価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区東上野5丁目17-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,405 万円 48.28m²の部屋
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私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
創立50周年、売買仲介実績5万件超の信頼
創立50周年につき仲介手数料50%OFFキャンペーン中。
おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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アパマンショップ×売却の窓口サービス
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
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売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
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38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,405万円 48.28m²の部屋 71万円 / m²
〜5,668万円 67.77m²の部屋 84万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中銀東上野マンシオンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,790万円 | 62.12m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
4,590万円 | 66.80m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年7月 |
4,690万円 | 66.80m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3,280万円 | 48.28m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月〜2019年1月 |
4,880万円 | 66.80m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月〜2018年12月 |
4,980万円 | 66.80m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年10月 |
3,990万円 | 57.10m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,405万円 |
買取 | 2,043万円 〜 2,724万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.5万円 48.28m²の部屋
〜20.01万円 67.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
中銀東上野マンシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:3.45% 、 1年前→今年:3.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 中銀東上野マンシオン |
---|---|
所在地 | 東京都台東区東上野5丁目17-11 |
交通 |
|
【外観】陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなどネットではお伝え出来ない情報が現地にはたくさんございます。是非一度、現地をご確認ください。
【外観】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れると改めて感じさせてくれます。
【外観】太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごし下さい。
【エントランス】エントランスも綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
【周辺】台東区立上野小学校まで190m 下谷・清島両小学校の統合先として、文部省のインテリジェントスクール研究校の指定を受けて建築された、区立社会教育施設及び区立幼稚園との合同校舎の学校。
【周辺】台東区立御徒町台東中学校まで1100m 〇考えて行動できる人 〇思いやりのあるやさしい人 〇たくましく生きる人 を教育目標とする。
【周辺】セブンイレブン台東東上野6丁目店まで114m いかなる時代にもお店と共にあまねく地域社会の利便性を追求し続け毎日の豊かな暮らしを実現する。
【周辺】
【周辺】公益財団法人ライフ・エクステンション研究所付属永寿総合病院まで712m 「活動年齢を永らしめ、幸福な長寿に貢献する」を理念とする。
築年月(築年数) | 1980年9月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
金子ハイツ | 2,986万円 〜 3,599万円 | 東京都台東区東上野6丁目10-7 |
1982年7月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレイン上野ハイツ | 1,876万円 〜 6,126万円 | 東京都台東区東上野5丁目22-7 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトレー上野 | 1,217万円 〜 4,445万円 | 東京都台東区東上野4丁目17-11 |
1981年12月(築43年) 地上8階 / 全47戸 |
上野ダイカンプラザ | 3,567万円 〜 4,360万円 | 東京都台東区北上野2丁目3-13 |
1980年12月(築44年) 地上7階 / 全16戸 |
パラシオン北上野 | 1,973万円 〜 3,118万円 | 東京都台東区北上野2丁目10-11 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全24戸 |
エル・アルカサル元浅草 | 2,570万円 〜 5,641万円 | 東京都台東区元浅草2丁目2-9 |
1981年11月(築43年) 地上11階 / 全45戸 |
GSハイム第5鶯谷 | 1,167万円 〜 3,459万円 | 東京都台東区北上野1丁目11-9 |
1980年6月(築44年) 地上9階 / 全36戸 |
寿コーポラス | 1,712万円 〜 5,002万円 | 東京都台東区北上野2丁目18-1 |
1979年5月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン高澤 | 3,050万円 〜 4,216万円 | 東京都台東区松が谷1丁目2-8 |
1979年12月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イトーマンション | 1,764万円 〜 2,169万円 | 東京都台東区北上野2丁目21-8 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイヤモンドレジデンス北上野 | 863万円 〜 1,616万円 | 東京都台東区北上野2丁目24-9 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全9戸 |
北上野永谷コーポラス | 1,957万円 〜 2,608万円 | 東京都台東区北上野2丁目31-8 |
1978年11月(築46年) 地上9階 / 全17戸 |
ケンコーハイツ北上野 | 3,621万円 〜 4,713万円 | 東京都台東区北上野2丁目32-8 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全10戸 |
メゾンドインデン | 1,393万円 〜 1,703万円 | 東京都台東区北上野2丁目31-6 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
竹内マンション | 2,107万円 〜 3,045万円 | 東京都台東区下谷1丁目6-7 |
1980年7月(築44年) 地上8階 / 全28戸 |
第2高総コーポ | 3,147万円 〜 5,871万円 | 東京都台東区松が谷4丁目1-2 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション鶯谷 | 1,593万円 〜 5,020万円 | 東京都台東区入谷1丁目4-3 |
1982年6月(築42年) 地上11階 / 全52戸 |
モナークマンション上野 | 1,516万円 〜 6,014万円 | 東京都台東区入谷1丁目1-10 |
1980年7月(築44年) 地上8階 / 全19戸 |
鶯谷タウンプラザ | 2,523万円 〜 5,195万円 | 東京都台東区根岸1丁目1-26 |
1980年7月(築44年) 地上11階 / 全67戸 |
ブランシール浅草 | 1,487万円 〜 3,511万円 | 東京都台東区西浅草2丁目25-15 |
1978年11月(築46年) 地上8階 / 全32戸 |
藤和仲御徒町コープ | 2,244万円 〜 3,705万円 | 東京都台東区元浅草3丁目6-2 |
1982年1月(築43年) 地上10階 / 全24戸 |
小島町永谷マンション | 1,723万円 〜 4,068万円 | 東京都台東区小島2丁目18-13 |
1978年11月(築46年) 地上8階 / 全23戸 |
ダイアパレス御徒町第2 | 2,586万円 〜 3,417万円 | 東京都台東区小島2丁目14-6 |
1982年2月(築43年) 地上10階 / 全17戸 |
サンパークマンション鶯谷 | 2,011万円 〜 4,571万円 | 東京都台東区下谷2丁目5-13 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全46戸 |
元浅草リリエンハイム | 3,973万円 〜 9,070万円 | 東京都台東区元浅草3丁目3-10 |
1981年11月(築43年) 地上9階 / 全31戸 |
マンション西浅草 | 1,941万円 〜 5,829万円 | 東京都台東区西浅草2丁目14-13 |
1978年9月(築46年) 地上11階 / 全42戸 |
ダイアモンドレジデンス仲御徒町 | 1,349万円 〜 3,057万円 | 東京都台東区台東4丁目17-2 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
三筋大野コーポ | 2,064万円 〜 3,049万円 | 東京都台東区三筋2丁目21-9 |
1982年8月(築42年) 地上7階 / 全15戸 |
ラミアール御徒町 | 2,121万円 〜 5,323万円 | 東京都台東区台東4丁目31-7 |
1982年4月(築43年) 地上11階 / 全34戸 |
カーサ田原町 | 4,005万円 〜 5,665万円 | 東京都台東区西浅草1丁目1-13 |
1981年9月(築43年) 地上11階 / 全66戸 |
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