東京都台東区根岸5丁目14-18
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
2,957 万円 56.51m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,957万円 (52万円 / m²) 56.51m²の部屋
〜4,095万円 (63万円 / m²) 65.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(台東区根岸)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 5,086万円 | 100% |
築25年(2年後) | 5,002万円 | 98.3% |
築30年(7年後) | 4,790万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 2,957万円 |
2年後(築25年) | 98.3% | 2,908万円 |
7年後(築30年) | 94.2% | 2,784万円 |
このマンションと、台東区根岸の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,957万円 (56.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 85万円 / m² |
サニーコート台東根岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.26%、 2年前→1年前:3.96%、 1年前→今年:6.39% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーコート台東根岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 56.51m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
4,080万円 | 70.82m² | 3LDK / 9階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,957万円 |
買取 | 1,774万円 〜 2,365万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.72万円 / 月 56.51m²の部屋
〜
17.72万円 / 月 65.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーコート台東根岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーコート台東根岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.2万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
17万円 / 月 | 70.82m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月 |
15万円 / 月 | 65.36m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
13.9万円 / 月 | 65.36m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
15万円 / 月 | 65.36m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトルミノワ | 2,452万円 〜 3,209万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目26-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレナハイム根岸 | 4,540万円 〜 7,089万円 | 東京都台東区根岸5丁目16-13 |
2002年2月(築24年) 地上13階 / 全34戸 |
パストラーレ三ノ輪 | 2,440万円 〜 2,987万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目28-3 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SSKグリーンパーク三ノ輪 | 4,026万円 〜 4,892万円 | 東京都台東区竜泉2丁目19-16 |
2002年11月(築23年) 地上12階 / 全31戸 |
三ノ輪アムフラット2 | 3,558万円 〜 4,279万円 | 東京都台東区竜泉2丁目19-13 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全18戸 |
東京ビューマークス | 5,717万円 〜 9,633万円 | 東京都台東区竜泉2丁目7-7 |
2003年2月(築23年) 地上20階 / 全258戸 |
日神パレステージ三ノ輪国際通り | 4,472万円 〜 6,365万円 | 東京都台東区竜泉2丁目12-10 |
2002年8月(築23年) 地上14階 / 全66戸 |
ルピナス三ノ輪 | 5,388万円 〜 7,605万円 | 東京都台東区竜泉2丁目12-12 |
2003年11月(築22年) 地上14階 / 全62戸 |
シャリエ三ノ輪 | 3,160万円 〜 8,725万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目7-1 |
2000年12月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ三ノ輪壱番館 | 4,056万円 〜 6,721万円 | 東京都台東区根岸5丁目19-10 |
2000年9月(築25年) 地上14階 / 全93戸 |
フォーライフ根岸 | 3,736万円 〜 6,001万円 | 東京都台東区根岸4丁目15-16 |
2000年12月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
三ノ輪アムフラット | 3,843万円 〜 4,630万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目26-12 |
2003年7月(築22年) 地上9階 / 全16戸 |
ディナスティーア三ノ輪 | 1,575万円 〜 5,516万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目9-14 |
2003年10月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
コージーサンブン | 5,039万円 〜 7,177万円 | 東京都台東区下谷3丁目5-1 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フラットアイ | 2,223万円 〜 2,941万円 | 東京都台東区竜泉1丁目4-7 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全12戸 |
FCプレミール竜泉 | 1,727万円 〜 2,652万円 | 東京都台東区竜泉3丁目12-13 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全44戸 |
シュロス台東根岸 | 4,566万円 〜 6,450万円 | 東京都台東区根岸4丁目11-14 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全41戸 |
ラ.グランドゥール | 1,883万円 〜 5,073万円 | 東京都台東区千束2丁目36-2 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全4戸 |
コスモ東日暮里ガーデンフォート | 3,798万円 〜 4,855万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目5-17 |
2001年4月(築24年) 地上11階 / 全47戸 |
ガーデンコートi | 2,306万円 〜 5,401万円 | 東京都台東区入谷2丁目31-4 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルムコート上野公苑 | 3,552万円 〜 4,623万円 | 東京都台東区入谷2丁目34-4 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全18戸 |
プリムローズ根岸エーフォート | 3,752万円 〜 8,713万円 | 東京都台東区根岸4丁目7-11 |
2003年12月(築22年) 地上8階 / 全29戸 |
東京アルバタワー | 4,501万円 〜 9,077万円 | 東京都荒川区荒川1丁目39-11 |
2002年1月(築24年) 地上30階 / 全170戸 |
コスモ東日暮里グレイスフォルム | 3,964万円 〜 5,084万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目6-1 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全33戸 |
サニーコート東日暮里 | 4,918万円 〜 7,362万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目5-12 |
2003年4月(築22年) 地上9階 / 全27戸 |
JMone | 2,460万円 〜 4,018万円 | 東京都台東区千束3丁目28-3 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ入谷 | 3,718万円 〜 8,963万円 | 東京都台東区入谷1丁目26-5 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全105戸 |
セザール第三三ノ輪 | 2,461万円 〜 4,563万円 | 東京都荒川区南千住5丁目3-18 |
2002年4月(築23年) 地上13階 / 全47戸 |
センチュリー三ノ輪 | 3,988万円 〜 5,310万円 | 東京都台東区日本堤1丁目33-5 |
2004年2月(築22年) 地上13階 / 全49戸 |
ユーベルジュ | 2,365万円 〜 5,656万円 | 東京都台東区日本堤2丁目32-5 |
2001年2月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | サニーコート台東根岸 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区根岸5丁目14-18 |
交通 |
|
【外観】
1/7【エントランス】エントランスには宅配ボックスとオートロックを完備しています。
2/7【駐車場】
3/7【地図】
4/7【周辺】東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅まで320m、徒歩4分
5/7【周辺】金曽木小学校まで415m、徒歩5分
6/7【周辺】柏葉中学校まで566m、徒歩7分
7/7築年月(築年数) | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください