価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区上野6丁目1-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,793 万円 21.74m²の部屋
〜5,310 万円 56.06m²の部屋
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買取りのご検討は特化注力中の弊社まで
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弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
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30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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御徒町グリーンハイツ上野シックスロードの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料20万円 |
56.06m² | 2SLDK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
21.74m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,793万円 21.74m²の部屋 82万円 / m²
〜5,310万円 56.06m²の部屋 95万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御徒町グリーンハイツ上野シックスロードが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,690万円 | 52.02m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年7月 |
2,999万円 | 30.67m² | 1DK / 8階 | 2019年5月〜2019年8月 |
2,799万円 | 30.67m² | 1DK / 5階 | 2018年2月 |
1,470万円 | 25.52m² | 1R / 7階 | 2012年11月〜2013年7月 |
1,350万円 | 27.59m² | 1R / 9階 | 2012年5月〜2012年8月 |
1,100万円 | 25.52m² | 1R / 6階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,793万円 |
買取 | 1,076万円 〜 1,435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.42万円 21.74m²の部屋
〜24.09万円 56.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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御徒町グリーンハイツ上野シックスロード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:3.45% 、 1年前→今年:3.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 御徒町グリーンハイツ上野シックスロード |
---|---|
所在地 | 東京都台東区上野6丁目1-6 |
交通 |
|
【外観】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
【エントランス】あたたかな陽射しの差し込む明るいエントランス。都会の喧騒からはずれ、穏やかな心安らぐ時間が流れます。
【周辺】台東区黒門小学校まで600m。〇子供が自分の成長を感じられる学校 〇保護者が安心して子供を預けられる学校 〇地域が誇りに思い参画できる学校 〇教職員が充実感と喜びを味わうやり甲斐のある学校。
【周辺】台東区立御徒町台東中学校まで220m。健全な心と体を鍛え、自主性、社会性に富み、21世紀の社会に貢献できる人を育成する。
【周辺】セブンイレブン台東上野6丁目店まで80m。24時間営業。物件からすぐ近くにありますので、とても便利です。
【周辺】
【周辺】三井記念病院まで1200m。患者のために、チームとして協働し、医学的根拠に基づいた安全で良質な医療を提供する。
築年月(築年数) | 1983年10月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 112戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラミアール御徒町 | 2,121万円 〜 5,323万円 | 東京都台東区台東4丁目31-7 |
1982年4月(築43年) 地上11階 / 全34戸 |
御徒町グリーンプラザ | 3,600万円 〜 4,925万円 | 東京都台東区台東4丁目6-5 |
1982年6月(築42年) 地上9階 / 全24戸 |
ユーハイツ御徒町 | 1,094万円 〜 1,780万円 | 東京都台東区台東3丁目40-3 |
1982年8月(築42年) 地上5階 / 全24戸 |
ビアン御徒町 | 1,308万円 〜 3,473万円 | 東京都台東区台東3丁目17-9 |
1983年2月(築42年) 地上10階 / 全55戸 |
ライオンズマンション上野山下 | 1,613万円 〜 8,168万円 | 東京都台東区上野2丁目14-30 |
1983年11月(築41年) 地上10階 / 全46戸 |
ハピネス御徒町 | 1,709万円 〜 1,948万円 | 東京都台東区上野5丁目13-1 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全13戸 |
上野アビタシオン | 1,235万円 〜 3,119万円 | 東京都台東区上野5丁目8-10 |
1982年10月(築42年) 地上11階 / 全95戸 |
アルベルゴ上野 | 1,150万円 〜 1億 4,650万円 | 東京都台東区上野7丁目3-9 |
1985年3月(築40年) 地上12階 / 全247戸 |
御徒町永谷タウンプラザ | 526万円 〜 2,107万円 | 東京都台東区上野5丁目5-10 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ダイヤモンドレジデンス湯島 | 578万円 〜 1,737万円 | 東京都台東区上野1丁目14-2 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全10戸 |
ダイアパレス御徒町第3 | 1,566万円 〜 4,453万円 | 東京都台東区台東3丁目5-10 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全81戸 |
リエス新御徒町 | 1,831万円 〜 5,337万円 | 東京都台東区台東4丁目1-10 |
1982年4月(築43年) 地上10階 / 全24戸 |
ピドル川田 | 1,267万円 〜 1,927万円 | 東京都台東区上野1丁目3-5 |
1985年7月(築39年) 地上6階 / 全12戸 |
ダイアパレス御徒町第2 | 2,586万円 〜 3,417万円 | 東京都台東区小島2丁目14-6 |
1982年2月(築43年) 地上10階 / 全17戸 |
ポセイドンアームス | 1,595万円 〜 4,534万円 | 東京都台東区元浅草1丁目20-3 |
1985年1月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アド.ホウムズ | 1,798万円 〜 4,824万円 | 東京都文京区湯島3丁目28-18 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
窪田光建ハイム湯島 | 1,794万円 〜 4,106万円 | 東京都文京区湯島3丁目21-16 |
1981年11月(築43年) 地上7階 / 全14戸 |
中銀上野小島マンシオン | 1,673万円 〜 4,299万円 | 東京都台東区小島1丁目4-7 |
1983年7月(築41年) 地上10階 / 全51戸 |
セブンスターマンション上野 | 835万円 〜 2,326万円 | 東京都台東区東上野5丁目7-3 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全51戸 |
スターハイツ台東 | 1,458万円 〜 4,021万円 | 東京都台東区台東2丁目17-1 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全26戸 |
エル・アルカサル元浅草 | 2,570万円 〜 5,641万円 | 東京都台東区元浅草2丁目2-9 |
1981年11月(築43年) 地上11階 / 全45戸 |
シャトレー上野 | 1,217万円 〜 4,445万円 | 東京都台東区東上野4丁目17-11 |
1981年12月(築43年) 地上8階 / 全47戸 |
サンビュー外神田 | 1,949万円 〜 5,128万円 | 東京都千代田区外神田3丁目7-9 |
1982年6月(築42年) 地上9階 / 全19戸 |
杉浦ビル藤和上野コープ | 2,223万円 〜 1億 1,031万円 | 東京都台東区東上野4丁目17-7 |
1983年11月(築41年) 地上9階 / 全43戸 |
ニューハイツ湯島 | 1,698万円 〜 3,534万円 | 東京都文京区湯島3丁目20-9 |
1982年11月(築42年) 地上8階 / 全42戸 |
グレース湯島 | 2,312万円 〜 4,368万円 | 東京都文京区湯島2丁目26-4 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全4戸 |
外神田永谷タウンプラザ | 1,591万円 〜 5,691万円 | 東京都千代田区外神田3丁目6-5 |
1983年4月(築42年) 地上10階 / 全78戸 |
ライオンズマンション御徒町 | 1,719万円 〜 6,103万円 | 東京都台東区鳥越1丁目25-6 |
1982年6月(築42年) 地上8階 / 全29戸 |
藤和仲御徒町コープ | 2,244万円 〜 3,705万円 | 東京都台東区元浅草3丁目6-2 |
1982年1月(築43年) 地上10階 / 全24戸 |
金子ハイツ | 2,986万円 〜 3,599万円 | 東京都台東区東上野6丁目10-7 |
1982年7月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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