この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都台東区柳橋2丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,562 万円 29.93m²の部屋
〜4,051 万円 38.68m²の部屋
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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メインステージ浅草橋駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
31.15m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
29.93m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,562万円29.93m²の部屋86万円 / m²
〜4,051万円38.68m²の部屋105万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区柳橋)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区柳橋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,839万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,808万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 1,731万円 | 94.1% |
築30年(12年後) | 1,654万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,562万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,519万円 | 98.3% |
7年後(築25年) | 2,412万円 | 94.1% |
12年後(築30年) | 2,304万円 | 89.9% |
このマンションと、台東区柳橋の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,562万円 (29.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
86万円 / m² | 92万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメインステージ浅草橋駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 33.00m² | 1K / 10階 | 2022年1月〜2022年5月 |
3,080万円 | 33.16m² | 1K / 10階 | 2021年12月 |
3,180万円 | 33.16m² | 1K / 10階 | 2021年10月〜2021年11月 |
3,380万円 | 33.16m² | 1K / 10階 | 2021年7月〜2021年9月 |
2,180万円 | 38.68m² | 1R / 5階 | 2014年11月〜2015年3月 |
2,180万円 | 38.68m² | 1R / 5階 | 2012年10月〜2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,562万円 |
買取 | 1,537万円 〜 2,050万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.44万円29.93m²の部屋
〜15.29万円38.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メインステージ浅草橋駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:2.01% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メインステージ浅草橋駅前 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区柳橋2丁目2-7 |
交通 |
|
【外観】メインステージ浅草橋駅前 外観
【エントランス】管理の行き届いたエントランス。
【エントランス】管理人室です。
【駐車場】駐輪場
【周辺】フレッシュネスバーガー浅草橋店 徒歩4分。 290m
【周辺】両国江戸NOREN 徒歩15分。 1130m
【周辺】ココカラファイン浅草橋店 徒歩5分。 380m
【周辺】miniピアゴ柳橋2丁目店 徒歩3分。 180m
【周辺】セブンイレブン台東柳橋2丁目店 徒歩3分。 210m
【周辺】上野警察署 徒歩30分。 2370m
【周辺】台東区立台東育英小学校 徒歩8分。 570m
【周辺】私立開智日本橋学園中学校 徒歩8分。 610m
【周辺】朝日生命成人病研究所附属医院 徒歩11分。 810m
【周辺】日本橋清洲クリニック 徒歩19分。 1520m
築年月(築年数) | 2006年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日特建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドゥーエ浅草橋 | 1,957万円 〜 2,453万円 | 東京都台東区柳橋1丁目28-3 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全54戸 |
PLACE浅草橋 | 2,325万円 〜 5,962万円 | 東京都台東区柳橋2丁目13-8 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全20戸 |
HF浅草橋レジデンス | 2,943万円 〜 3,760万円 | 東京都台東区柳橋2丁目19-7 |
2006年10月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヴェルト浅草橋 | 2,400万円 〜 3,569万円 | 東京都台東区柳橋2丁目21-7 |
2006年4月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
コンフォルト浅草橋 | 3,592万円 〜 4,878万円 | 東京都台東区柳橋1丁目15-4 |
2005年5月(築20年) 地上9階 / 全16戸 |
カスタリア浅草橋 | 2,839万円 〜 6,533万円 | 東京都台東区柳橋2丁目16-21 |
2005年11月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
パークアクシス浅草橋 | 2,197万円 〜 6,815万円 | 東京都台東区柳橋2丁目6-2 |
2007年7月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エコロジー柳橋レジデンス | 3,067万円 〜 5,758万円 | 東京都台東区柳橋2丁目20-9 |
2006年1月(築19年) 地上11階 / 全28戸 |
エコロジー浅草橋レジデンス | 5,851万円 〜 9,094万円 | 東京都台東区柳橋2丁目19-12 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全43戸 |
リエトコート浅草橋 | 4,120万円 〜 1億 41万円 | 東京都台東区柳橋2丁目15-2 |
2005年5月(築20年) 地上14階 / 全49戸 |
エコロジー蔵前レジデンス | 2,416万円 〜 4,698万円 | 東京都台東区蔵前1丁目2-4 |
2005年7月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ラトゥセール浅草橋 | 2,409万円 〜 9,587万円 | 東京都台東区蔵前1丁目1-1 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
コンフォート浅草橋 | 2,508万円 〜 4,785万円 | 東京都台東区柳橋1丁目11-1 |
2004年9月(築20年) 地上7階 / 全27戸 |
SIN-City浅草橋 | 1,893万円 〜 2,544万円 | 東京都台東区蔵前1丁目6-12 |
2006年9月(築18年) 地上8階 / 全13戸 |
日神デュオステージ浅草橋 | 2,889万円 〜 4,766万円 | 東京都台東区蔵前1丁目5-5 |
2007年8月(築17年) 地上12階 / 全34戸 |
RESIDIA浅草橋 | 2,015万円 〜 5,631万円 | 東京都台東区蔵前1丁目5-5 |
2005年9月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
スカイコート浅草柳橋 | 1,835万円 〜 2,388万円 | 東京都台東区柳橋1丁目2-15 |
2004年8月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
ルポン・デスポワール | 4,178万円 〜 7,491万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目4-3 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハローレジデンス浅草橋 | 1,847万円 〜 3,160万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目32-3 |
2005年11月(築19年) 地上9階 / 全14戸 |
エテルノ浅草橋 | 1,699万円 〜 4,077万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目20-4 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
クレアシオン浅草2 | 2,192万円 〜 5,414万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目16-6 |
2007年4月(築18年) 地上11階 / 全48戸 |
グランシャス浅草橋ル・リオン | 2,099万円 〜 5,524万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目22-8 |
2005年6月(築20年) 地上10階 / 全33戸 |
GRANTIARA浅草橋 | 2,061万円 〜 3,011万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目22-3 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
グランシティ浅草橋2 | 5,166万円 〜 7,301万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目28-12 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全31戸 |
アヴィニティー両国 | 2,015万円 〜 2,622万円 | 東京都墨田区両国2丁目14-7 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全21戸 |
メインステージ浅草橋2 | 1,896万円 〜 3,853万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目25-2 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
eternoリョウゴクRIVERSIDE | 1,964万円 〜 2,501万円 | 東京都墨田区両国1丁目14-10 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全22戸 |
グリーンヒルズ浅草橋 | 2,612万円 〜 5,215万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目34-1 |
2007年10月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
EXE日本橋 | 1,896万円 〜 5,083万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目26-3 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全16戸 |
HumanHeim蔵前 | 2,103万円 〜 1億 1,497万円 | 東京都台東区蔵前2丁目2-4 |
2005年8月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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