この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区竜泉3丁目34-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,691 万円 73.7m²の部屋
〜7,479 万円 73.7m²の部屋
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30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,691万円73.7m²の部屋77万円 / m²
〜7,479万円73.7m²の部屋101万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区竜泉)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区竜泉 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 6,835万円 | 100% |
築15年(2年後) | 6,728万円 | 98.4% |
築20年(7年後) | 6,458万円 | 94.5% |
築25年(12年後) | 6,188万円 | 90.5% |
築30年(17年後) | 5,918万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 5,691万円 | 100% |
2年後(築15年) | 5,602万円 | 98.4% |
7年後(築20年) | 5,378万円 | 94.5% |
12年後(築25年) | 5,153万円 | 90.5% |
17年後(築30年) | 4,928万円 | 86.6% |
このマンションと、台東区竜泉の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,691万円 (73.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 98万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,691万円 |
買取 | 3,415万円 〜 4,553万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
18.67万円73.7m²の部屋
〜20.92万円73.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アサバBの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアサバBが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.8万円 / 月 | 73.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
16.1万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
18万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
18万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アサバB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
「マンション」は、東京都台東区竜泉にある建物で、2012年10月に完成しました。地震や火事などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)構造を採用した地上9階建ての建物となっています。アクセス面においては、東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅まで徒歩およそ6分という立地になります。また、ここでは管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | アサバB |
---|---|
所在地 | 東京都台東区竜泉3丁目34-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】スーパーシマダヤ日本堤店 徒歩8分。 620m
【周辺】セブンイレブン荒川東日暮里6丁目店 徒歩22分。※画像はイメージです 1730m
【周辺】くすりの福太郎南千住店 徒歩17分。 1300m
【周辺】デニーズ町屋駅前店 徒歩30分。 2330m
【周辺】荒川五郵便局 徒歩29分。※画像はイメージです 2300m
【周辺】尾久警察署 徒歩54分。 4260m
【周辺】三ノ輪病院 徒歩8分。 580m
【周辺】国立東京芸術大学 徒歩34分。 2670m
【周辺】東京芸術大学附属図書館上野校地図書館本館 徒歩34分。 2720m
【周辺】りそな銀行日暮里支店 徒歩27分。 2140m
築年月(築年数) | 2012年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Exza三ノ輪Avenir | 4,899万円 〜 6,176万円 | 東京都台東区千束4丁目50-7 |
2013年12月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティインデックス三ノ輪 | 2,518万円 〜 4,084万円 | 東京都台東区三ノ輪2丁目4-8 |
2012年8月(築13年) 地上14階 / 全39戸 |
日神パレステージ三ノ輪 | 2,276万円 〜 5,665万円 | 東京都台東区竜泉3丁目14-5 |
2012年2月(築13年) 地上13階 / 全48戸 |
LINXAVENIR | 2,017万円 〜 5,481万円 | 東京都台東区千束3丁目30-12 |
2011年10月(築14年) 地上10階 / 全47戸 |
プレミスト三ノ輪竜泉 | 4,111万円 〜 6,457万円 | 東京都台東区竜泉3丁目13-8 |
2012年8月(築13年) 地上14階 / 全50戸 |
PineWell's | 2,459万円 〜 4,031万円 | 東京都台東区三ノ輪2丁目14-14 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全34戸 |
ハーモニーレジデンス上野ノースフロント | 2,107万円 〜 4,296万円 | 東京都台東区根岸5丁目18-4 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
ルガルガーデン南千住 | 2,481万円 〜 6,303万円 | 東京都荒川区南千住2丁目22-1 |
2014年1月(築11年) 地上9階 / 全32戸 |
ヴェレーナ東京入谷3 | 4,814万円 〜 6,326万円 | 東京都台東区竜泉3丁目12-7 |
2014年8月(築11年) 地上14階 / 全39戸 |
グローベルザ・シティ三ノ輪竜泉 | 3,397万円 〜 5,405万円 | 東京都台東区竜泉2丁目9-14 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シュールフローレ | 2,072万円 〜 4,150万円 | 東京都台東区日本堤2丁目27-6 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サン・グリーン恵門 | 2,648万円 〜 3,357万円 | 東京都台東区日本堤1丁目17-1 |
2012年9月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ入谷 | 4,840万円 〜 6,246万円 | 東京都台東区竜泉2丁目6-17 |
2014年7月(築11年) 地上14階 / 全66戸 |
プレール・ドゥーク三ノ輪 | 1,996万円 〜 2,556万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目20-12 |
2014年6月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
HY'SステージBrillant | 1,957万円 〜 6,079万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目6 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラメールフジヤ | 1,867万円 〜 2,425万円 | 東京都台東区東浅草2丁目26-3 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランベル東京シーク | 3,046万円 〜 5,829万円 | 東京都荒川区南千住5丁目3-17 |
2011年6月(築14年) 地上12階 / 全32戸 |
フォースター入谷 | 3,876万円 〜 5,809万円 | 東京都台東区千束3丁目17-9 |
2013年11月(築12年) 地上11階 / 全20戸 |
BeverlyHomes根岸 | 2,126万円 〜 4,403万円 | 東京都台東区根岸5丁目12-12 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全31戸 |
SYFORMEIRIYA | 2,154万円 〜 4,274万円 | 東京都台東区千束2丁目34-3 |
2012年1月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エグザ浅草イースト | 3,175万円 〜 5,756万円 | 東京都台東区浅草5丁目63-10 |
2012年9月(築13年) 地上9階 / 全23戸 |
ゼクシア南千住 | 1,972万円 〜 3,273万円 | 東京都台東区東浅草2丁目18-9 |
2012年5月(築13年) 地上11階 / 全31戸 |
MirunaHills南千住 | 1,984万円 〜 5,022万円 | 東京都荒川区南千住3丁目5-15 |
2014年6月(築11年) 地上14階 / 全41戸 |
ヴェレーナ浅草 | 4,428万円 〜 5,781万円 | 東京都台東区浅草5丁目72-8 |
2013年10月(築12年) 地上14階 / 全51戸 |
リライア浅草 | 1,877万円 〜 3,922万円 | 東京都台東区浅草5丁目64-5 |
2012年9月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・シティ上野入谷 | 4,786万円 〜 6,880万円 | 東京都台東区竜泉1丁目28-2 |
2012年10月(築13年) 地上15階 / 全42戸 |
ジュネス三ノ輪 | 1,959万円 〜 4,782万円 | 東京都荒川区南千住1丁目32-7 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全11戸 |
プレスタイル入谷 | 2,070万円 〜 4,210万円 | 東京都台東区入谷2丁目30-6 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
イニシア東日暮里ブランシア | 4,315万円 〜 6,426万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目12-8 |
2011年10月(築14年) 地上11階 / 全43戸 |
グラントレゾール浅草 | 3,799万円 〜 5,012万円 | 東京都台東区浅草5丁目37-5 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全19戸 |
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