価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区元浅草1丁目20-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,595 万円 18.18m²の部屋
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台東&荒川&墨田区の地域に特化し、売却に力を入れているセンチュリー21クレール不動産です。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
買取りのご検討は特化注力中の弊社まで
弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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創立50周年、売買仲介実績5万件超の信頼
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おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
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30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,595万円 18.18m²の部屋 88万円 / m²
〜4,534万円 44.19m²の部屋 103万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,595万円 |
買取 | 957万円 〜 1,276万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.37万円 18.18m²の部屋
〜14.33万円 44.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ポセイドンアームス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:3.45% 、 1年前→今年:3.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ポセイドンアームス |
---|---|
所在地 | 東京都台東区元浅草1丁目20-3 |
交通 |
|
【周辺】公園西町公園まで318m
【周辺】公園御徒町公園まで415m
【周辺】スーパー三河屋佐竹店まで447m
【周辺】総合病院永寿総合病院まで323m
【周辺】総合病院東上野クリニックまで447m
【周辺】総合病院東京都立広尾病院まで742m
【周辺】駅稲荷町駅まで257m
【周辺】駅新御徒町駅まで420m
【周辺】駅仲御徒町駅まで415m
築年月(築年数) | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン野村 | 6,285万円 〜 7,192万円 | 東京都台東区東上野1丁目28-10 |
1986年11月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
寿ハイツ | 1,462万円 〜 2,859万円 | 東京都台東区東上野6丁目1-8 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェラハイツ御徒町 | 1,845万円 〜 5,533万円 | 東京都台東区台東4丁目23-10 |
1986年1月(築39年) 地上11階 / 全45戸 |
YMK新御徒町 | 1,736万円 〜 3,661万円 | 東京都台東区三筋2丁目20-1 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
レッツビュー仲御徒町 | 841万円 〜 7,205万円 | 東京都台東区三筋2丁目21-7 |
1984年11月(築40年) 地上9階 / 全28戸 |
小島町ハイツ | 2,907万円 〜 5,960万円 | 東京都台東区小島2丁目8-15 |
1986年11月(築38年) 地上9階 / 全15戸 |
サンライズマンション内田 | 1,983万円 〜 6,689万円 | 東京都台東区元浅草3丁目21-1 |
1984年9月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セブンスターマンション上野 | 835万円 〜 2,326万円 | 東京都台東区東上野5丁目7-3 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全51戸 |
中銀第2東上野マンシオン | 1,313万円 〜 5,478万円 | 東京都台東区東上野5丁目17-8 |
1983年12月(築41年) 地上11階 / 全67戸 |
杉浦ビル藤和上野コープ | 2,223万円 〜 1億 1,031万円 | 東京都台東区東上野4丁目17-7 |
1983年11月(築41年) 地上9階 / 全43戸 |
パレ・ドール浅草 | 1,362万円 〜 4,555万円 | 東京都台東区寿1丁目21-11 |
1986年1月(築39年) 地上9階 / 全26戸 |
アルベルゴ上野 | 1,150万円 〜 1億 4,650万円 | 東京都台東区上野7丁目3-9 |
1985年3月(築40年) 地上12階 / 全247戸 |
中銀上野小島マンシオン | 1,673万円 〜 4,299万円 | 東京都台東区小島1丁目4-7 |
1983年7月(築41年) 地上10階 / 全51戸 |
スターハイツ寿 | 1,021万円 〜 2,595万円 | 東京都台東区寿1丁目11-5 |
1985年1月(築40年) 地上10階 / 全24戸 |
御徒町グリーンハイツ上野シックスロード | 1,793万円 〜 5,310万円 | 東京都台東区上野6丁目1-6 |
1983年10月(築41年) 地上10階 / 全112戸 |
ダイアパレス御徒町第3 | 1,566万円 〜 4,453万円 | 東京都台東区台東3丁目5-10 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全81戸 |
メゾンルグラン上野 | 4,090万円 〜 8,425万円 | 東京都台東区東上野5丁目21-6 |
1983年10月(築41年) 地上7階 / 全11戸 |
蔵前グリーンプラザ壱番館 | 1,547万円 〜 2,439万円 | 東京都台東区小島1丁目1-1 |
1984年1月(築41年) 地上8階 / 全13戸 |
ビアン御徒町 | 1,308万円 〜 3,473万円 | 東京都台東区台東3丁目17-9 |
1983年2月(築42年) 地上10階 / 全55戸 |
蔵前グリーンプラザ弐番館 | 1,765万円 〜 2,247万円 | 東京都台東区三筋1丁目7-2 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全12戸 |
フォンテ橋本 | 2,198万円 〜 3,722万円 | 東京都台東区三筋1丁目6-4 |
1984年6月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
寿セントラルマンション | 3,094万円 〜 8,195万円 | 東京都台東区寿1丁目16-1 |
1986年11月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
浅草寿町ダイヤモンドマンション | 2,627万円 〜 3,767万円 | 東京都台東区寿1丁目2-10 |
1983年5月(築41年) 地上12階 / 全23戸 |
ダイカンプラザ上野2 | 3,125万円 〜 3,677万円 | 東京都台東区北上野2丁目3-16 |
1983年11月(築41年) 地上8階 / 全17戸 |
サンハイツ名古屋 | 1,708万円 〜 2,396万円 | 東京都台東区北上野2丁目1-2 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハーツコーポ | 990万円 〜 2,978万円 | 東京都台東区北上野2丁目3-15 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SN鳥越 | 2,684万円 〜 5,305万円 | 東京都台東区鳥越2丁目9-4 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レオパード浅草 | 1,133万円 〜 2,947万円 | 東京都台東区寿1丁目1-10 |
1984年8月(築40年) 地上10階 / 全33戸 |
宇野ビルグリーンハイツ浅草 | 1,416万円 〜 2,739万円 | 東京都台東区西浅草2丁目19-9 |
1986年5月(築38年) 地上7階 / 全25戸 |
ハピネス御徒町 | 1,709万円 〜 1,948万円 | 東京都台東区上野5丁目13-1 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全13戸 |
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