この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区三ノ輪1丁目25-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,429 万円 19.6m²の部屋
〜6,123 万円 65.94m²の部屋
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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朝日シティパリオ三ノ輪の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格4,980万円 |
63.21m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,429万円19.6m²の部屋73万円 / m²
〜6,123万円65.94m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区三ノ輪)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区三ノ輪 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,714万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,699万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,429万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,417万円 | 99.1% |
このマンションと、台東区三ノ輪の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,429万円 (19.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 86万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日シティパリオ三ノ輪が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,280万円 | 63.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年4月〜2024年7月 |
3,180万円 | 37.00m² | 1DK / 8階 | 2023年4月〜2023年7月 |
3,200万円 | 37.40m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年11月 |
2,580万円 | 37.40m² | 1DK / 12階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,490万円 | 34.92m² | 1LDK / 10階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,880万円 | 37.40m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
2,990万円 | 37.40m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月 |
3,140万円 | 63.21m² | 2LDK / 9階 | 2013年7月〜2014年1月 |
3,280万円 | 63.21m² | 2LDK / 9階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,429万円 |
買取 | 858万円 〜 1,144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.23万円19.6m²の部屋
〜18.92万円65.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日シティパリオ三ノ輪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日シティパリオ三ノ輪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
9.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
15万円 / 月 | 65.94m² | 3LDK / 10階 | 2018年9月 |
9.4万円 / 月 | 34.92m² | 1DK / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
8.9万円 / 月 | 37.40m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
9万円 / 月 | 37.40m² | 1LDK / 9階 | 2016年12月 |
8.9万円 / 月 | 37.40m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年9月 |
13.6万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2016年1月 |
8.9万円 / 月 | 34.92m² | 1DK / 7階 | 2015年4月〜2015年7月 |
14.5万円 / 月 | 65.94m² | 3LDK / 10階 | 2014年4月〜2014年9月 |
9万円 / 月 | 37.40m² | 1LDK / 9階 | 2013年10月〜2013年11月 |
9.8万円 / 月 | 34.92m² | 1DK / 4階 | 2013年7月 |
15.5万円 / 月 | 65.94m² | 3LDK / 11階 | 2013年4月〜2013年6月 |
9.8万円 / 月 | 34.92m² | 1DK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
17万円 / 月 | 65.94m² | 3LDK / 11階 | 2012年9月〜2013年3月 |
6.9万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
9.2万円 / 月 | 37.40m² | 1K / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.5万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
9.2万円 / 月 | 37.40m² | 1K / 6階 | 2011年12月 |
14.5万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
8.5万円 / 月 | 34.92m² | 1DK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
9.6万円 / 月 | 34.92m² | 1DK / 7階 | 2011年8月 |
13.6万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
14.5万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
9万円 / 月 | 37.40m² | 1DK / 9階 | 2011年3月〜2011年4月 |
14.5万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月 |
7.6万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 3階 | 2010年6月 |
9.6万円 / 月 | 34.92m² | 1DK / 7階 | 2010年2月〜2010年4月 |
9.4万円 / 月 | 34.92m² | 1DK / 7階 | 2010年1月 |
15万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
朝日シティパリオ三ノ輪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日シティパリオ三ノ輪 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区三ノ輪1丁目25-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】隣にある公園は春になると桜も満開でお散歩にオススメです
