この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区東浅草2丁目19-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,903 万円 25.04m²の部屋
〜2,422 万円 25.04m²の部屋
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
エム・ヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
25.04m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,903万円25.04m²の部屋76万円 / m²
〜2,422万円25.04m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区東浅草)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区東浅草 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,713万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,659万円 | 96.8% |
築25年(9年後) | 1,591万円 | 92.8% |
築30年(14年後) | 1,522万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,903万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,842万円 | 96.8% |
9年後(築25年) | 1,767万円 | 92.8% |
14年後(築30年) | 1,691万円 | 88.9% |
このマンションと、台東区東浅草の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,903万円 (25.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 86万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,903万円 |
買取 | 1,142万円 〜 1,522万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.83万円25.04m²の部屋
〜8.95万円25.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エム・ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエム・ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
7.6万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
7.6万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
7.7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年12月 |
7.6万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.2万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
7.7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 5階 | 2020年9月 |
7.7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
7.6万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.6万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.6万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.8万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2019年10月 |
7.8万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7.7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
7.8万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
7.7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
7.7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7.5万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
7.5万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
7.6万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
7.5万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
7.5万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
7.4万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2012年2月 |
7.7万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 5階 | 2011年7月〜2012年1月 |
7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2012年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
7.7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2010年4月〜2010年9月 |
8万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年8月 |
7.9万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2009年12月〜2010年4月 |
8.1万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
8万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
7.9万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年10月 |
7.9万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年10月 |
8.2万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 5階 | 2009年10月 |
8.1万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 4階 | 2009年10月 |
8.3万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 6階 | 2009年4月〜2009年7月 |
8.2万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 5階 | 2009年4月〜2009年7月 |
8.2万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 5階 | 2009年4月〜2009年7月 |
8.1万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2009年7月 |
8万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年7月 |
7.6万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 1階 | 2009年4月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エム・ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上7階建てのエム・ヒルズは、RC構造を採用したマンションで、竣工を2009年6月に迎えました。ここの所在地は東京都台東区東浅草になり、最寄駅の南千住駅(東京メトロ日比谷線)へは歩いて約9分の時間を要します。そのほか、同じ路線の三ノ輪駅へは、歩いて約14分となっています。また、このマンションは管理人を置いていません。
マンション名称 | エム・ヒルズ |
---|---|
所在地 | 東京都台東区東浅草2丁目19-5 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2009年6月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィータローザCQレジデンス南千住 | 1,188万円 〜 3,137万円 | 東京都台東区日本堤1丁目1-11 |
2007年7月(築18年) 地上11階 / 全48戸 |
Refays-mS | 1,838万円 〜 3,868万円 | 東京都台東区清川2丁目18-8 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全65戸 |
Refays-Exclusive | 1,962万円 〜 4,003万円 | 東京都台東区清川2丁目29-6 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フィオリーシェ東浅草 | 1,770万円 〜 3,641万円 | 東京都台東区日本堤1丁目30-2 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全31戸 |
クレスト南千住 | 2,037万円 〜 4,252万円 | 東京都台東区日本堤2丁目29-8 |
2009年6月(築16年) 地上12階 / 全74戸 |
ヴェルステージ南千住 | 1,940万円 〜 3,971万円 | 東京都台東区清川2丁目36-10 |
2010年9月(築15年) 地上14階 / 全51戸 |
エルニシア三ノ輪 | 1,917万円 〜 5,561万円 | 東京都台東区日本堤2丁目24-2 |
2007年8月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ケイズコート | 2,121万円 〜 2,723万円 | 東京都荒川区南千住3丁目6-13 |
2010年6月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライジングプレイス浅草弐番館 | 1,763万円 〜 3,717万円 | 東京都台東区千束4丁目51-12 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全76戸 |
KDXレジデンス東浅草 | 1,804万円 〜 3,574万円 | 東京都台東区東浅草1丁目9-8 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
レジデンシャルステートタワー南千住 | 3,302万円 〜 6,000万円 | 東京都荒川区南千住3丁目5-23 |
2008年5月(築17年) 地上15階 / 全45戸 |
CITYSPIRE三ノ輪2 | 2,001万円 〜 4,226万円 | 東京都台東区日本堤2丁目31-11 |
2007年9月(築18年) 地上11階 / 全28戸 |
アクアガーデン今戸 | 1,847万円 〜 4,787万円 | 東京都台東区今戸2丁目36-6 |
2010年8月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
キャンファー・トゥリー | 1,647万円 〜 2,860万円 | 東京都荒川区南千住3丁目7-1 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
浅草グレイスフルリッチマンション | 2,788万円 〜 3,707万円 | 東京都台東区橋場1丁目9-3 |
2010年2月(築15年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リヴィエール・キワ | 2,175万円 〜 6,254万円 | 東京都台東区日本堤2丁目33-6 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレミアム三ノ輪 | 2,309万円 〜 4,506万円 | 東京都荒川区南千住2丁目16-12 |
2009年4月(築16年) 地上12階 / 全32戸 |
ヴェルディーク浅草 | 2,172万円 〜 3,793万円 | 東京都台東区東浅草1丁目6-9 |
2007年11月(築18年) 地上11階 / 全33戸 |
パルティール浅草 | 2,080万円 〜 4,602万円 | 東京都台東区浅草5丁目56-10 |
2010年9月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
相馬貳番館 | 2,134万円 〜 1億 891万円 | 東京都台東区浅草5丁目50-12 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラヴィン | 2,403万円 〜 6,318万円 | 東京都台東区今戸2丁目20-1 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク東京EAST5 | 1,922万円 〜 4,928万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目1-11 |
2010年3月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
デュオステージ浅草今戸 | 2,036万円 〜 3,550万円 | 東京都台東区今戸2丁目10-1 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全54戸 |
St.ELMOMINOWA | 1,378万円 〜 1,839万円 | 東京都台東区千束4丁目28-14 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
スパシェリーヴァ浅草 | 1,705万円 〜 2億 5,484万円 | 東京都台東区今戸1丁目11-9 |
2007年9月(築18年) 地上14階 / 全42戸 |
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート | 1,891万円 〜 4,815万円 | 東京都台東区日本堤2丁目39-4 |
2009年12月(築15年) 地上12階 / 全104戸 |
日神デュオステージ三ノ輪 | 2,343万円 〜 4,882万円 | 東京都台東区千束4丁目29-6 |
2008年11月(築17年) 地上9階 / 全56戸 |
ジェイパレス浅草今戸 | 2,732万円 〜 5,202万円 | 東京都台東区今戸1丁目15-6 |
2009年6月(築16年) 地上9階 / 全23戸 |
プレール・ドゥーク東京EAST3 | 1,564万円 〜 3,148万円 | 東京都台東区日本堤2丁目39-7 |
2008年9月(築17年) 地上12階 / 全100戸 |
シースペース三ノ輪 | 1,973万円 〜 4,712万円 | 東京都台東区竜泉3丁目35-10 |
2009年11月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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