価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,498万円 38.28m²の部屋
〜5,155万円 63.84m²の部屋
所在地 | 東京都台東区根岸1丁目1-26 |
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交通 |
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鶯谷タウンプラザの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格3,590万円 |
43m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,498万円 38.28m²の部屋 65万円 / m²
〜5,155万円 63.84m²の部屋 81万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鶯谷タウンプラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,590万円 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2024年2月 |
3,580万円 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2,720万円 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2,880万円 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,180万円 | 43.00m² | 2DK / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3,280万円 | 43.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,280万円 | 43.00m² | 2DK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,180万円 | 43.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年12月 |
3,870万円 | 58.60m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
3,980万円 | 58.60m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月 |
2,480万円 | 43.00m² | 2DK / 10階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,498万円 | 44.96m² | 2LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年4月 |
1,880万円 | 43.00m² | 2DK / 11階 | 2013年2月〜2013年4月 |
1,380万円 | 38.28m² | 2DK / 7階 | 2012年3月 |
1,680万円 | 40.71m² | 1LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
2,280万円 | 52.99m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,498万円 |
買取 | 1,499万円 〜 1,999万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.54万円 38.28m²の部屋
〜19.51万円 63.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
鶯谷タウンプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.23% 、 2年前→1年前:3.16% 、 1年前→今年:3.60% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 鶯谷タウンプラザ |
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所在地 | 東京都台東区根岸1丁目1-26 |
交通 |
|
【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
【外観】飽きのこないシンプルモダンな外観です。
【外観】少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください!
【エントランス】あたたかな陽射しの差し込む明るいエントランスです。
【エントランス】綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
【エントランス】スタイリッシュなエンブレム。お洒落なマンションは入り口から。
【駐車場】週末は家族でドライブが楽しめますね。※空き状況は都度ご確認下さい。
【周辺】台東区立大正小学校
築年月(築年数) | 1980年7月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 67戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
竹内マンション | 2,080万円 〜 2,999万円 | 東京都台東区下谷1丁目6-7 |
1980年7月(築44年) 地上8階 / 全28戸 |
サンパークマンション鶯谷 | 2,003万円 〜 4,564万円 | 東京都台東区下谷2丁目5-13 |
1980年4月(築44年) 地上10階 / 全46戸 |
上根岸ハイツ | 1,391万円 〜 7,438万円 | 東京都台東区根岸1丁目5-17 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションエクセル藤和 | 2,999万円 〜 5,892万円 | 東京都台東区根岸1丁目5-2 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全28戸 |
第3鶯谷泰寿院ハイツ | 1,628万円 〜 2,575万円 | 東京都台東区下谷2丁目13-5 |
1979年11月(築45年) 地上10階 / 全31戸 |
エルアルカサル鶯谷 | 1,260万円 〜 3,958万円 | 東京都台東区根岸3丁目7-18 |
1979年7月(築45年) 地上8階 / 全43戸 |
ダイヤモンドレジデンス北上野 | 859万円 〜 1,614万円 | 東京都台東区北上野2丁目24-9 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全9戸 |
トーカンマンション鶯谷 | 1,394万円 〜 3,243万円 | 東京都台東区根岸1丁目6-12 |
1980年10月(築44年) 地上9階 / 全20戸 |
GSハイム第5鶯谷 | 1,162万円 〜 3,451万円 | 東京都台東区北上野1丁目11-9 |
1980年6月(築44年) 地上9階 / 全36戸 |
メゾンドインデン | 1,373万円 〜 1,682万円 | 東京都台東区北上野2丁目31-6 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
北上野永谷コーポラス | 1,946万円 〜 2,598万円 | 東京都台東区北上野2丁目31-8 |
1978年11月(築46年) 地上9階 / 全17戸 |
寿コーポラス | 1,692万円 〜 4,959万円 | 東京都台東区北上野2丁目18-1 |
1979年5月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセル入谷1号館 | 1,554万円 〜 3,640万円 | 東京都台東区下谷2丁目15-13 |
1980年11月(築44年) 地上12階 / 全67戸 |
ケンコーハイツ北上野 | 3,602万円 〜 4,697万円 | 東京都台東区北上野2丁目32-8 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全10戸 |
ビューティフル・ビラ | 1,302万円 〜 3,016万円 | 東京都台東区下谷2丁目22-8 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション鶯谷 | 1,435万円 〜 4,541万円 | 東京都台東区入谷1丁目4-3 |
1982年6月(築42年) 地上11階 / 全52戸 |
ヌーベルメゾン鶯谷 | 2,438万円 〜 6,872万円 | 東京都台東区下谷2丁目24-1 |
1981年9月(築43年) 地上11階 / 全27戸 |
イトーマンション | 1,738万円 〜 2,141万円 | 東京都台東区北上野2丁目21-8 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベール上野 | 1,482万円 〜 3,641万円 | 東京都台東区下谷2丁目23-8 |
1982年4月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
寛永寺坂ハイム | 3,013万円 〜 4,482万円 | 東京都台東区根岸1丁目10-12 |
1980年12月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パラシオン北上野 | 1,962万円 〜 3,107万円 | 東京都台東区北上野2丁目10-11 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全24戸 |
メゾン千歳 | 1,779万円 〜 3,148万円 | 東京都台東区根岸2丁目2-8 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全10戸 |
根岸今井コーポNo.3 | 2,051万円 〜 2,659万円 | 東京都台東区根岸4丁目8-7 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウス金杉 | 2,532万円 〜 3,886万円 | 東京都台東区下谷3丁目4-3 |
1979年8月(築45年) 地上8階 / 全12戸 |
鶯谷ハイム | 2,357万円 〜 4,354万円 | 東京都台東区根岸2丁目18-17 |
1978年11月(築46年) 地上9階 / 全36戸 |
上野ダイカンプラザ | 3,552万円 〜 4,349万円 | 東京都台東区北上野2丁目3-13 |
1980年12月(築44年) 地上7階 / 全16戸 |
リハイム木内 | 1,185万円 〜 3,922万円 | 東京都台東区竜泉1丁目11-2 |
1981年1月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユテライズ根岸 | 2,903万円 〜 4,022万円 | 東京都台東区根岸4丁目17-13 |
1980年5月(築44年) 地上10階 / 全45戸 |
メゾン上野桜木 | 1,330万円 〜 3,765万円 | 東京都台東区上野桜木1丁目15-6 |
1979年4月(築45年) 地上7階 / 全15戸 |
根岸ハイム | 1,617万円 〜 6,461万円 | 東京都台東区根岸2丁目18-10 |
1979年10月(築45年) 地上6階 / 全22戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください