この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都台東区東上野4丁目4-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,112 万円 31m²の部屋
〜1 億 1,411 万円 97.87m²の部屋
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
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朝日上野マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料15.5万円 |
43.41m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料13.4万円 |
32.01m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,112万円 31m²の部屋 100万円 / m²
〜1億1,411万円 97.87m²の部屋 117万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区東上野)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区東上野 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,713万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,579万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,112万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,999万円 | 96.4% |
このマンションと、台東区東上野の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,112万円 (31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
100万円 / m² | 93万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日上野マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 43.41m² | 1LDK / 10階 | 2021年11月〜2021年12月 |
1億2,800万円 | 97.87m² | 3LDK / 12階 | 2021年6月〜2021年8月 |
5,290万円 | 56.87m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
5,580万円 | 56.87m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月 |
3,480万円 | 32.01m² | 1LDK / 9階 | 2019年11月〜2020年3月 |
3,580万円 | 35.20m² | 1R / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
3,499万円 | 36.18m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
3,699万円 | 36.18m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月 |
2,480万円 | 36.18m² | 1R / 3階 | 2018年2月 |
3,180万円 | 35.20m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
4,680万円 | 56.87m² | 2LDK / 14階 | 2015年9月〜2015年10月 |
4,180万円 | 56.87m² | 2LDK / 10階 | 2015年4月〜2015年5月 |
3,760万円 | 56.87m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
1,890万円 | 31.00m² | 1R / 12階 | 2013年12月〜2014年1月 |
3,900万円 | 58.95m² | 2LDK / 14階 | 2012年11月〜2013年4月 |
4,380万円 | 63.30m² | 1LDK / 5階 | 2010年6月 |
2,020万円 | 35.20m² | 1R / 12階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,112万円 |
買取 | 1,867万円 〜 2,489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.81万円 31m²の部屋
〜38.18万円 97.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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朝日上野マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:3.45% 、 1年前→今年:3.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日上野マンション |
---|---|
所在地 | 東京都台東区東上野4丁目4-9 |
交通 |
|
【外観】157世帯のビッグコミュニティ
【エントランス】エントランス
【周辺】区立上野小学校
築年月(築年数) | 1999年4月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 157戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三菱建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ミモザ | 1,900万円 〜 2,211万円 | 東京都台東区東上野4丁目16-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アドレ上野 | 8,118万円 〜 9,270万円 | 東京都台東区東上野3丁目35-9 |
2001年1月(築24年) 地上11階 / 全11戸 |
コスモ上野パークサイドシティ | 3,777万円 〜 8,440万円 | 東京都台東区上野7丁目9-9 |
2001年1月(築24年) 地上14階 / 全121戸 |
フローレンス森山 | 3,945万円 〜 7,177万円 | 東京都台東区東上野3丁目33-8 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク上野アクシス | 4,457万円 〜 1億 2,981万円 | 東京都台東区東上野5丁目21-5 |
2000年10月(築24年) 地上12階 / 全74戸 |
藤和シティホームズ上野下谷神社前 | 4,777万円 〜 5,662万円 | 東京都台東区東上野3丁目5-12 |
1998年10月(築26年) 地上8階 / 全16戸 |
セリジェ・メゾン瀬上 | 2,522万円 〜 2,821万円 | 東京都台東区東上野1丁目20-9 |
1998年6月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日サテライト上野 | 2,699万円 〜 6,993万円 | 東京都台東区上野7丁目14-7 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全53戸 |
コスモ上野ロイヤルフォルム | 2,207万円 〜 6,097万円 | 東京都台東区北上野1丁目1-14 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全63戸 |
アクシルコート上野 | 2,423万円 〜 7,353万円 | 東京都台東区北上野1丁目3-4 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全31戸 |
ペスカデリア淺草参番館 | 2,739万円 〜 4,055万円 | 東京都台東区元浅草2丁目10-6 |
2000年8月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ上野 | 3,453万円 〜 7,188万円 | 東京都台東区元浅草1丁目16-8 |
1997年5月(築27年) 地上9階 / 全24戸 |
ヒルイーストS.S. | 5,327万円 〜 6,570万円 | 東京都台東区松が谷1丁目4-7 |
1999年1月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ上野山伏町 | 2,608万円 〜 6,693万円 | 東京都台東区北上野2丁目9-1 |
1997年8月(築27年) 地上9階 / 全23戸 |
フェイス北上野 | 1,892万円 〜 3,049万円 | 東京都台東区北上野1丁目11-12 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
ワールドパレス上野 | 5,948万円 〜 8,495万円 | 東京都台東区松が谷3丁目9-3 |
1998年5月(築26年) 地上10階 / 全26戸 |
ピロス上野松が谷 | 4,091万円 〜 1億 2,677万円 | 東京都台東区松が谷3丁目9-7 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全17戸 |
アルテール新御徒町 | 2,798万円 〜 6,513万円 | 東京都台東区元浅草1丁目5-2 |
2000年9月(築24年) 地上10階 / 全44戸 |
日神パレステージ御徒町2 | 2,005万円 〜 2,820万円 | 東京都台東区元浅草3丁目18-9 |
1999年1月(築26年) 地上12階 / 全43戸 |
陽光ハイツ北上野 | 2,356万円 〜 3,038万円 | 東京都台東区北上野2丁目13-11 |
2000年9月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム上野根岸 | 3,335万円 〜 4,107万円 | 東京都台東区根岸1丁目1-33 |
1999年10月(築25年) 地上10階 / 全20戸 |
ベルハイム元浅草 | 4,645万円 〜 9,314万円 | 東京都台東区元浅草4丁目9-10 |
2000年1月(築25年) 地上13階 / 全35戸 |
藤和シティホームズ元浅草 | 3,322万円 〜 7,333万円 | 東京都台東区元浅草4丁目4-16 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全30戸 |
フェイム元浅草アーバンコンフォート | 5,099万円 〜 5,733万円 | 東京都台東区元浅草1丁目9-12 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全26戸 |
ディアコート元浅草 | 2,556万円 〜 6,372万円 | 東京都台東区元浅草4丁目3-7 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全26戸 |
ワンステージ上野 | 3,300万円 〜 4,074万円 | 東京都台東区下谷1丁目6-9 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フラッツ上野入谷南公園 | 3,897万円 〜 7,183万円 | 東京都台東区松が谷4丁目12-4 |
2000年5月(築24年) 地上14階 / 全70戸 |
ピュア北上野 | 5,299万円 〜 7,462万円 | 東京都台東区北上野2丁目24-12 |
1998年9月(築26年) 地上12階 / 全22戸 |
仲御徒町ビル仲御徒町フラッツ | 5,394万円 〜 1億 4,922万円 | 東京都台東区台東3丁目43-6 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全19戸 |
ライオンズマンション鶯谷第7 | 3,245万円 〜 6,719万円 | 東京都台東区根岸1丁目1-30 |
1999年12月(築25年) 地上11階 / 全45戸 |
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