この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都台東区東上野1丁目22-9
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,657 万円 25m²の部屋
〜4,667 万円 39.06m²の部屋
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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プレール・ドゥーク御徒町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
25.66m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
25.66m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
25.66m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,657万円25m²の部屋106万円 / m²
〜4,667万円39.06m²の部屋119万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区東上野)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区東上野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,000万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,967万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 1,883万円 | 94.1% |
築30年(12年後) | 1,799万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,657万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,613万円 | 98.3% |
7年後(築25年) | 2,501万円 | 94.1% |
12年後(築30年) | 2,389万円 | 89.9% |
このマンションと、台東区東上野の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,657万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
106万円 / m² | 100万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレール・ドゥーク御徒町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,500万円 | 39.06m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2,380万円 | 25.66m² | 1K / 8階 | 2020年6月〜2021年2月 |
3,265万円 | 39.06m² | 1K / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
3,265万円 | 39.06m² | 1K / 6階 | 2019年10月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,657万円 |
買取 | 1,594万円 〜 2,126万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.59万円25m²の部屋
〜16.95万円39.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレール・ドゥーク御徒町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:2.01% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年3月に建てられた「プレール・ドゥーク御徒町」は、東京都台東区東上野にあるマンションです。地上10階建ての同マンションは鉄筋コンクリート(RC)構造になります。ここの最寄駅にあたるのは、都営大江戸線の新御徒町駅で現地から徒歩約3分となっているほか、JR山手線の上野駅までは、徒歩約8分でアクセスできます。なお、ここでは管理人が巡回を行っています。
マンション名称 | プレール・ドゥーク御徒町 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区東上野1丁目22-9 |
交通 |
|
【外観】お洒落なデザインの外観が特徴的な10階建て鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。
【外観】きちんと管理の行き届いたマンションです。
【外観】山手線沿線、複数路線利用可能な利便性の高いマンションです。
【エントランス】居住者用のエントランスは道路から距離があり、セキュリティ面でも安心感があります。
【地図】
【周辺】【クリーニング】ホワイト急便 佐竹商店街マスミヤ店まで338m
【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行ATM 新御徒町駅前まで366m
【周辺】【スーパー】PBFARM佐竹店まで428m
【周辺】【郵便局】元浅草郵便局まで419m
【周辺】【その他】佐竹商店街まで544m
【周辺】【スーパー】肉のハナマサ 新御徒町店まで625m
【周辺】【その他】佐藤精肉店まで408m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 合田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月1日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレストフォルム上野イーストコートゴールドクレスト | 5,367万円 〜 5,980万円 | 東京都台東区東上野1丁目24-11 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
クオリア東上野 | 2,340万円 〜 2,893万円 | 東京都台東区東上野1丁目21-5 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒューマンハイム新御徒町 | 3,164万円 〜 3,746万円 | 東京都台東区東上野1丁目7-7 |
2006年4月(築19年) 地上12階 / 全34戸 |
ナジック東上野 | 2,109万円 〜 2,824万円 | 東京都台東区東上野1丁目11-13 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ルクレ東上野レジデンス | 3,167万円 〜 5,041万円 | 東京都台東区東上野1丁目6-12 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ベルファース上野御徒町 | 2,159万円 〜 2,838万円 | 東京都台東区東上野1丁目27-10 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パレステュディオ新御徒町 | 2,096万円 〜 5,019万円 | 東京都台東区東上野1丁目27-4 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークキューブ上野 | 3,183万円 〜 4,350万円 | 東京都台東区東上野2丁目6-2 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ボヌール | 2,640万円 〜 4,815万円 | 東京都台東区東上野2丁目4-1 |
2008年9月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レガロ新御徒町ステーションパレス | 2,559万円 〜 3,707万円 | 東京都台東区台東4丁目25-6 |
2005年7月(築20年) 地上13階 / 全34戸 |
グレイス福嶋 | 3,774万円 〜 5,209万円 | 東京都台東区台東4丁目24-6 |
2008年9月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラグジュアリーアパートメント御徒町 | 1,784万円 〜 3,323万円 | 東京都台東区台東4丁目4-2 |
2005年10月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
RESIDIA上野御徒町 | 2,379万円 〜 5,278万円 | 東京都台東区台東4丁目7-2 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全126戸 |
RESIDIA新御徒町 | 2,895万円 〜 5,477万円 | 東京都台東区元浅草1丁目21-5 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
カリーノ元浅草 | 2,651万円 〜 4,854万円 | 東京都台東区元浅草1丁目17-13 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
アネモス新御徒町 | 2,580万円 〜 4,141万円 | 東京都台東区元浅草1丁目6-28 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全7戸 |
コート新御徒町 | 2,288万円 〜 5,685万円 | 東京都台東区元浅草1丁目10-6 |
2005年10月(築19年) 地上11階 / 全41戸 |
ブランミュール | 2,538万円 〜 3,480万円 | 東京都台東区台東3丁目41-11 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全13戸 |
ドルチェ秋葉原・North | 1,773万円 〜 3,944万円 | 東京都台東区台東3丁目26-1 |
2006年10月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
稲荷町タワー | 5,995万円 〜 7,103万円 | 東京都台東区元浅草2丁目11-6 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全88戸 |
パークアクシス仲御徒町 | 3,952万円 〜 6,006万円 | 東京都台東区台東3丁目5-3 |
2007年11月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク新御徒町 | 1,841万円 〜 3,856万円 | 東京都台東区小島2丁目3-4 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全44戸 |
プレール・ドゥーク秋葉原2 | 2,561万円 〜 5,507万円 | 東京都台東区台東3丁目3-2 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全44戸 |
日神デュオステージ御徒町 | 2,716万円 〜 4,858万円 | 東京都台東区台東3丁目15-4 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全74戸 |
フェリーチェヒライワ | 2,339万円 〜 3,002万円 | 東京都台東区台東3丁目2-10 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全11戸 |
グリーン御徒町 | 2,644万円 〜 6,159万円 | 東京都台東区台東3丁目2-3 |
2008年8月(築16年) 地上11階 / 全35戸 |
ParkAxis元浅草STAGE | 3,292万円 〜 8,177万円 | 東京都台東区元浅草1丁目8-11 |
2008年4月(築17年) 地上16階 / 全 - 戸 |
パトゥーロ御徒町チッタ | 2,538万円 〜 5,294万円 | 東京都台東区小島1丁目15-9 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全23戸 |
HTM | 2,001万円 〜 2,818万円 | 東京都台東区台東2丁目32-14 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドルチェ秋葉原North・弐番館 | 2,090万円 〜 3,975万円 | 東京都台東区台東2丁目23-13 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全21戸 |
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