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】オートロックシステム
【周辺】台東区立 東泉小学校 210m
【周辺】台東区立 柏葉中学校 1000m
【周辺】台東区立 東盛公園 100m
【周辺】ファミリーマート 三ノ輪店 230m
【周辺】ワイズマート 三ノ輪店 520m
【周辺】台東区立 根岸図書館 430m
【周辺】下谷三郵便局 590m
【周辺】台東区立 台東病院 710m
【周辺】三ノ輪駅 270m
築年月(築年数) | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 80戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業株式会社 東京支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスペラント叶 | 1,401万円 〜 4,505万円 | 東京都台東区日本堤2丁目39-6 |
1994年10月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイホーム三ノ輪 | 4,382万円 〜 5,491万円 | 東京都台東区日本堤2丁目38-6 |
1995年7月(築30年) 地上13階 / 全36戸 |
アイビーフラッツ台東 | 1,588万円 〜 2,082万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目6-3 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
AEWヒルトップ | 4,469万円 〜 1億 7,048万円 | 東京都台東区日本堤2丁目17-3 |
1996年1月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アドバンテージ | 2,034万円 〜 2,586万円 | 東京都台東区竜泉3丁目41-4 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全12戸 |
藤和シティコープ三ノ輪駅前 | 1,583万円 〜 5,017万円 | 東京都台東区根岸5丁目23-8 |
1996年2月(築29年) 地上13階 / 全65戸 |
ミサワホームズ三ノ輪 | 4,310万円 〜 8,319万円 | 東京都台東区竜泉2丁目20-2 |
1997年9月(築28年) 地上14階 / 全108戸 |
グランドメゾン竜泉 | 2,504万円 〜 4,940万円 | 東京都台東区竜泉2丁目19-7 |
1997年6月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サン・プレス三ノ輪 | 1,697万円 〜 5,967万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目2-8 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全70戸 |
ビルドNKE | 2,013万円 〜 4,195万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目18-6 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パインコート三ノ輪 | 3,737万円 〜 4,524万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目5-16 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全13戸 |
サンクレスト竜泉 | 2,122万円 〜 5,295万円 | 東京都台東区竜泉3丁目14-9 |
1994年12月(築30年) 地上11階 / 全48戸 |
東林ビル三ノ輪 | 1,717万円 〜 4,629万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目6-14 |
1998年8月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プリヴェ根岸 | 3,889万円 〜 9,977万円 | 東京都台東区根岸5丁目15-12 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全60戸 |
ビクトリアハイム三ノ輪 | 4,872万円 〜 6,148万円 | 東京都台東区竜泉2丁目16-4 |
1997年7月(築28年) 地上12階 / 全23戸 |
サンアドヴァンス日暮里 | 4,067万円 〜 5,675万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目22-7 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全11戸 |
川萬ビルグランアルシェ | 2,249万円 〜 5,079万円 | 東京都荒川区南千住1丁目32-10 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤルプラザ浅草 | 2,221万円 〜 7,083万円 | 東京都台東区千束4丁目44-7 |
1995年11月(築30年) 地上14階 / 全104戸 |
NBM | 3,135万円 〜 4,272万円 | 東京都荒川区南千住1丁目56-8 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全28戸 |
ボナール里 | 3,158万円 〜 4,084万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目38-12 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンレイ浅草 | 2,709万円 〜 7,347万円 | 東京都台東区千束4丁目29-5 |
1995年2月(築30年) 地上12階 / 全82戸 |
入谷アムフラット | 3,841万円 〜 4,936万円 | 東京都台東区竜泉2丁目6-1 |
1995年12月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
南千住サニーコート | 1,959万円 〜 5,163万円 | 東京都荒川区南千住5丁目36-8 |
1997年11月(築28年) 地上8階 / 全31戸 |
K2ハウス | 2,083万円 〜 3,319万円 | 東京都荒川区南千住5丁目11-14 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール入谷 | 2,931万円 〜 4,405万円 | 東京都台東区竜泉1丁目30-6 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全8戸 |
藤和シティコープ入谷 | 4,094万円 〜 6,242万円 | 東京都台東区竜泉1丁目30-1 |
1996年5月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
オークヴィレッジ日暮里 | 3,280万円 〜 6,001万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目11-1 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラザ東日暮里 | 3,433万円 〜 4,516万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目25-16 |
1995年7月(築30年) 地上9階 / 全29戸 |
ウェントワース | 4,320万円 〜 5,761万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目28-11 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローツェ宮久保 | 4,614万円 〜 5,814万円 | 東京都台東区千束2丁目36-5 |
1995年9月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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