3 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| オネスト大和 | 1,030万円 〜 1,492万円 | 静岡県三島市徳倉905-1 |
2005年8月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルフィネス三島 | 877万円 〜 1,073万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩1009-1 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全32戸 |
| ベルシャトー | 1,855万円 〜 2,377万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩523-1 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| パレ・ソレイユ | 1,147万円 〜 1,533万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩656-1 |
2006年5月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランシェーネ | 1,454万円 〜 2,104万円 | 静岡県裾野市水窪103-14 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ橋戸 | 1,497万円 〜 1,829万円 | 静岡県三島市幸原町1丁目12-14 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイムルビコン | 1,119万円 〜 1,496万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩487-3 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイムカイザー | 1,122万円 〜 1,484万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩487-1 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| K'sディヨール | 965万円 〜 1,735万円 | 静岡県三島市萩376-2 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| すずのき北 | 883万円 〜 1,475万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩 |
2006年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンセール | 2,300万円 〜 2,866万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩232-1 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全42戸 |
| グレースハウス | 1,058万円 〜 1,402万円 | 静岡県駿東郡長泉町南一色 |
2006年12月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| ルインズ2 | 1,122万円 〜 1,760万円 | 静岡県裾野市伊豆島田619 |
2005年10月（築19年） 地上5階 / 全11戸 |
| セフィーロ | 1,145万円 〜 1,613万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩1532-3 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィスタリア5 | 1,386万円 〜 1,854万円 | 静岡県駿東郡長泉町本宿 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| プラス21 | 1,562万円 〜 2,118万円 | 静岡県駿東郡長泉町南一色275-1 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| 丸和マンション | 683万円 〜 1,756万円 | 静岡県三島市寿町9-17 |
2005年11月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャリエ長泉プレシャスコート | 2,046万円 〜 2,742万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩348-2 |
2008年8月（築16年） 地上9階 / 全60戸 |
| サンクレイドル長泉壱番館 | 1,685万円 〜 2,660万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩373-1 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| ディアドール長泉 | 1,783万円 〜 3,168万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩370-1 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全51戸 |
| サンフォレストMW | 1,168万円 〜 2,540万円 | 静岡県裾野市富沢275-1 |
2009年8月（築15年） 地上6階 / 全36戸 |
| アルヴェアーレ一番町 | 961万円 〜 1,407万円 | 静岡県三島市一番町13-6 |
2006年4月（築19年） 地上7階 / 全25戸 |
| Zelkova | 852万円 〜 1,044万円 | 静岡県三島市一番町4-13 |
2005年8月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
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